Гр.дело №2-1145/22г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при помощнике судьи Власовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, указывая, что истцы являются собственником по 1/2 доли каждый жилого дома , с кадастровым номером №, так как дом фактически состоит из двух частей имеющих два выхода на земельный участок, на котором находятся возведенные истцом хозяйственные постройки, истец просит суд выделить ей в натуре в счет причитающейся ей 1/2 доли жилого дома, часть жилого дома № 2 (вход № 2), состоящую из помещений: лит. «а» помещение № 1 площадью 3.3 кв.м; лит. «а» помещение № 2 площадью 11,9 кв.м.; лит. «А» помещение № 3 площадью 10,1 кв.м.; лит. «А» помещение № 4 площадью 4,9 кв.м., лит. «А» помещение № 5 площадью 1,2 кв.м.; лит. «А» помещение №6 площадью 9,4 кв.м.; веранда лит. «а» помещение №7 площадью 9,1 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г1,Г2,Г3, Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11,Г12,Г13. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, инв.№135:041-4417, расположенного по адресу:

Истец в судебное заседание не явился, ее представитель адвокат Яковлева Т.Г. просила суд о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивая на исковых требованиях.

Ответчик в суде не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате судебного заседания, об отложении дела не ходатайствовал, об уважительности причин неявки суду не сообщал, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что стороны на праве общей долевой собственности по ? доли каждый владеют одноэтажным жилым домом с кадастровым номером № по адресу: , общей площадью 50,5 кв.м., что подтверждается техническим паспортом на дом ГБУ МО «МОБТИ» и выпиской из ЕГРН.

Также при доме у ФИО1 в собственности имеется земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 10.10.2013 года, у ФИО2 двухконтурный земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, при этом земельный участок площадью 281,81 кв.м. с кадастровым номером №), находится непосредственно при доме , данные обстоятельства подтверждаются, выписками из ЕГРН, а также сведениями из публичной кадастровой карты, находящимися в общем доступе.

Согласно сведениям из технического паспорта жилой дом состоит из следующих помещений: лит. «а» помещение № 1 площадью 3.3 кв.м; лит. «а» помещение № 2 площадью 11,9 кв.м.; лит. «А» помещение № 3 площадью 10,1 кв.м.; лит. «А» помещение № 4 площадью 4,9 кв.м., лит. «А» помещение № 5 площадью 1,2 кв.м.; лит. «А» помещение №6 площадью 9,4 кв.м.; веранда лит. «а» помещение №7 площадью 9,1 кв.м, лит. «а1» помещение № 1 площадью 9.9 кв.м; лит. «А» помещение № 2 площадью 5,8 кв.м.; лит. «А» помещение № 3 площадью 12,0 кв.м.; лит. «А» помещение № 4 площадью 9,1 кв.м, Хозяйственные постройки лит. Г1, Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10,Г11,Г12,Г13.

Согласно сведениям технического паспорта принадлежащий сторонам жилой дом фактически состоит из двух изолированных частей с отдельными входами, данное обстоятельство также подтверждается техническим заключением ООО «Архитектура».

Истец фактически пользуется частью жилого дома № 2 (вход № 2), состоящей из помещений: лит. «а» помещение № 1 площадью 3.3 кв.м; лит. «а» помещение № 2 площадью 11,9 кв.м.; лит. «А» помещение № 3 площадью 10,1 кв.м.; лит. «А» помещение № 4 площадью 4,9 кв.м., лит. «А» помещение № 5 площадью 1,2 кв.м.; лит. «А» помещение №6 площадью 9,4 кв.м.; веранда лит. «а» помещение №7 площадью 9,1 кв.м., хозяйственными постройками лит. Г1, Г2,Г3, Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11,Г12,Г13.

Ответчик фактически пользуется частью жилого дома № 1 (вход № 1), состоящей из помещений: лит. «а1» помещение № 1 площадью 9.9 кв.м; лит. «А» помещение № 2 площадью 5,8 кв.м.; лит. «А» помещение № 3 площадью 12,0 кв.м.; лит. «А» помещение № 4 площадью 9,1 кв.м., хозяйственной постройкой лит. Г10.

Истец в иске указывает на фактически сложившийся между долевыми собственниками порядок пользования жилыми помещениями в доме, находящемся в общей долевой собственности, ответчик доказательств обратного суду не представил.

В силу положений п.п.1-3 ст.252 ГПК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные судом обстоятельства использования сторонами отыскиваемых жилых помещений и хозяйственных построек, фактически составляющих изолированные части жилого дома с отдельными входами, суд полагает требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 14,233-238 ГПК РФ, -

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Выделить ФИО1 в счет причитающейся ей 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, инв.№135:041-4417, расположенного по адресу: , часть жилого дома № 2 (вход № 2), состоящую из помещений: лит. «а» помещение № 1 площадью 3.3 кв.м; лит. «а» помещение № 2 площадью 11,9 кв.м.; лит. «А» помещение № 3 площадью 10,1 кв.м.; лит. «А» помещение № 4 площадью 4,9 кв.м., лит. «А» помещение № 5 площадью 1,2 кв.м.; лит. «А» помещение №6 площадью 9,4 кв.м.; веранда лит. «а» помещение №7 площадью 9,1 кв.м., хозяйственные постройки лит. Г1,Г2,Г3, Г4,Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г11,Г12,Г13.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером №, инв.№135:041-4417, расположенного по адресу:

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.