УИД№77RS0001-02-2022-019315-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Абрамкиной А.И., с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Лобочкиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2763/2023 по иску Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны РФ, а также ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратились в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании компенсации, в котором просили признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *; выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *; взыскать со ФИО1 в пользу Министерства обороны РФ денежные средства в качестве возмещения ущерба в размере 264 694 руб. 08 коп. за незаконное использование специализированного жилого помещения в период с 02.03.2022 г. по 02.11.2022 г. Таким образом, по мнению истца, ответчик подлежит выселению из спорной квартиры, а также использование ФИО1 указанного служебного жилого помещения привело к убыткам Минобороны РФ, поскольку оно было лишено возможности использовать указанную жилую площадь для сдачи в найм другим лицам в период с 02.03.2022 г. по 02.11.2022 г., имеющим на то законное право. Размер убытков за указанный период истец определил в размере 264 694 руб. 08 коп.

Свое обращение истец мотивировал тем, что в ходе проверки специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ установлено, что в специализированном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. * без установленных законом оснований проживает ответчик, который в добровольном порядке отказывается выселяться из него, что нарушает права истцов.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал,

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Суд, выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Из положений ст. 93 ЖК РФ следует, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу п. 1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Ч. 3 ст. 104 ЖК РФ установлено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <...> общежития и его правообладателем ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В ходе проверки, проведенной представителями истца 02.03.2022 г., было установлено, что в указанном жилом помещении без наличия на то правовых оснований проживает ФИО1, договор найма жилого помещения с которым заключен не был, что подтверждается актом о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда МО РФ от 02.03.2022 г.

11.07.2022 г. истцом ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО1 направлялось уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в жилищном фонде МО ФР, однако ответчиком такие документы представлены не были.

В соответствии с пп. 71 п. 7 Положения о Министерстве Обороны РФ, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 г. №1082, Министерство обороны осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами, а также правомочия в отношении земель, лесов, вод и других природных ресурсов, предоставленных в пользование Вооруженным Силам.

Спорное жилое помещение является общежитием, отнесено к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с п. 2 ст. 100 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Ответчиком в судебном заседании, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ФИО1 использует спорное жилое помещение на законных основаниях.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик незаконно занимает жилое помещение, принадлежащее истцу, суд находит заявленные исковые требования о выселении ФИО1 из спорного жилья, а также признании его утратившим право пользования этой квартирой, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании со ФИО1 в пользу Минобороны РФ денежных средства в размере 264 694 руб. 08 коп. за незаконное использование в период с 02.03.2022 г. по 02.11.2022 г. чужого имущества в виде служебного жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *, поскольку в суд не были представлены достоверные доказательства, свидетельствующие о том, что ФГАУ «Росжилкомплекс» в исследуемый период предпринимало попытки для сдачи указанного жилого помещения в наем другим лицам. Ответчик в исследуемый период незаконно проживал и пользовался спорной служебной квартирой, однако истец принял меры для его выселения лишь только в ноябре 2022 года, обратившись в суд с настоящим иском, и, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил в суд доказательства того, что он не имел возможность сдать в наем это жилье другим лицам именно по вине ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны РФ, ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации» к ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, взыскании компенсации удовлетворить частично.

Признать ФИО1, * г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. *.

Выселить ФИО1, * г.р., из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. *.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 14 июля 2023 года.

Судья Е.Г. Зотова