УИД № 77RS0017-02-2024-002269-50
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
05 ноября 2024 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3333/2024 по иску фио фио фио к адрес № 1» о признании права собственности, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио фио фио обратился в суд с иском к ответчику адрес № 1» о признании права собственности, возмещении судебных расходов, указав в обоснование иска, что 10 марта 2020 г. в адрес умер сын истца - фио, паспортные данные, который был на момент смерти зарегистрирован по адресу: адрес. После смерти фио нотариусом адрес фио открыто наследственное дело № 57/20. О принятии наследства к имуществу умершего фио в период шестимесячного срока, предусмотренного для принятия наследства, нотариусу заявили: фио фио фио, являющийся отцом умершего; фио, жена умершего фио, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына наследодателя фио; фио..., сын умершего фио; фио..., дочь умершего фио Также наследником первой очереди являлась мать умершего (супруга истца) фио, которая умерла 11.04.2021, но при жизни 26.03.2020 у нотариуса отказалась в пользу истца от причитающейся ей доли в наследстве после смерти фио Истцу были выданы свидетельства о праве на наследство в отношении 1/6 доли имущества умершего фио Свидетельство о праве на наследство на основании заявления об отказе от наследства фио в пользу истца до настоящего времени не выдано. Поскольку до настоящего времени отказ от наследства в пользу истца со стороны жены фио никем не оспорен, истец полагает, что вправе требовать признания за собой права собственности на 1/3 доли в праве.
На основании изложенного, истец просит суд признать за собой право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 24Н площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0010002:8144, в доме по адресу: адрес, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.
Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.
В силу ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом при данной явке.
Выслушав участников процесса, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что 27.02.2014 между фиоД (цедент) и фио (цессионарий) был заключен договор уступки №003-ЦДН-5.2-7/08-10НЖ/УСТ. Данный договор был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №77-77-05/251/2014-535 от 17.03.2014. Предметом данного договора были передача прав требования от Застройщика адрес хлебопродуктов» нежилого помещения условный номер 7, секции 4, 1 этаж, номер на площадке 2, площадью 60.84 кв.м., расположенного по строительному адресу: адрес, корп.5.2. Сторонами договора определено что договор является безвозмездным.
Вступившим в законную силу решением Нагатинского районного суда адрес от 20 сентября 2017 г. за фио признано право собственности на 6084/1657350 доли в праве общей долевой собственности на незавершенном строительством многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями, подземным паркингом, расположенном по строительному адресу: адрес корп.5.2., в виде нежилого помещения условный номер (индекс) 7, общей площадью 60,84 кв.м., в осях 4-5/А2-В2, согласно плану создаваемого объекта, расположенное на первом этаже, секции 4 жилого дома.
Таким образом, в решении конкретизируется, что право собственности признано за фио на долю в виде конкретного помещения.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельств не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
05.07.2018 на основании указанного судебного решения право собственности фио на долю зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес, регистрационная запись 77:05:0000000:3631-77/012/2018-2 от 05.07.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Решением Арбитражного суда адрес от 05 апреля 2018 г. по делу № А41-34824/16 адрес признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.
Определением Арбитражного суда адрес от 14.11.2018 в рамках дела о банкротстве должника адрес удовлетворено заявление адрес №1» о передаче прав и обязанностей застройщика в отношении объектов незавершённого строительства, в том числе корпуса 5.2, находящегося по адресу: адрес.
13.06.2019 жилой дом был передан адрес №1» по акту приема-передачи. Право собственности адрес №1» зарегистрировано Росреестром 14.06.2019.
Суд учитывает, что еще до передачи прав и обязанностей застройщика адрес №1» за фио было признано право собственности на долю в виде нежилого помещения, входящего в состав объекта незавершенного строительства. Таким образом, адрес №1» знало о наличии права собственности истца на долю в объекте в виде нежилого помещения еще до передачи прав и обязанностей застройщика.
21.11.2019 корпус 5.2 введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № 77-111000-009213-2019, ему присвоен адрес: адрес, корп7.
