Дело № 2-779/2025

УИД: 91RS0022-01-2025-000151-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

при секретаре Туйгуновой Ш.У.,

с участием старшего помощника прокурора г. ФИО13 ФИО6, представителя истца ГУП РК «Черномернефтегаз» –ФИО8, представителя ответчика ФИО1 –ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия Республики ФИО3 «Черноморнефтегаз» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, третьи лица: Совет ФИО12 Республики ФИО3, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, ТУ ООО "СК Комфорт", ОМВД России по г. ФИО13, Администрация города ФИО13 Республики ФИО3, Феодосийский городской совет

установил:

ГУП «Черноморнефтегаз», обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, взыскании расходов по уплате государственной пошлины.

В обоснование требований истец указал, что во исполнение постановления Государственного Совета Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, создано Крымское республиканское предприятия «Черноморнефтегаз» на базе движимого и недвижимого имущества Публичного акционерного общества «Государственное акционерное общество «Черноморнефтегаз» и Публичного акционерного общества «Укртрансгаз». В связи с приведением учредительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ произведена перерегистрация вновь созданного предприятия и изменено наименование на ГУП «Черноморнефтегаз». В соответствии с положением пункта 1.2 Устава, предприятие обладает всеми правами и обязанностями Крымского республиканского предприятия «Черноморгефтегаз». В состав имущества собственности Республики ФИО3, переданного Крымскому республиканскому предприятию «Черноморгефтегаз», по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, вошла, в том числе, <адрес>, которая числилась на балансе УМГ «Харьковтрансгаз» (филиал ПАО «Укртрансгаз»). Указанная квартира закреплена за истцом на праве хозяйственного ведения, является собственностью Республики ФИО3, поставлена на государственный кадастровый учет в ЕГРН. Приказом Министерства топлива и энергетики Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира определена в качестве служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики ФИО3. На момент передачи указанной квартиры, ФИО1 в трудовых отношениях с истцом не состоял, в ней проживал который состоял в трудовых отношениях с истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, ФИО7, как и иные лица, проживающие в квартире, работниками Предприятия не являются, однако продолжают пользовать жилым помещением, чем нарушаются права истца. В адрес ответчика направлено ДД.ММ.ГГГГ уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение, которое до настоящего времени не выполнено. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой №, кадастровый №, в <адрес>, а также выселить отиветчика из жилого помещения, взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечены: Совет ФИО12 Республики ФИО3, Министерство имущественных и земельных отношений Республики ФИО3, ТУ ООО "СК Комфорт".

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечено третье лицо - ОМВД России по г. ФИО13.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, привлечено третье лицо - Феодосийский городской совет.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчик ФИО1, его представители ФИО9 и ФИО10, исковые требования не признали, пояснили, что ответчик состоял в трудовых отношениях с предыдущим собственником квартиры, и как нуждающемуся в улучшении жилищных условий предоставлена спорная квартира, которая имела статус «служебная», однако работодатель ПАО «Укртрансгаз» обещал снять данный статус с квартиры. ДД.ММ.ГГГГ предприятие было ликвидировано, а имущество ПАО «Укртрансгаз» признано собственностью Республики ФИО3 и закреплено за истцом, в том числе и спорная квартира. В трудовых отношениях с истцом он не состоял. Он неоднократно обращался к руководству ответчика, в суд с исковым заявлением о заключении с ним договора социального найма, однако, в удовлетворении требований ему отказано, учитывая, что истец более 10 лет проживает в указанной квартире, просил применить срок исковой давности и отказать в иске. Кроме того, полагает, что имеет право на проживание в квартире, поскольку истец намеревается передать жилое помещение в муниципальную собственность, что предполагает изменение статуса квартиры.

От третьих лиц –Администрации г. ФИО13 и ОМВД РФ по г. ФИО13 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая сведения о размещении информации о рассмотрении дела на официальном сайте Феодосийского городского суда Республики ФИО3 в сети Интернет (http://feodosiya.krm.sudrf.ru/), надлежащее извещение участников судебного разбирательства и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, отсутствие ходатайств об отложении судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения сторон, заключение старшего помощника прокурора, изучив материалы дела, архивное гражданское дело №2-1056/2017, приходит к выводу о частичном удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1,2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом (статья 294 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (статья 93 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Из материалов дела установлено, что изначально собственником <адрес>, являлась дочерняя компания «Укртрансгаз» на основании свидетельства о праве собственности на жильё от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126).

ФИО1 состоял в трудовых отношениях с ДД.ММ.ГГГГ по 2016 год (со слов ответчика) работал на руководящих должностях УМГ «Харьковтрансгаз» (филиал ПВАО «Укртрансгаз») и ответчику ДД.ММ.ГГГГ предоставлена служебная квартира, как работнику для проживания (т.2 л.д. 39,40).

Постановлением Государственного Совета Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность Республики ФИО3 перешло движимое и недвижимое имущество ПАО «Черноморнефтегаз», ПАО «Укртрансгаз». Пунктом 4 постановлено проведение организационных мероприятий по созданию Крымского республиканского предприятия «Черноморнефтегаз» на базе имущества указанных предприятий.

