Дело № 2-432/2022

УИД 69RS0018-01-2022-000538-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировали тем, что истцу на праве собственности принадлежит комната, распложенная по адресу: <адрес>. В данной комнате зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО3 В настоящее время ответчик более трех лет не проживает в указанной комнате. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования по назначению ответчик утратил. Личных вещей ответчика в комнате не имеется, обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию комнаты, регистрация ответчика ограничивает права владения истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1, ОВМ ОМВД России по Лихославльскому району.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне и месте судебного заседания, направленная в его адреса корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОВМ ОМВД России по Лихославльскому району, надлежащим образом извещен о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дне и месте судебного заседания, направленная в его адреса корреспонденция вернулась с отметкой «истек срок хранения».

Судом в соответствии со ст.ст. 117, 167 определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, изучив все доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит ? доли комнаты, распложенная по адресу: <адрес> (л.д.11 том 1).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками по 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО2, ФИО1 (л.д. 25-28 том 1).

ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> 06.07.2010, что подтверждается сообщением отдела АСР УВМ УМВД по Тверской области (л.д.41 том 1).

Из смысла статей 209, 288, 304 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частей 1, 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной комнате, распложенной по адресу: <адрес>, является административным актом, который не порождает прав ответчика на указанное жилое помещение.

Из материалов дела следует, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется. Оплату коммунальных услуг несет истец.

Право истца на квартиру является действительным и подлежит судебной защите. Учитывая вышеизложенное, ФИО2 являются надлежащим истцом, и ее требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, является обоснованным. Вторым собственником ? доли ? доли комнаты, распложенная по адресу: <адрес> ФИО1 возражений по иску суду е представлено.

Таким образом, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изменениями) – снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Указанное решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу, органом регистрационного учета.

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением заявленных требований, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд в сумме 300 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, паспорт серии 2816 № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, паспорт серии № №, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, паспорт серии №, в пользу ФИО2 в возмещение судебных расходов 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд <адрес>.

Председательствующий И.А. Самохвалова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2022 года

Председательствующий И.А. Самохвалова