Дело № 2 – 1383/2022

УИД 89RS0005-01-2022-002267-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.06.2022 г. Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало – Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ишмуратовой Г.В.,

с участием: помощника прокурора города Ноябрьска - Ребриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьск обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что в рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающих в жилых помещениях непригодных для проживания на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках подпрограммы 1 «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственные программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем население», утвержденный постановлением Правительства ЯНАО от 25.12.2013 № 1099-П, ФИО1 на состав его семьи три человека, предоставлена социальная выплата в размере 4 513 320 руб. для приобретения жилого помещения, выдано свидетельство от 18.10.2021.

16.07.2021 ФИО1 и совершеннолетние члены семьи его ФИО2, ФИО3 в соответствии с п. 2.1.4 Порядка предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания на приобретение жилых помещений за пределами Ямало-Ненецкого автономного округа, утв. постановлением Правительства ЯНАО от 16.11.2020 № 1313-П предоставили письменное обязательство в департамент строительства и жилищной политики ЯНАО о сдаче (отчуждении) органу местного самоуправления –департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска принадлежащего ФИО1 на праве собственности аварийного жилого помещения –<адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с получением социальной выплаты в течение двух месяцев после регистрации права собственности (перехода права собственности) на жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты.

В декабре 2021 года ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели с использованием полученной указанной социальной выплаты в собственность (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилое помещение –<адрес> (дата государственной регистрации права собственности 02.12.2021).

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 не позднее 02.02.2022 должны были передать аварийное жилое помещение- <адрес> муниципальному образованию <адрес> в лице департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск и сняться с регистрационного учета.

Вместе с тем, обязательство по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования города Ноябрьск не исполнено, действия направленные на его передачу в муниципальную собственность не предпринимаются ответчиками, что препятствует сносу аварийного дома.

Истец просит прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение - <адрес>.

Признать право собственного за муниципального образования город Ноябрьск на жилое помещение - <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения –<адрес>, без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передачи освобожденного жилого помещения департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по акту приема-передачи.

Установить и взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебную неустойку в размере 200 руб. с каждого, за каждый день неисполнения решения суда с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебные расходы в размере 59 руб.

Представитель истца департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, на исковых требованиях настаивают, в случае заявления ходатайства ответчиками об отсрочке исполнения решения суда, департамент считает возможным предоставить отсрочку по требованию о выселении жилого помещения сроком на 1 год.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме, о чем предоставили заявление, просили предоставить отсрочку исполнения решения на один год.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, заслушав заключение старшего помощника прокурора г. Ноябрьска Ребриной В.А. об удовлетворении исковых требований, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.17 и ст.40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами ЯНАО в рамках подпрограммы 1 «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО» государственной программы ЯНАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения», утвержденного постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25.12.2013 №1099-П, ФИО1 на состав семьи три человека, предоставлена социальная выплата в размере 4 513 320 рублей для приобретения жилого помещения, выдано свидетельство от 18.10.2021.

16.07.2021 ФИО1 а также совершеннолетние члены его семьи предоставили письменное обязательство о передаче органу местного департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска – <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства в связи с получением социальной выплаты в течение 2 месяцев после регистрации права собственности (перехода права собственности) на жилое помещение, приобретенное с использованием средств социальной выплаты.

ФИО1, а также члены его семьи ФИО2, ФИО3 приобрели с использованием полученной указанной социальной выплаты в собственность (по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого) жилое помещение –<адрес> (дата государственной регистрации права собственности 02.12.2021).

Судом установлено, сторонами не оспаривается, что до настоящего времени обязательство по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г.Ноябрьска ответчиками не исполнено.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.Из содержания положений статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 20, 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на состав семьи три человека была предоставлена социальная выплата, на которую ими было приобретено жилье.

Кроме того, ответчики ФИО1, ФИО2 исковые требования признали в полном объеме, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны.

Однако до настоящего времени обязательство по передаче жилого помещения - <адрес> в собственность муниципального образования г.Ноябрьска не исполнено, в связи с чем требования департамента подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда на срок на один год.

С учетом обстоятельств дела и позиции истца по заявлению о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по данному делу, суд считает возможным предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда в данной части на срок по 15.07.2022.

Указанный срок является достаточным для принятия ответчиками мер, направленных на исполнение судебного акта, и с учетом мнения истца прав последнего не нарушит.

Разрешая требования о взыскании судебной неустойки, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре.

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения; судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре. Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем.

Судебная неустойка несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Руководствуюсь разъяснениями, приведенными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7, определяя размер присужденных денежных средств в случае неисполнения судебного акта, суд с учетом характера спора, значимости охраняемых законом прав и интересов, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, а также принцип разумности, приходит к выводу, что требования истца о присуждении ко взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебной неустойки в размере 200 руб. с каждого за каждый день не исполнения решения суда с 16.06.2023 по день фактического исполнения решения суда подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлено требование о возмещении почтовых расходов в сумме 59 рублей, в подтверждение несения которых истцом предоставлен список внутренних почтовых отправлений (л.д.35-36).

Поскольку расходы на направление копии искового заявления ответчику являются необходимыми согласно ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, они также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном размере.

При подаче искового заявления департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в силу положений п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобожден от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для организаций составляет 6 000 рублей.

Поскольку исковые требования о выселении из жилого помещения судом удовлетворены, взысканию с каждого из ответчиков подлежит государственная пошлина в размере (6 000: 3 =) 2 000 рублей, которая в соответствии с ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации должна быть зачислена в бюджет муниципального района.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьск к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение за муниципальным образованием, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки, судебных расходов – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение – <адрес>.

Признать право собственности муниципального образования город Ноябрьск на жилое помещение – <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4 В,М. из жилого помещения –<адрес>, без предоставления другого жилого помещения с возложением обязанности передачи освобожденного жилого помещения Департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска по акту приема-передачи

Предоставить ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсрочку исполнения решения суда на срок до 15.06.2023.

Установить и взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 судебную неустойку в размере 200 рублей с каждого за каждый день неисполнения решения суда, с даты, следующей за датой вступления в законную силу решения суда, по день фактического исполнения решения суда.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьска судебные расходы в размере 59 рублей.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 (с каждого из них) государственную пошлину в размере 2 000 рублей в бюджет муниципального образования город Ноябрьск.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Мотивированное решение суда составлено 22.06.2022.

Судья Е.В. Бажева