<данные изъяты>

№ 2-855/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 17 ноября 2022 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Петелиной М.С.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Мясниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-855/2022 по иску ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и от имени и в интересах <данные изъяты> детей ФИО1 ФИО2 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и от имени и в интересах <данные изъяты> детей ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, в которых просят признать ответчика ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №№ расположенной в жилом доме <адрес> с выселением из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Обосновывая заявленные исковые требования, истцы указывают, что им и их детям на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №№ расположенная в жилом доме <адрес>.

На момент заключения договора купли-продажи доли квартиры от 13.06.2017 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства один из прежних собственников квартиры – ФИО8 После продажи квартиры ответчик выехал из квартиры, проживает по другому адресу, но в данной квартире остались его вещи, которые он отказывается забирать, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, договор найма жилого помещения с истцами он не заключал. Истцы неоднократно предлагали добровольно сняться с регистрационного учета, однако он не желает этого делать.

Истцы вынуждены обратиться в суд, так как регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем им жилом помещении нарушает права истцов как собственников, поэтому просят признать ответчика ФИО8 прекратившим право пользования указанным жилым помещением и выселить из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомлен о времени и месте рассмотрения дела судом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.92,106,107). Суд в соответствии с требования ст.167 ГПК РФ признает неявку истца не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Истец ФИО7, действующая в своих интересах и от имени и в интересах <данные изъяты> детей ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании заявленные требования с учетом их уточнения поддержала в полном объёме, настаивая на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик являлся отчимом истца ФИО6, когда мама умерла, ФИО8 летом 2017 г. съехал с квартиры, членом их семьи он не является. В квартире остались его вещи: холодильник, морозилка, комод, шкаф, инструменты, которые ответчик не забирает.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, показал, что свою долю квартиры он переписал сыну, после смерти жены он выехал из квартиры летом 2017 г. Сейчас проживает с другой женщиной, но прописаться ему негде. В квартире остались его вещи.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО9, поскольку они являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик, и как собственники они имеют право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО9 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истцам ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО2. по на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №<адрес> на основании договора купли-продажи доли квартиры от 13.07.2017 г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 04.04.2017 г. (л.д.16-19,45-50).

Согласно сообщения Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Ялуторовский» от 29.09.2022г. ответчик ФИО8 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с 30.10.2001 г. по настоящее время (л.д.51).

Из справки УУП МО МВД России «Ялуторовский» ФИО3 от 10.10.2022г. следует, что по адресу: <адрес> проживают ФИО6, ФИО7, ФИО1 и ФИО2 ФИО8 по указанному адресу не проживает на протяжении 6 лет, фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д.80).

Свидетель ФИО4 в судебном заседании показала, что знает истцов пять лет, с ответчиком знакома десять лет. Истцы со своей семьей проживали в <адрес> ФИО8 членом их семьи не является, проживает с сожительницей, более пяти лет не проживает в жилом помещении. Пока была жива мама истца ФИО9, ответчик с ней проживал. В квартире истцов остались вещи ответчика.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что знает истицу ФИО9 как соседку шесть лет, ответчика знает более десяти лет. С Вороновыми проживает через стенку. Сейчас ФИО8 проживает по ул.<адрес>, в указанной квартире не живет более пяти лет, но в ней остались вещи ответчика. Её приглашали быть свидетелем при передаче вещей в октябре 2022 г.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик не является членом семьи собственников – истцов ФИО9, в жилом помещении не проживает, договорных отношений по пользованию жилым помещением между ними также не имеется, в связи с чем, юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом доме, не является членом семьи истцов и не признан по решению суда таковым, а также исходя из того, что право на жилое помещение определяется фактом законного вселения и проживания, а не наличием регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право собственников жилого помещения – ФИО6, ФИО9 Л.В, ФИО10 и ФИО11 подлежит восстановлению в судебном порядке, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает их права как собственников, так как они не могут распорядиться по своему усмотрению принадлежащим им имуществом. В связи с чем, ФИО8 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Статьей 1 Закона Российской Федерации №5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из ст.3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, является решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между сторонами соглашения о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Истец ФИО7 направила ФИО8 требование о выселении из квартиры по данному адресу. Однако до настоящего времени ответчик квартиру не освободил (л.д.92).

Таким образом, суд приходит к выводу, что проживание ответчика в спорном жилом помещении не имеет правовых оснований, истцы возражают против его проживания, полагая свои права нарушенными, в связи с чем, требования истцов о выселении ФИО8 подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с чем, поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, взысканию с ответчика в пользу истцов подлежат расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, согласно чек-ордера № 4995 от 05.09.2022 г. и чек-ордера № 4996 от 05.09.2022 г. в равных долях по 150 рублей в пользу каждого (л.д. 8, 9). Также с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета г.Ялуторовска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО6, ФИО7, действующей в своих интересах и от имени и в интересах <данные изъяты> детей ФИО1, ФИО2 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), прекратившим право пользования квартирой №<адрес>

Выселить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) из жилого помещения - квартиры <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) 150 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер № выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) в пользу ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) 150 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженца <адрес> (паспорт серии № номер №, выдан ДД.ММ.ГГГГ г.) в доход местного бюджета г.Ялуторовска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 ноября 2022 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>