УИД 16RS0043-01-2024-010990-80

Дело № 2-3213/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июля 2025 года город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.А. Ахметовой при секретаре судебного заседания Ю.В. Григорьевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО7, действующих за себя в интересах несовершеннолетней ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом Камские Поляны» о разделе лицевых счетов, об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения,

установил:

ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7, действующих за себя в интересах несовершеннолетней ФИО6, Обществу с ограниченной ответственностью «Наш дом Камские Поляны» о разделе лицевых счетов, об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения.

В обоснование иска указывает, что она на основании распоряжения Управления по опеке и попечительству администрации ... от ... является опекуном несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, которым на праве общей долевой собственности по 1/4 доли принадлежит ..., расположенная по адресу: пгт .... Ответчикам ФИО4, ФИО7, действующими также в интересах несовершеннолетней ФИО6 также принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доли на указанную квартиру. Она неоднократно обращалась к ФИО4 с предложением о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако та отказалась предоставлять платёжные документы и сведения о размере коммунальных платежей, более того, на связь с ней не выходит, соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Ее подопечные ФИО8, ФИО9 в спорной квартире не проживают.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: пгт ..., в следующем порядке: за ней – 2/4 доли; за ответчиками ФИО4, ФИО7 – по 1/4 доли; обязать ООО «Наш дом Камские Поляны» выдавать отдельные платежные документы ей и ответчикам ФИО4 и ФИО7 на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве собственности на квартиру.

Протокольным определением суда от ... в качестве соответчика была привлечена сособственник жилого помещения – несовершеннолетний ребенок ФИО6.

ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствии.

Ответчики ФИО4, ФИО7, действующие за себя в интересах несовершеннолетней ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, участники процесса извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ... №62-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что ответчики извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, не представили доказательств уважительности причин неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и в соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений части первой статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями части первой статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части первой статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить между собой соглашение и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ... регулируются отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учёта и при их отсутствии.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8, ФИО9, ФИО6 и ФИО4 являются сособственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение 166, расположенное по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ....

Распоряжением начальника Управления отдела опеки и попечительства администрации ... ФИО5 назначена опекуном несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3. Несовершеннолетние дети проживают с опекуном по адресу: ....

В спорном жилье зарегистрировано 2 человека, задолженность за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по состоянию на июнь 2025 года составляет - 170 075 руб. 24 коп.

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между собственниками не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить следующий порядок участия сторон в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на названную квартиру, с оформлением отдельных лицевых счетов:

- по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу по отоплению, взнос на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами за ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 – в размере 1/2 доли (1/4 + 1/4) от выставляемых счетов; за ФИО4 и ФИО7, действующих за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 – 1/2 доли (1/4 + 1/4) от выставляемых счетов;

- за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) с ФИО4 и ФИО7, действующих за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 в размере 100 % от выставляемых счетов, поскольку ФИО5, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают.

Как указано в части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В пункте 15 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: 15) истцы - при рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, то в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков ФИО4 и ФИО7, размер которой составляет – 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1 (... года рождения, уроженкой ..., паспорт серия: 67 22, ...), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (... года рождения), ФИО3 (... года рождения) и ФИО4 (... года рождения, уроженкой ..., паспорт серия: 60 24, ...) и ФИО7 (... года рождения, уроженцем села ..., паспорт серия: 67 15, ...), действующими за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 (... года рождения) на жилое помещение 166, расположенное по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ..., в следующем порядке:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальную услугу по отоплению, взнос на капитальный ремонт, обращение с твердыми коммунальными отходами пропорционально принадлежащим им долям с ФИО1 (... года рождения, уроженки ..., паспорт серия: 67 22, ...), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (... года рождения), ФИО3 (... года рождения) - в размере 1/2 доли от выставляемых счетов; с ФИО4 (... года рождения, уроженки ..., паспорт серия: 60 24, ...) и ФИО7 (... года рождения, уроженца села ..., паспорт серия: 67 15, ...), действующими за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 (... года рождения) - в размере 1/2 доли от выставляемых счетов;

- за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) с ФИО4 (... года рождения, уроженки ..., паспорт серия: 60 24, ...) и ФИО7 (... года рождения, уроженца села ..., паспорт серия: 67 15, ...), действующими за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 (... года рождения) в размере 100 % от выставляемых счетов.

Настоящее решение является основанием для Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом Камские Поляны» (ИНН: <***>) для заключения с ФИО1 (... года рождения, уроженкой ..., паспорт серия: 67 22, ...), действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (... года рождения), ФИО3 (... года рождения) и ФИО4 (... года рождения, уроженкой ..., паспорт серия: 60 24, ...) и ФИО7 (... года рождения, уроженцем села ..., паспорт серия: 67 15, ...), действующими за себя и несовершеннолетнего ребенка ФИО6 (... года рождения) отдельных соглашений по оплате жилья и коммунальных услуг, в соответствии с установленным судом порядком.

Взыскать с ФИО4 (... года рождения, уроженки ..., паспорт серия: 60 24, ...) и ФИО7 (... года рождения, уроженца села ..., паспорт серия: 67 15, ...) в солидарном порядке государственную пошлину в соответствующий бюджет – 3 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья А.А. Ахметова