РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4100/2025 (77RS0031-02-2025-002948-03) по иску ФИО1 ... к адрес о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. фиоВ, является наследником по закону после умершей 31 октября 2019 года матери фио. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28 сентября 2020 года, выданного нотариусом нотариального округа адрес фио истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на помещение № 461 площадью 49,4 кв.м., расположенное на 37 этаже по адресу: адрес имущественные права на которое принадлежали наследодателю на основании договора уступки прав от 15.08.2018 года по договору № 268-И от 07.04.2014 года, заключенного между фио и фио, передано адрес наследодателю по Акту приема-передачи объекта от 29.08.2018 года. Наследодатель обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве с заявлением о государственной регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 77:08:0012005:2180, расположенному по адресу: адрес, но уведомлением от 07.02.2019 года ей был выдан отказ в государственной регистрации права собственности, поскольку право собственности заказчика строительства - адрес «Дон-Строй Инвест» на заявленное к регистрации нежилое помещение в установленном порядке не зарегистрировано, а также им не были представлены подлинные экземпляры Договора № 268-И от 07.04.2014 года, Дополнительного соглашения от 15.08.2018 года к Договору № 268-И от 07.04.2014 года, Договора уступки прав (требований) от 15.08.2018 года в реестровое дело. Документы, которые были представлены в Управление Росреестра для регистрации права собственности, утрачены. Сохранилась только ксерокопия акта приема-передачи от 28.08.2018 года по договору Nº 288-И от 07.04.2014 года

Истец просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио объект недвижимости - нежилое помещение № ... по адресу: адрес; признать за ФИО1 ... право собственности в порядке наследования на указанный объект недвижимости; взыскать с адрес «Дон-Строй Инвест» в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представил заявление о признании исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ)

В силу ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела.

31 октября 2019 года умерла фио, что подтверждается свидетельством о смерти III-РУ №707716.

ФИО1, является дочерью наследодателя фио, наследником по закону, что подтверждается свидетельством о рождении.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 28 сентября 2020 года, выданного нотариусом нотариального округа адрес фио, ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение № 461 площадью 49,4 кв. м, расположенного на 37 этаже по адресу: адрес.

Имущественные права на указанное помещение принадлежали наследодателю на основании договора уступки прав от 15.08.2018 года по договору № 268-И от 07.04.2014 года, заключенного между фио и фио

Помещение было передано адрес наследодателю по акту приема-передачи объекта от 28.08.2018 года. Ответчиком также ранее согласована передача всех прав и всех обязательств от фио к фио

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 61 и 62 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества; согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче; на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам; поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца.

Кроме того, волеизъявление на регистрацию права собственности наследодатель выразил своим заявлением, регистрация которого была приостановлена ввиду непредставления подлинных документов: договора уступки прав на объекты долевого строительства.

В материалах дела имеется заявление ответчика о фактическом признании исковых требования, в котором ответчик не возражает против включения нежилого помещения № 461 общей площадью 49,4 кв.м., кадастровый номер 77:08:0012005:2180, расположенного на 37 этаже по адресу: адрес состав наследственного имущества и признания права собственности за истцом.

При таких данных исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная истцом при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти фио объект недвижимости - нежилое помещение № ... по адресу: адрес.

Признать за ФИО1 ... право собственности в порядке наследования на объект недвижимости - нежилое помещение № ... по адресу: адрес.

Решения суда является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 27.06.2025 г.

Судья Р.А. Лутохина