УИД - 31RS0004-01-2023-001649-97 2-1302/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шелайкина В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гридневой Е.В.,

с участием старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора Седых Н.П., истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 по назначению адвоката по ордеру ФИО5,

в отсутствие ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3, собственник комнаты общежития, расположенного по адресу: <адрес>, в его доме зарегистрирована и не проживает ФИО4 Истец в иске, просит прекратить ее право пользования жилым домом.

Истец в судебном заседании иск поддержал, пояснил, что ответчик его сыну (ныне покойному) приходилась сожительницей, по просьбе сына она была зарегистрирована и проживала в комнате, препятствий в пользовании жилым помещением никто ей не чинил. С сентября 2022 г. ответчик выехала на постоянное место жительство в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Точный адрес проживания ответчика ему не известен. В комнате ее личных вещей нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ее в доме ограничивает его права как собственника в распоряжении своим имуществом (в ближайшее время комнату истец намерен продать).

Место жительства ответчика не известно, для защиты ее прав и законных интересов назначен адвокат, который иск не признал, поскольку не знает позицию ответчика.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение старшего помощника Валуйского межрайонного прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником комнаты общежития, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-8).

Наличие регистрации ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной комнате, с 23.06.2021 г. по настоящее время подтверждается информацией из ОВМ ОМВД по Валуйскому городскому округу (л.д. 21).

Показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 (соседями истца) подтверждено, что ответчик жила в комнате общежития истца как сожительница его сына. Около года назад она уехала и больше в общежитии не появлялась, в комнате истца личных ее вещей нет.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Анализируя правоотношения между истцом и ответчиком, суд приходит, к выводу, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца не является. Сохраняя регистрацию в жилом помещении истца и фактически не проживая в нем, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, <данные изъяты> жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

Судья:

<данные изъяты>