РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2025 г. адрес

Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре судебного заседания фио, с участием представителя истца по доверенности фио, представителя ответчика по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3962/2025 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что фио, фио являются собственниками квартиры № 128, расположенной по адресу: адрес. Помимо собственников в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО4, также в период с 1 июня 2023 г. по 31 октября 2024 г. в данном жилом помещении была зарегистрирована и проживала ФИО3 В период с 1 июня 2023 г. по 31 января 2025 г. ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на данные обстоятельства истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения за период с 1 июня 2024 г. по 31 января 2025 г. в сумме сумма, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2024 г. по 31 октября 2024 г. в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2024 г. по 31 января 2025 г. в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 по доверенности фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, подробно изложенным в письменных возражениях на иск.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчики фио, фио являются собственниками квартиры № 128, расположенной по адресу: адрес. Помимо собственников в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ФИО4, также в период с 1 июня 2023 г. по 31 октября 2024 г. в данном жилом помещении была зарегистрирована и проживала ФИО3.

Поставщиком коммунальных услуг жителям дома по адресу: адрес, является адрес Москвы «Жилищник адрес».

С 1 июня 2023 г. по 31 января 2025 г. ответчики не надлежащим образом оплачивают жилищно- коммунальные услуги, в связи с чем, согласно представленной в материалы дела детализации задолженности, а также ЕПД за спорный период задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за указанный период составляет сумма.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» было подано заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении должников мировому судье судебного участка № 243 района адрес затон адрес, и.о. мирового судьи судебного участка № 246 адрес.

Определением от 23 сентября 2024 г. судебный приказ от 5 августа 2024 г. отменен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для перерасчета суммы задолженности у суда не имеется, поскольку ответчиками контррасчета задолженности суду не представлено, представленный стороной истца расчет задолженности в полном мере соответствует требованиям норм действующего законодательства, а также п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

Вопреки позиции ответчика ФИО4, неиспользование ей жилого помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, как с собственников жилого помещения в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилого помещения за период с 1 июня 2024 г. по 31 января 2025 г. в сумме сумма, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, как с собственников и проживающих в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2024 г. по 31 октября 2024 г. в сумме сумма, взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2024 г. по 31 января 2025 г. в сумме сумма

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ солидарно с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения за период с 1 июня 2024 г. по 31 января 2025 г. в сумме сумма

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) ФИО4 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 июня 2024 г. по 31 октября 2024 г. в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2024 г. по 31 января 2025 г. в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 января 2026 г.

фио ФИО5