Решение по делу № 2-713/2023 от 23.10.2023 - о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

УИД 42RS0017-01-2023-001037-96

Дело № 2-713/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 23 октября 2023 года

Судья Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области Шипицына В.А.,

при секретаре Гараевой А.М.,

с участием помощника прокурора Кузнецкого района г. Новокузнецка Щербининой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика не приобретшей право пользования зданием частью жилого дома, расположенного по адресу: <****>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения. Согласно поквартирной карточке от 20.07.2023 жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, --.--.----. ФИО3, --.--.----. Между тем, ответчик ФИО2 никогда не вселялась в вышеуказанный дом, не проживала в нем, не ввозила свои личные вещи. Ответчик с истцом не имеет родственных связей, никем ему не приходится. Будучи собственником части дома, истец предпринимал попытки найти ответчика, чтобы предложить в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако фактическое место проживания ФИО2 установить не удалось. Ответчик правами на часть жилого дома не обладает, не вселялась в него, не проживала и не проживает в нем, не несет бремя его содержания, не хранит собственных вещей в нем, общего хозяйства с собственником части дома не ведет. Полагает, что поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного или преимущественного проживания ответчицы, последняя подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

Истец ФИО1 о дате судебного заседания извещен, в суд не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещалась путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации, а также по месту пребывания, подтверждённым информацией из Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по Кемеровской области, в судебное заседание не явилась. Таким образом, обязанность по извещению ФИО2 суд исполнил должным образом, как того требуют положения ст. 113 ГПК РФ. При этом в связи с неявкой ответчика суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3, привлеченная к участию в деле на основании определения суда от 21.08.2023 (л.д.28), о дате судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки суду не сообщила.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ч.ч.1-2 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 13 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. При этом вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <****>, на основании договора дарения недвижимого имущества от 27.04.2022 (л.д.9-11, 12-13).

В соответствии с договором дарения от 27.04.2022 КНЮ (даритель) подарила ФИО1 (одаряемому) спорное жилое помещение, которое принадлежало ей на праве собственности на основании договора дарения от 20.08.2016 г.

По договору дарения от 20.08.2016 ФИО3 подарила КНЮ ранее принадлежащую ей часть жилого дома, расположенную по адресу: <****> (л.д.44).

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «ГЦРКП» в жилом помещении, расположенном по адресу: <****> на регистрационном учете состоит ФИО3, --.--.----. ФИО2, --.--.----. (л.д.14).

В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия своей матери ФИО3, которая в последующем подарила указанное недвижимое имущество матери истца, перешедшее в дальнейшем в собственность ФИО1 При этом, ответчик ФИО2 никогда не вселялась в вышеуказанное жилое помещение, не проживала в нем, не ввозила свои личные вещи, членом семьи истца не является. ФИО3 проживает по спорному адресу по соглашению с собственником, поскольку за ней матерью истца осуществляется уход.

В подтверждение вышеуказанных доводов в судебном заседании были допрошены свидетели.

Так, свидетель ПВБ суду пояснила, что является знакомой ФИО3 ФИО4 проживает одна по <****> с 2010г. Больше с ней никто не проживает. В комнате у нее всегда прядок. Вещей посторонних людей в жилом помещении нет.

Свидетель ВСЮ суду пояснила, что ФИО3 является ее знакомой. ФИО3 сейчас проживает одна по <****> Ей известно, что у ЛА есть дочь. ФИО3 говорила ей, что когда дочь потеряла паспорт, она прописала ее у себя. В спорном жилом помещении находятся только вещи ФИО3, посторонних вещей в квартире нет, она проживает одна.

Оснований ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, их показания не противоречивы, взаимно согласуются между собой.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания с 07.02.2023 по 07.02. 2028 по адресу: <****> (л.д.19). Вышеуказанный адрес принадлежит ... По информации учреждения ФИО2, поступила 03.02.2023, является ... (л.д.54).

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к мнению о том, что в судебном заседании объективно и достоверно установлено, что ответчик ФИО2 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, никогда в него фактически не вселялась, членом семьи собственника не является, не проживает с ним совместно, не ведет с ним общее хозяйство, принадлежащих ответчику вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилья он не несет, соглашение о сохранении права пользования жилья между ней и истцом не заключалось. При этом ответчица ФИО4 имеет временную регистрацию п месту пребывания в <****>.

В связи с чем, суд полагает, что ФИО2 является не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <****>.

С учетом изложенного, суд полагает, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713. Согласно данным нормам снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, является правовым последствием для ее снятия с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, --.--.----., не приобретшей право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенным по адресу: <****>, общей площадью 22,6 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2023 года.

Судья В.А. Шипицына