Согласно поэтажному плану, экспликации к поэтажному плану, справке ГБУ МГБТИ помещение условный номер 7 общей площадью 60,84 кв.м., расположенное на 1 этаже секции 4 по адресу: адрес, корп.5.2, после ввода в эксплуатацию получило следующие данные: помещение 24Н, этаж 1, общая площадь 61,9 кв.м., кадастровый номер 77:05:0010002:8144. Данный факт ответчиком не оспаривался.
10.03.2020 фио умер.
Решением Нагатинского районного суда адрес по гражданскому делу № 2-1419/2022 за фио признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 24Н, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер 77:05:0010002:8144, по адресу: адрес., за фио признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 24Н, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер 77:05:0010002:8144, по адресу: адрес, за фио признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 24Н, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер 77:05:0010002:8144, по адресу: адрес, за фио признано право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение № 24Н, общей площадью 61,9 кв.м., кадастровый номер 77:05:0010002:8144, по адресу: адрес.
Решением Симоновского районного суда адрес от 21 декабря 2021 года по делу № 2-2999/2021 установлен факт родственных отношений, а именно; что фио фио фио, паспортные данные, является отцом фио. 10 июля 1969 сода рождения, умершего 10 марта 2020 года.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2022 года решение Симоновского районного суда адрес от 21 декабря 2021 года – оставлено без изменения, апелляционные жалобы ответчика фио, третьего лица фио, третьего лица фио, третьего лица фио - без удовлетворения
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 30.10.2022, а также материалов наследственного дела нотариус адрес фио, истец является наследником фио, обратившимся в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, в размере 1/6 доли, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права и обязанности на объект долевого строительства по договору уступки №003-ЦДН-5.2.-7/08-10НЖ/УСТ от 27.02.2014, в отношении объекта долевого строительства-структурно обособленное нежилое помещение, условный номер 7 в п.3.1. договора участия в долевом строительстве №003-ЦДН-5.2-7/08-10НЖ от 08 октября 2012 года зарегистрированного в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за №77-77-05/077/2012-624 от 24.10.2012, расположенное в Жилом доме и имеющее следующие характеристики по проекту: условный номер (индекс) 7; номер на площадке 2; количество комнат 1; секция №4 (четыре), корпус 5.2. (пять-два), этаж №1, расчетная площадь всех помещений 60,84 кв.м., расположенный на земельном участке, по строительному адресу: адрес, адрес, вл.7, корп.5.2., принадлежащие наследодателю на основании права общедолевой собственности.
Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает, что 26.03.2020 фио, 09.09.1941 года, обратилась к нотариусу адрес фио с заявлением об отказе от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти сына – фио, в пользу его отца – фио фио фио, паспортные данные.
фио фио умерла 11.04.2021.
05 ноября 2024 года Нагатинским районными судом адрес по гражданскому делу № 2-0235/2024 по иску фио в интересах несовершеннолетних фио, фио, к фиоР.М., фио, фио о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности, признании права на наследство было отказано в удовлетворении исковых требований, в том числе об отказе в удовлетворении требования о признании недействительным заявления фио об отказе от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти сына – фио в пользу его отца – фио фио фио, паспортные данные.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности имуществом.
При таких обстоятельствах имеются основания для признания за фио фио фио права собственности на 1/6 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 24Н площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0010002:8144, в доме по адресу: адрес, на основании заявления об отказе от причитающейся доли на наследство фио
При этом в порядке пересчёта долей, за фио фио фио следует признать право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 24Н площадью 61,9 кв.м., с кадастровым номером 77:05:0010002:8144, в доме по адресу: адрес.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Принимая во внимание тот факт, что оригинал квитанции об оплате государственной пошлины в размере сумма в материалы дела не представлен, суд отказывает в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов.
Решение суда в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио фио фио удовлетворить частично.
Признать за фио фио фио (паспортные данные) право собственности на 1/3 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение 24Н площадью 61,9 кв.м, с кадастровым номером 77:05:0010002:8144, в доме по адресу: адрес.
В удовлетворении требований о возмещении судебных расходов – отказать.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности фио фио фио на вышеуказанную долю нежилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Плаксина
Мотивированное решение суда изготовлено 30 января 2025 года