Дело № 2-8566/2022
УИД 50RS0028-01-2021-002437-28
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 «сентября» 2022 года г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., с участием старшего помощника прокурора Ворониной Ю.В., при секретаре Лариной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: , Октябрьский пр-т А, . Указала, что в спорной квартире зарегистрирован ФИО3
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик членом семьи не является, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком нет.
Поскольку ответчик добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета не соглашается, истица вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, и просит суд выселить, признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета из , расположенной по адресу: , Октябрьский пр-т А.
Заочным решением суда от 24 июня 2021 года было исковые требования были удовлетворены.
На основании заявления истца, был выдан исполнительный лист.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ответчика заочное решение было отменено.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом в установленном порядке.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении требований, необходимо время для поиска нового жилья. Кроме того, пояснил, что в настоящее время проживает в у родителей, и на основании решения суда был снят с регистрационного учета в спорной квартире.
Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции по МО в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим законом образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.
Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: , Октябрьский пр-т А, , является ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: , Октябрьский пр-т А, , зарегистрирована ФИО2
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи не является, никаких договорных отношений между истцом и ответчиком нет.
В настоящее время, ответчик, в жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, с регистрационного учета снят.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилое помещение является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.
Удовлетворяя исковые требования, суд так же не находит оснований для применения положений ч.2 п.4. ст.31 ЖК РФ о сохранении права на жилое помещение на какой-либо срок, поскольку факт не использования ответчиком спорной квартиры по прямому назначению свидетельствует об отсутствии необходимости в этом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования истца о снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой расположенной по адресу: , Октябрьский пр-т, А, , со снятием его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме – с 10.10.2022.
Судья: