Дело № 2-227/2025

УИД №42RS0004-01-2025-000023-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гурьевск «11» февраля 2025 года

Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Целищевой Е.С.,

при секретаре Тарановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, действующей за себя и в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО4 к администрации Гурьевского муниципального округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 обратились в суд с указанным иском к администрации <адрес> и просят прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей — 1, в том числе подземных 0 и 1/3 долю земельного участка, площадью 1250кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (регистрационные записи № и № от 25.11.2013г.); включить 1/3 долю жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей - 1, в том числе подземных 0 и 1/3 долю земельного участка, площадью 1250кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать право общей долевой собственности в 1/3 доле жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей — 1, в том числе подземных 0 и в 1/3 доле земельного участка, площадью 1250кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> за истцами: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., уроженкой <адрес>, села Тагарым и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой России, <адрес> по 1/9 доле в праве.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.<адрес> факт подтверждается свидетельством о смерти серии III- JIO№ выданным ОЗАГС <адрес> и <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

По отношению к ФИО5 умершая ФИО1 являлась дочерью, по отношению к ФИО4 умершая являлась матерью.

После её смерти осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей - 1, в том числе подземных 0 и 1/3 доли земельного участка, площадью 1250кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>.

Указанная 1/3 доля жилого дома и 1/3 доля земельного участка принадлежала умершей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. на праве общей долевой собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. сделаны записи регистрации № и №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла.

С 2018 года наследственные права на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка по причине неосведомленности переоформлены не были. Срок для принятия наследства был пропущен.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечена ФИО2, дочь умершей ФИО1

Истец ФИО5, действующая за себя и в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - администрации Гурьевского муниципального округа ФИО6, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, направил письменные пояснения, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что в ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым №, вид объекта-здание, наименование объекта - жилой дом, назначение-жилой дом, общая площадь-35,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, р-н Гурьевский, <адрес>. На жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН №; с кадастровым номером 42:23:0101001:283, вид объекта - земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуальной жилой застройки, декларированная площадь -1250 кв.м. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН №.

Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по телефону просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных исковых требований, в подтверждение чего в материалах дела имеется телефонограмма.

Согласно ст. 167 ГПК суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Положениями абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец ФИО5 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.15).

Из свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения следует, что ФИО1 является ее матерью (л.д.13).

Распоряжением от 24.04.2019г. № «Об установлении опеки над несовершеннолетней ФИО4» опекуном над несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения назначена ФИО5 (л.д.14).

Из копии свидетельства о смерти III-ЛО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Органом ЗАГС <адрес> и <адрес> следует, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН имеются сведения об объекте недвижимого имущества с кадастровым №, вид объекта-здание, наименование объекта - жилой дом, назначение-жилой дом, общая площадь-35,3 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, р-н Гурьевский, <адрес>. На жилой дом зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН №; с кадастровым №, вид объекта - земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуальной жилой застройки, декларированная площадь -1250 кв.м. На земельный участок зарегистрировано право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в ЕГРН №.

Таким образом, наследниками после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются мать ФИО5, и дети ФИО2, ФИО1

Наследственное дело к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный №, общая площадь 35,3 кв.м.

Как следует из материалов дела, истец ФИО3, действующая за себя и в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, осуществляет бремя его содержания.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании части 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела, установлено, что истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (посредством принятия мер к сохранности наследственного имущества, несению расходов по его содержанию), доказательств обратному суду не представлено, что дает истцам право, по мнению суда, претендовать на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, установив отсутствие спора о праве на наследственное имущество, суд полагает возможным включить в состав наследства и признать за истцами право общей долевой собственности в 1/3 доле жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей-1, в том числе подземных 0 и в 1/3 доле земельного участка, площадью 1250кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, села Тагарым (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> и <адрес>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой России, <адрес> по 1/9 доли в праве.

В соответствии с требованиями ст. 131 ГК РФ, ст.ст. 14, 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», суд читает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности истца на вышеуказанный жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей за себя и в интересах опекаемой несовершеннолетней ФИО4 к администрации Гурьевского муниципального округа о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на 1/3 долю жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей-1, в том числе подземных 0 и 1/3 долю земельного участка, площадью 1250 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (регистрационные записи № и № от 25.11.2013г.).

Включить 1/3 долю жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей - 1, в том числе подземных 0 и 1/3 долю земельного участка, площадью 1250 кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право общей долевой собственности в 1/3 доле жилого дома, с кадастровым №, площадью 35,3кв.м., назначение: жилое, количество этажей-1, в том числе подземных 0 и в 1/3 доле земельного участка, площадью 1250кв.м., с кадастровым №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, села Тагарым (<данные изъяты> <адрес>) и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой России, <адрес> по 1/9 доли в праве.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд через Гурьевский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 21.02.2025.

Судья (подпись) Е.С.Целищева

Подлинный документ подшит в деле № 2-227/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000023-76) Гурьевского городского суда Кемеровской области-375/2023 (УИД № 42RS0004-01-2023-000121-41) Гурьевского городского суда Кемеровской области56/