УИД №
Дело № 2-3928/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 августа 2023 года г.Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Левановой Е.А.,
при секретаре Булковой Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора
<данные изъяты> ФИО10
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО10, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО10 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец привела доводы о том, что ей принадлежит на праве собственности квартира <адрес> в доме <адрес> по ул. <адрес> в г. <адрес>. Истец не может реализовать свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением, поскольку в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО10 ФИО10
Истец в судебном заседании исковые требования по изложенным в иске основаниям поддержала, пояснила, что спорная квартира принадлежит ей на праве собственности. Ответчиков зарегистрировал ее умерший муж по их просьбе для трудоустройства, по известным ей сведениям, на данный момент они уехали в другой регион. В квартире ответчики никогда не проживали, там нет их вещей, коммунальные платежи они не оплачивают, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось.
Ответчики ФИО10 ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения дела суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора <данные изъяты> ФИО10 об обоснованности заявленного иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими Федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО10 принадлежит на праве собственности квартира <адрес> дома <адрес> по ул. <адрес> в г. <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана соответствующая запись (л.д.10№).
Согласно сведениям, содержащимся в справке <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 ФИО10 зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д№).
Данные обстоятельства подтверждаются вышеуказанными письменными доказательствами и в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривались.
Поскольку в ходе рассмотрения настоящего дела достоверно установлено, что ответчики права собственности на спорное жилое помещение не имеют, в спорной квартире не проживают, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеется, доказательств наличия соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением, а также иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО10 ФИО10 права пользования спорным жилым помещением, ответчиками не представлено и судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: г<адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты> (паспорт серия и номер №), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <данные изъяты> (паспорт серия и номер №), утратившим право пользования жилым помещением, квартирой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО10, ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Е.А.Леванова