РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2023 года г. Советск

Советский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего Шелапуха Ю.В.

при помощнике судьи Чумаковой А.А.

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Советского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к администрации Советского городского округа об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование требований истец указал, что ФИО3, приходившаяся ему матерью, умерла 26.06.2021. При жизни наследодатель составила завещание в пользу истца. После смерти матери истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился ввиду правовой неграмотности, однако совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: после смерти матери несет расходы на содержание принадлежавшего ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - пользуется оставшимися после смерти матери вещами. Ссылаясь на п. 2 ст. 218, ст. 1152, 1153, постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», истец просил суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, признать за ним право собственности на указанную выше квартиру.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали. ФИО1 пояснил, что иных наследников не имеется. Представитель уточнил, что право собственности подлежит признанию за истцом в порядке наследования по завещанию.

Представитель администрации Советского городского округа, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела, не явился, возражений по существу заявленных требований суду не представлено.

Заслушав истца и его представителя, исследовав доказательства по делу и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим кодексом.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1, 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Абзацем вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из правовой позиции, изложенной в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 данной статьи).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания). В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Принятие наследником по завещанию какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (п. 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

В судебном заседании судом установлено, что 26.06.2021 умерла ФИО3, о чем Отделом ЗАГС администрации Советского городского округа 29.06.2021 составлена запись акта о смерти №.

Согласно завещанию от 07.08.2015 (зарегистрировано в реестре за №) ФИО3 завещала квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ФИО1 Данное завещание не отменялось и не изменялось.

Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось.

Сведений о наличии других наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю, суду не представлено.

Как разъяснено в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» (в редакции от 25.10.1996) договор на передачу жилья в собственность подлежит регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой ГК РФ» установлено, что впредь до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Порядок регистрации прав на недвижимое имущество, а также органы, осуществляющие такую регистрацию (до введения в действие части первой ГК РФ), были предусмотрены в Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утв. Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 № 83 (далее - Инструкция), и Постановлении Совета Министров СССР от 10.02.1985 № 136 «О порядке государственного учета жилищного фонда», в соответствии с которыми по состоянию на 1993 год регистрацию и оформление документов о правах на соответствующие объекты недвижимости осуществляли органы БТИ.

Согласно параграфам 8, 14, 17 Инструкции государственная регистрация прав на недвижимое имущество осуществлялась путем внесения БТИ соответствующей записи о праве собственности в реестровые книги строений данного населенного пункта. Документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в частности, решения исполкомов местных Советов депутатов трудящихся о передаче зданий и сооружений, нотариально удостоверенные договоры о праве застройки, нотариально удостоверенные договоры купли-продажи, мены и дарения строений, а документом, удостоверяющим право собственности на строение, - регистрационное удостоверение, выдаваемое БТИ по установленной форме (приложение № 5 к Инструкции).

Как установлено ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Право собственности наследодателя на завещанное жилое помещение подтверждается регистрационным удостоверением от 22.04.1993 № 4876, выданным Советским межрайонным бюро технической инвентаризации.

ФИО1 фактически принял наследство в виде указанной квартиры, совершив после смерти наследодателя действия, свидетельствующие об этом. Так, истец непосредственно после смерти наследодателя принял меры к сохранению жилого помещения, нес и в настоящее время несет расходы на содержание этой квартиры, внося плату ресурсоснабжающим организациям, принимая меры к улучшению условий проживания в спорном жилом помещении, что подтверждается представленными суду квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, из исследованных доказательств судом в соответствии со ст. 264 ГПК РФ установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО3 Установление данного факта необходимо наследнику для оформления наследственных прав.

В силу приведенных выше норм гражданского законодательства истец приобрел право собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию, поскольку фактически принял наследство, открывшееся после смерти его ФИО3, в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 по завещанию наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей 26.06.2021, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина № право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации за ФИО1 (паспорт гражданина №) право собственности в порядке наследования по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Советский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Судья Ю.В. Шелапуха

Мотивированное решение составлено судом 30.08.2023.

Судья Ю.В. Шелапуха