УИД 34RS0001-01-2025-000249-48

Дело № 2-702/2025

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 15 апреля 2025 года

Ворошиловский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой М.В.,

при секретаре Заворуевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Ворошиловского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Ворошиловского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, в Ворошиловском РОСП г.Волгограда ГУ ФССП России по Волгоградской области на исполнении находятся исполнительные производства: №-ИП, №-ИП, №-ИП, возбужденные на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района г. Волгограда Волгоградской области, предметом исполнения является взыскани с ФИО2 задолженности в размере 12 124 рубля 83 копейки; исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка №76 Ворошиловского судебного района г. Волгограда Волгоградской области, предметом исполнения является взыскании с ФИО2 задолженности в размере 57 293 рубля; исполнительного листа №2-76-1766/2022 от 22 ноября 2022 года, выданного мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес>, предметом исполнения является взыскание с ФИО2 задолженности в размере 23 324 рубля 56 копеек. В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительных документов должником исполнены не были. ФИО2 является собственником земельного участка площадью 458 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> «А». Поскольку исполнительные производства ФИО2 в добровольном порядке не исполнены, в рамках исполнительного производства приняты все возможные исполнительные действия и меры принудительного исполнения, иное имущество, на которое можно обратить взыскание у должника отсутствует, просит обратить взыскание на земельный участок площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А».

Истец судебный пристав-исполнитель Ворошиловского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО1 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела, не явилась, о причинах не явки не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела не явился, о причинах не явки не сообщил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п. 2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу п. 3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).

В силу ч. 5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В ст. 278 ГК РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

То есть, в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка, на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и земельный участок выступают совместно. Поэтому для осуществления в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества необходимо решение суда об обращении взыскания на занятый объектами недвижимости имущества земельный участок в силу их неразрывной связи.

В судебном заседании установлено, что 01 февраля 2023 года судебным приставом-исполнителем Ворошиловского РОСП г.Волгограда УФССП России по Волгоградской области на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности в размере 23 324 рубля 56 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ворошиловского РОСП г.Волгограда УФССП России по Волгоградской области на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 в пользу ООО «Концессии водоснабжения» задолженности в размере 57 293 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ворошиловского РОСП г.Волгограда УФССП России по Волгоградской области на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № Ворошиловского судебного района <адрес>, возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом исполнения которого является взыскание с ФИО2 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности в размере 12 124 рубля 83 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Ворошиловского РОСП г.Волгограда УФССП России по Волгоградской области вынесено постановление об объединении исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП в сводное производство, которому присвоен №-СД.

По состоянию на 12 декабря 2024 года задолженность ФИО2 по исполнительному производству №-СД составила 92 742 рубля 39 копеек.

В срок, установленный для добровольного исполнения, требования исполнительного документа должником исполнены не были.

Из материалов исполнительного производства №-СД усматривается, что в целях исполнения исполнительных документов судебным приставом-исполнителем совершены исполнительные действия, направленные на проверку имущественного положения должника, направлялись запросы в ФНС России, Росреестр, ГИБДД МВД России, банки (кредитные учреждения).

Согласно выписки из ЕГРН в собственности ФИО2 имеется земельный участок площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», с кадастровым номером №, а также жилой <адрес> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на данном земельном участке.

Судебным приставом-исполнителем Ворошиловского РОСП г. Волгограда УФССП России по Волгоградской области составлен акт о наложении ареста (описи имущества) должника на земельный участок площадью 458 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> «А», с кадастровым номером №.

Кроме того, согласно ответа на запрос, представленного Управлением МВД России по г. Волгограду, ФИО2 является собственником прицепа – <данные изъяты> года выпуска, № кузова №, государственный регистрационный знак №.

Вместе с тем из абз. 5 п. 4 ст. 35 ЗК РФ следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 26 постановления от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.

Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника.

В рассматриваемом случае требование судебного пристава-исполнителя Ворошиловского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области направлено на обращение взыскания на земельный участок площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А» с кадастровым номером 34:34:050056:148; требование об обращении взыскания на расположенные на указанном земельном участке объекты недвижимости судебным приставом-исполнителем Ворошиловского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 не заявлялось.

Кроме того, поскольку у ФИО2 имеется иное имущество, которое возможно обратить к исполнению, а именно: транспортное средство - прицеп <данные изъяты> года выпуска, № кузова №, государственный регистрационный знак №, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Ворошиловского РОСП ГУ ФССП России по Волгоградской области об обращении взыскания на земельный участок принадлежащего на праве собственности ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Ворошиловского РОСП г.Волгограда ГУ ФССП России по Волгоградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером № - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено 29 апреля 2025 года

Председательствующий М.В. Кузнецова