Гражданское дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года п. Пристень

Пристенский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Пеленицина Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Трушиной Я.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещении,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она (истец) в 2021 году приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в котором были зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 В августе 2021 года ответчики выехали на другое место жительства и до настоящего времени проживают в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является ответчик ФИО2 При переезде ответчики вывезли все свои вещи, оплату коммунальных услуг не производят. До настоящего времени с регистрационного учета по месту регистрации соответчики не снялись, что ограничивает право истца владеть, пользоваться недвижимостью, в связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором свои исковые требования поддержала.

Соответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств суду не предоставили.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив их с точки зрения их допустимости, относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу части 4 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, и установлено судом, что на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрела у ФИО1 жилой дом, площадью 57,4 кв.м, и земельный участок, площадью 2750 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно справке администрации Бобрышевского сельсовета <адрес>, зарегистрированные по адресу: <адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО1 по месту регистрации фактически не проживают (л.д. 33).

Согласно подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 вышеуказанного Постановления Правительства РФ, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г"-"ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Суд принимает во внимание, что соответчики не являются членами семьи собственника, общего хозяйства стороны не ведут, совместный бюджет отсутствует, не проживают в жилом доме, сохраняя только регистрацию в спорном жилом помещении, что не влечет за собой право на жилую площадь, в связи с чем, права истца в пользовании жилым домом ущемлены. Соглашения о пользовании между ними не устанавливалось, расходы по оплате услуг не несут. Спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещении, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещении удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Пристенский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 26 октября 2022 года

Председательствующий судья Н.Н. Пеленицин