2-1886/2022
УИД -30RS0001-01-2021-009472-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2023 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Чурбаковой Е.Д.,
с участием прокурора Хасбулатовой Н.Я.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Магеррамовой М.Г.к.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лит.А. На регистрационном учете в данной квартире состоят ее дочь со своим ребенком ФИО2, которые проживают в указанной квартире. Ответчик оплату коммунальных платежей не вносит, чинит препятствия в пользовании квартирой, членами ее семьи не являются, совместного хозяйства не ведут.
Просила суд признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО5, третье лицо ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать.
Суд, стороны, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Из материалов дела следует, что ФИО4 на основании договора долевого участия в строительстве является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лит.А.
В указанное жилое помещение ФИО4 в качестве членов семьи были вселены ее дочь ФИО5 и внук ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и постановлены на регистрационный учет.
В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что ответчики с истцом не ведут общего хозяйства, не проживают с ним, родственные, семейные отношения не поддерживают, что свидетельствует о том, что между ними фактически семейные отношения прекращены. Соглашение о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось.
Поскольку истец является собственником квартиры и это право недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, то он вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании принадлежащим им жилым помещением, в том числе выселения других лиц, проживающих в этом жилом помещении.
Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
Материалами дела подтверждается, что ФИО5, ее сын ФИО11, а также ее супруг ФИО8 не имеют в собственности жилых помещений.
Согласно справке ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 признаны нуждающимися в поддержке, поскольку имеют среднедушевой доход ниже величины прожиточного минимума в расчете на душу населения по <адрес>.
ФИО5 наблюдается по беременности в ГБУЗ АО «Городская поликлиника № имени ФИО9», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
Несовершеннолетний ФИО11 обучается в МБДОУ <адрес> №, которое расположено вблизи спорной квартиры.
Учитывая наличие несовершеннолетнего ребенка, наблюдение ответчика по беременности, отсутствие у ответчиков иного жилого помещения, суд полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования жилым помещением на один год с последующим выселением.
При таких обстоятельствах, исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, подлежат удовлетворению частично в части признания ФИО5, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, сохранив за ними право пользования жилым помещением на один год. По истечении указанного срока ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, действующей в своих интересах и интересах ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>, сохранить за ФИО5, ФИО2 право пользования жилым помещением на один год.
По истечении указанного срока выселить ФИО3, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лит. А, <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Кировский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Полный текст решения изготовлен 22 августа 2023 года.
Судья Е.Д. Чурбакова