Дело №2-2645/2025
11RS0005-01-2025-003912-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд в составе:
председательствующий судья Утянский В.И.,
при секретаре Евсевьевой Е.А.,
рассмотрев в отрытом судебном заседании 21 августа 2022г. в г. Ухте гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование исковых требований, что решением исполкома Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от 11.05.1972г. №197/10 отведен Ухтинскому ремонтно-строительному участку Министерства бытового обслуживания населения Коми АССР земельные участки в г. Ухте для строительства гаражей-стоянок, в 1 микрорайоне застройки, по ул. Печорской, по ул. Совхозной, по ул. Тимирязева, по ул. Октябрьской. Решением исполкома Ухтинского городского Совета народных депутатов от 29.06.1990г. №371 утвержден список застройщиков индивидуальных гаражей-стоянок по ул. Печорской в г. Ухте, в котором под №4 указан ФИО2 Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства по адресу: .... 24,7 кв.м., указан ФИО2 Впоследствии, ФИО2 и его супруга ФИО3 умерли 30.04.2019г. После смерти ФИО3 открылось наследство, которое принято по закону ее сестрой ФИО4 ФИО4 умерла 30.03.2020г., единственным наследником является ФИО1, который принял наследство, пользовался гаражом, нес бремя по его содержанию, оплате электроэнергии, хранил в нем личные вещи. Нотариусом не было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж ввиду отсутствия регистрации права. Истец просит признать за ним право собственности на указанный гараж.
Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, извещался судом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО «Ухта» в судебное заседание не прибыл, в письменном отзыве возражений по поводу исковых требований не высказал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Материалами дела установлено, что решением исполкома Ухтинского городского Совета депутатов трудящихся от 11.05.1972г. №197/10 отведен Ухтинскому ремонтно-строительному участку Министерства бытового обслуживания населения Коми АССР земельные участки в г. Ухте для строительства гаражей-стоянок, в 1 микрорайоне застройки, по ул. Печорской, по ул. Совхозной, по ул. Тимирязева, по ул. Октябрьской.
Решением исполкома Ухтинского городского Совета народных депутатов от 29.06.1990г. №371 утвержден список застройщиков индивидуальных гаражей-стоянок по ул. Печорской в г. Ухте, в котором под .... указан ФИО2
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, выданной ГБУ РК «Республиканское учреждение технической инвентаризации и кадастровой оценки 20.03.2020г. №347, в реестровой книге 11.04.1975г. сделана запись о правообладателе – ФИО2, адрес объекта: ...., в качестве документа, устанавливающего право собственности, указан акт РСУ Минбыта от 20.04.1975г., вид права – собственность.
Из карточки технической инвентаризации основных строений от 11.04.1975г. следует, что по адресу: ...., находится гараж, год постройки – 1973г., размеры 6,73х4,38м.
Согласно справке филиала Публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Коми от 08.07.2025г. №39 по адресу: ...., расположен объект – гараж, общая площадь 24,7 кв.м., дата технической инвентаризации – 08.07.2025г., инвентаризационная стоимость 47 720 руб.
ФИО2 и его супруга ФИО3 умерли 30.04.2019г.
После смерти ФИО3 открылось наследство, которое принято по закону ее сестрой ФИО4 Нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство на имущество ФИО2, наследницей которого являлась ФИО3, которая приняла наследство, но не оформила наследственных прав в связи со смертью, состоящее из квартиры. Также нотариусом ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО3 в виде земельного участка в СОТ «Связист».
ФИО4 умерла 28.03.2020г., единственным наследником является ФИО1, который обратился с заявлением о принятии наследства.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права. В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 2 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при возникновении спора о правах на наследственное имущество, в состав которого входят несколько объектов недвижимости, находящихся на территории юрисдикции различных районных судов, а также о разделе такого имущества, иск в отношении всех этих объектов может быть предъявлен по месту нахождения одного из них по месту открытия наследства, в случае, если по месту открытия наследства объекты недвижимости не находятся, иск подается по месту нахождения любого из них.
Судом установлено, что у истца имелись ключи от гаража наследодателя, после смерти наследодателя он фактически вступил во владение и распоряжение гаражом, нес расходы по его содержанию.
Таким образом, поскольку после открытия наследства заявитель от принятия наследства не отказывались, истец принял наследство, нес бремя содержания наследственного имущества, то он в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению считается принявшим наследство, пока не доказано иное. Сведений об обратном материалы дела не содержат. Между тем, с учетом того, что наследство в виде гаража фактически принято одним из наследников, следовательно, имущество подлежит включению в наследственную массу, тем самым, требования заявителя о признании права собственности в порядке наследования являются обоснованными.
Суд учитывает обстоятельства дела и полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.
При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на нежилое здание - гараж по адресу: Российская Федерация, <...> площадью 24,7 кв.м., включив указанное имущество в наследственную массу после смерти ФИО6, умершей 28.03.2020г.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста (мотивированное решение - <...> г.г.).
Судья В.И. Утянский