Решение по делу № 2-446/2025 от 29.04.2025 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

УИД № 69RS0014-02-2025-000106-27

Гражданское дело №2-446/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

29 апреля 2025 года г. Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Дигуляр И.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Микрюковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Конаковского муниципального округа Тверской области, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, взыскании пени, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

В Конаковский городской суд Тверской области 20 января 2025 года обратилось общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» с исковым заявлением к собственнику 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес> взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с января 2021 года по ноябрь 2024 года в размере 152819 рублей 90 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 65297 рублей 88 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 7544 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что общество с ограниченной ответственностью «КомТЭК» на основании договора аренды объектов теплоснабжения является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения для населения пгт. Новозавидовский городского поселения поселка Новозавидовский Конаковского района Тверской области, д. Старое Мелково Старомелковского сельского поселения Конаковского района Тверской области, пгт. Изоплит городского поселения поселок Изоплит Конаковского района Тверской области, пгт. Спирово городского поселения Спирово Спировского района Тверской области, с. Завидово сельского поселения «Завидово» Конаковского района Тверской области, г. Торжка Тверской области, г. Старицы Тверской области, а также прочих потребителей.

Приказами ГУ РЭК Тверской области обществу с ограниченной ответственностью «КомТЭК» утверждены тарифы на тепловую энергию на 2018-2025 годы.

В период с января 2021 года по ноябрь 2024 года истцом были оказаны коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в жилом помещении по адресу: <адрес>. Данные услуги оплачены не были, в результате чего образовалась задолженность в размере 152819 рублей 90 копеек.

В связи с неоплатой оказанных коммунальных услуг истцом начислены пени за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 65297 рублей 88 копеек.

По данному адресу в ООО «КомТЭК» открыт лицевой счет № на имя ФИО3

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 31 июля 2024 года собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли в праве);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (2/3 доли в праве).

Задолженность с ФИО1 пропорционально доли в праве собственности взыскивается в порядке приказного производства отдельно.

С целью взыскания задолженности с ФИО3 пропорционально 2/3 доли в праве собственности ООО «КомТЭК» обратилось к мировому судье судебного участка №29 с заявлением о выдаче судебного приказа. Указанное заявление возвращено, поскольку получены сведения о том, что ФИО3 на регистрационном учете в спорной квартире не состоял. Был зарегистрирован по месту жительства со 2 ноября 1983 года по адресу: <адрес> Был снят с регистрационного учета 31 января 2007 года по смерти.

Согласно сведениям, размещенным в свободном доступе в реестре наследственных дел на сайте, после смерти ФИО3 наследственные дела не открывались.

Таким образом, после смерти ФИО3 обязанности по оплате коммунальных услуг, оказанных в принадлежащем ему жилом помещении, перешли новым собственникам данного помещения (наследникам, либо, при их отсутствии Конаковскому муниципальному округу).

В связи с изложенным истец просит суд:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК»:

- задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с января 2021 года по ноябрь 2024 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, в размере 152819 рублей 90 копеек;

- пени за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 65297 рублей 88 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 7544 рубля.

Протокольным определением суда от 13 марта 2025 года в порядке ст. 40 ГПК РФ из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключен ФИО1 и привлечен к участию в деле в качестве ответчика. В порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4 и ФИО5.

Протокольным определением суда от 1 апреля 2025 года в порядке ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Протокольным определением суда от 29 апреля 2025 года из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исключены ФИО4 и ФИО5.

Истец ООО «КомТЭК» в судебное заседание своего представителя не направило, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен почтой России в связи с истечением срока хранения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Конверт с судебной корреспонденцией возвращен почтой России в связи с истечением срока хранения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация Конаковского муниципального округа Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило о дне, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка о получении судебной корреспонденции.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.67-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, ответчики ФИО1 и ФИО6 считаются получившими извещение о дне, времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с положениями статьи 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положения частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, в жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник в доле;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра, собственник в доле.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 15 июня 2020 года.

Согласно реестру наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО3, умершего 15 июня 2020 года, не заводилось.

Из записей акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что ФИО3 является отцом ФИО4 и ФИО5.

Из записей акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записей акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 и ФИО4 умерли.

Таким образом, ФИО2 и ФИО1 являются внуками ФИО3.

Ответчики ФИО2 и ФИО1 проживали и были зарегистрированы совместно с ФИО3, наследство приняли фактически, соответственно несут обязанность по погашению задолженности наследодателя по коммунальным услугам с января 2021 года.

К взысканию предъявлена задолженность за коммунальные услуги, потребленные с января 2021 года по ноябрь 2024 года.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. За исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платежей определена статьей 154 ЖК РФ которая включает в себя для собственника помещения в многоквартирном доме:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 7 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец является юридическим лицом, на основании договора аренды объектов теплоснабжения №ГП/04-16 от 27 апреля 2016 года использует газовую котельную 3,5 МВт, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 35 кв.м., по адресу: <адрес>, и оказывает коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения для населения пгт. Новозавидовский городского поселения поселка Новозавидовский Конаковского района Тверской области.

Согласно представленной выписке по лицевому счету на имя ФИО3 за период с января 2021 года по ноябрь 2024 года истцом осуществлялось начисление платы за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение по нормативу, оплат произведено не было, общая сумма задолженности составляет 152819 рублей 90 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №29 Тверской области от 21 мая 2024 года ООО «КомТЭК» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате за коммунальные услуги в связи со смертью.

Материалами дела подтверждено, что в период с января 2021 года по ноябрь 2024 года ФИО2 и ФИО1 не исполняли свою обязанность по уплате начисленных платежей за потребленные коммунальные услуги, задолженность составляет 152819 рублей 90 копеек.

Таким образом, с ответчика ФИО2 надлежит взыскать в пользу истца оплату за коммунальные услуги за период с января 2021 года по ноябрь 2024 года в размере 76409 рублей 95 копеек, из расчета 152819,90/2=76409,95.

С ответчика ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца оплату за коммунальные услуги за период с января 2021 года по ноябрь 2024 года в размере 76409 рублей 95 копеек, из расчета 152819,90/2=76409,95.

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с представленной в материалы дела карточкой расчетов за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года ответчикам ежемесячно начислялись пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги, которые составили 65297 рублей 88 копеек.

Ответчиками до настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг и начисленных пени не погашена.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 32648 рублей 94 копейки, из расчета 65297,88/2=32648,94.

С ответчика ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 32648 рублей 94 копейки, из расчета 65297,88/2=32648,94.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 7544 рубля, что подтверждается платежным поручением №733 от 22 декабря 2023 года на сумму 2016 рублей 39 копеек, платежным поручением №2294 от 24 декабря 2024 года на сумму 5530 рублей.

Исковые требования ООО «КомТЭК» удовлетворены. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 3772 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН <***>, ИНН <***>), расположенного по адресу: <...>, задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с января 2021 года по ноябрь 2024 года, в размере 76409 рублей 95 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 32648 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3772 рубля.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «КомТЭК» (ОГРН <***>, ИНН <***>), расположенного по адресу: <...>, задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления, оказанных в период с января 2021 года по ноябрь 2024 года, в размере 76409 рублей 95 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 11 февраля 2021 года по 19 декабря 2024 года в размере 32648 рублей 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3772 рубля.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Дигуляр

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 5 мая 2025 года.

Председательствующий И.В. Дигуляр