Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 02 ноября 2022 года

Октябрьский районный суд<адрес> Республикив составе:

председательствующей судьи - Бошаевой Л.Л.,

с участием представителя Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (по доверенности) – ФИО6,

при секретаре судебного заседания –ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ХаждадиевуАльвиАлиевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> (далее - КИЗО Мэрии <адрес>) обратился в суд с иском к ХаждадиевуАльвиАлиевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН обосновав свои требования тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка, общей площадью 287 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, 2 пер. Ленинградский, <адрес>.

Основанием регистрации права собственности оспариваемого земельного участка послужила выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под индивидуальное жилое строительство в <адрес>», выданная <адрес> совета народных депутатов.

Указанная выписка из решения содержит признаки поддельности и подлежит признанию недействительной по нижеприведенным доводам:

В выписке указано, что земельный участок выделен в <адрес> по адресу: 2 пер. Ленинградский, <адрес>.

Гражданам, не имеющим жилья и нуждающимся в жилье выделялись земельные участки под строительство индивидуальных домов из свободного городского фонда, а в оспариваемой выписке указан конкретный адрес.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 1970г., который действовал на тот период, земельные участки нуждающимся гражданам предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала, в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес. Существование адреса, да еще и с литером «а» говорит о поддельности данной выписки.

В соответствии с ЗК РСФСР 1970 г. который действовал на тот период, помимо решения о выделении земельного участка, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которых у последней отсутствуют. Все вышесказанное свидетельствует о том, что выписка из решения, предоставленная ФИО3 для регистрации права собственности на земельный участок поддельна. Просит:

-признать недействительной выписку из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ;

-признать отсутствующим право собственности ХаждадиеваАльвиАлиевичана земельный участок с кадастровым номером 20:17:0437003:497, расположенный по адресу: <адрес>, 2 пер. Ленинградский, <адрес> «а»;

-аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ХаждадиеваАльвиАлиевичана земельный участок с кадастровым номером 20:17:0437003:497, расположенный по адресу: <адрес>, 2 пер. Ленинградский, <адрес>.

В судебном заседании представитель КИЗО Мэрии <адрес> по доверенности ФИО6 поддержал исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме. Кроме того, просил рассмотреть вопрос об обращении решения к немедленному исполнению, поскольку замедление исполнения вынесенного судебного решения может привести к угрозе срыва сроков процедуры передачи земельного участка в муниципальную собственность для реализации нацпроекта.

Ответчик по делу – ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования истца признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, также не информировал суд о наличии уважительных причин, препятствующих его явки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя КИЗО Мэрии <адрес>, суд приходит к следующему.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФпри признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Оценивая в совокупности, приведённые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования КИЗО Мэрии <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Всоответствиисост.212ГПК РФсудсчитаетнеобходимымходатайствопредставителяКИЗОМэрииг. Грозногообобращениирешениясудакнемедленномуисполнениюудовлетворить,таккакзамедлениеегоисполненияможетпривестикугрозесрывасроковпроцедурыпередачиземельногоучасткавмуниципальнуюсобственностьчерезУправлениеРосреестрапоЧРдляреализациигосударственнойпрограммысаннулированиемправасобственностиответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ХаждадиевуАльвиАлиевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРН.

Признать недействительной выписку из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ;

Признать отсутствующим право собственности ХаждадиеваАльвиАлиевичана земельный участок с кадастровым номером 20:17:0437003:497, расположенный по адресу: <адрес>, 2 пер. Ленинградский, <адрес> «а»;

Аннулировать запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности ХаждадиеваАльвиАлиевичана земельный участок с кадастровым номером 20:17:0437003:497, расположенный по адресу: <адрес>, 2 пер. Ленинградский, <адрес>.

Настоящеерешениеобратитькнемедленномуисполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чеченской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Л.Л. Бошаева