В связи с приведением учредительных документов в соответствии с законодательством Российской Федерации, 29 ноября 2024 года произведена перерегистрация вновь созданного предприятия и изменено наименование на ГУП «Черноморнефтегаз» (л.д.44-70). В соответствии с положением пункта 1.2 Устава, предприятие обладает всеми правами и обязанностями Крымского республиканского предприятия «Черноморгефтегаз» (л.д.11-12).

Распоряжением Совета министров Республики Крым от 17 марта 2014 года №165-р на баланс Крымского республиканского предприятия «Черноморнефтегаз» передано имущество предприятий, в том числе на сновании акта приёма-передачи от 26 марта 2014 года, передана спорная квартира (л.д.8,9-11).

По сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3, право собственности на <адрес>, кадастровый №, в <адрес>А по <адрес>, г.ФИО13, ФИО2, зарегистрировано за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, право хозяйственного ведения зарегистрировано 08.062018 года за истцом (л.д.103-106).

Приказами Министерства топлива и энергетики Республики Крым от 31 мая 2016 года №223 и от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, <адрес>А по <адрес>, г.ФИО13, ФИО2 определена в качестве служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда Республики ФИО3 (л.д.22-23).

В обоснование требований истец указал, что спорная квартира имеет статус «служебная», в трудовых отношениях с истцом ФИО1 не состоял и не состоит. Однако он до настоящего времени зарегистрирован и проживает в квартире, чем нарушены права истца.

Ответчик ФИО1 в обоснование возражений указал, что квартира действительно предоставлена ему в качестве служебного жилого помещения, однако данный статус ему обещали снять. В квартире он произвёл ремонт, оплачивает коммунальные услуги, проживает один.

Материалами дела установлено, что 09.12.2024 года в адрес ответчика истцом направлена претензия о необходимости освобождения спорного жилого помещения (л.д.24-27).

Согласно паспортным данным ФИО1, сведениям СК «Комфорт», и сведениям ОМВД России по г. ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 зарегистрирован по адресу спорной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, паспорт гражданина России получен 17.02.2016 года (т.1 л.д. 243).

Судом, в материалы данного деда приобщен ордер от 09.07.2013 года на право занятия жилого помещения – <адрес>А по <адрес>, г.ФИО13, ФИО2 (т.2, л.д. 28).

Истец неоднократно обращался в Администрацию г. Феодосии с ходатайствами о принятии спорной квартиры из государственной в муниципальную собственность, однако, решениями сессии Феодосийского городского совета РК от 30.06.2022 года, и от 28.10.2022 года согласие о принятии в муниципальную собственность не дано (т.2 л.д. 5-16, 17-25)

Решением Феодосийского городского суда Республики Крым от 24.05.2017 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 10.10.2017 года, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорную квартиру отказано. Из судебных актов также установлено, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с иным собственником жилого помещения, жилое помещение имеет статус «служебное», квартира в муниципальную собственность не передавалась, соответственно, у истца, в силу закона, право собственности не возникло.

Спорное жилое помещение до 2014 года находилось в собственности «Укртрансгаз» в качестве служебного жилого помещения, которым не было принято решения об исключении квартиры из числа служебной, а после 18 марта 2014 года, передачей в собственность Российской Федерации в лице субъекта Республики Крым, с последующей его передачей на праве хозяйственного ведения истцу правовой режим спорного жилого помещения не изменен, напротив квартира включена в специализированный жилищной фонд.

Учитывая данные обстоятельства, а также, что спорное жилое помещение не утратило статус служебного жилого помещения, ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоял и не состоит, правовых оснований для занятия им спорного жилого помещения, не имеется. Ответчик не относятся к категориям граждан, перечисленным в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, соответственно, подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Довод ответчика и его представителя о пропуске истцом срока исковой давности являются не состоятельными, поскольку прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Положения пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривают, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 40 000 рублей (платёжное поручение №211 от 14.01.2025 года).

В силу положений части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено два требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Положения пункта 10 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливают, что по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

На основании абзаца 3 пункта 3 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, искового заявления неимущественного характера для организаций - 20 000 рублей, для физических лиц -3000рублей.

Вместе с тем, истцом уплачена государственная пошлина излишне, поскольку заявлено два требования к физическому лицу, соответственно, размер государственной пошлины составляет 6 000 рублей, в связи с чем, 34 000 рублей подлежат возврату. Таким образом, с учётом частичного удовлетворения требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за требования о признании утратившими право пользования жилым помещением по 3 000 рублей, за требования о выселении с ФИО1 – 3 000 рублей, в остальной части расходы возмещению не подлежат.

Решение в окончательной форме принято 22.09.2025 года

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, в части взыскания судебных расходов удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ГУП РК «Черноморнефтегаз» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Возвратить ГУП РК «Черноморнефтегаз» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 34000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: (подпись) Тимохина Е.В.