Дело №2-182/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2023 г. г.Рассказово
Рассказовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Мосиной А.В.,
при секретаре Тетушкиной Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору займа от дд.мм.гггг в сумме 300 000 руб., процентов за пользование денежными средствами за период с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг в размере 288 000 руб. и обращении взыскания на объекты недвижимости: <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества : торгового павильона в размере 500 000 рублей, земельного участка в размере 88 000 рублей.
В обоснование заявленных требований указано, что дд.мм.гггг между истцом и ответчиком был заключен договор займа, в соответствии с которым ответчик взяла в долг у истца денежную сумму в размере 300 000 руб. Факт получения указанной денежной суммы подтверждается п.2 договора займа. Срок возврата денежной суммы – не позднее 18.04.2020. Таким образом, срок исполнения обязательств заемщика ФИО2 перед займодавцем ФИО1 истек 18.04.2020, однако и в настоящее время ответчик их так и не исполнил. Истец неоднократно в устной форме обращался к ответчику с требованием возврата всей суммы займа, однако ответчик, ссылаясь на отсутствие у него необходимых для этого денежных средств, уклоняется от возврата долга. В соответствии с п.4 договора займа заемщик обязуется выплачивать займодавцу за пользование суммой займа проценты в размере 8% в месяц, то есть денежную сумму в размере 24000 руб. За период пользования денежными средствами с 18.12.2019 по 18.12.2020 размер процентов по договору займа от дд.мм.гггг составляет 288 000 руб. Кроме того, дд.мм.гггг между истцом и ответчиком в обеспечение возврата суммы займа был заключен договор ипотеки, в соответствии с которым залогодатель (ответчик ФИО2) передает залогодержателю (истцу ФИО1) в качестве предмета залога принадлежащее ей на праве собственности недвижимое имущество: <данные изъяты>. Так как ответчик не исполнил своих обязательств по возврату суммы займа, истец имеет преимущественное перед другими кредиторами получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.
В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО3 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о признании исковых требований.
В соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, поскольку неявка лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, препятствием к судебному разбирательству не является.
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком ФИО2
При этом суд учитывает, что права взыскателя, являющегося залогодержателем имущества должника, обеспечены правилами части 4 статьи 78 Федерального закона "Об исполнительном производстве", согласно которым требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной ст. 111 настоящего Федерального закона, то есть преимущественно перед требованиями других кредиторов.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 9080 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа от дд.мм.гггг в размере 300 000 руб., проценты за пользование займом за период с 18.12.2019 по 18.12.2020 в размере 288 000 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 9080 руб.
Обратить взыскание на <данные изъяты> путем продажи с публичных торгов с установлением первоначальной продажной стоимости заложенного имущества – <данные изъяты> в размере 500 000 рублей, <данные изъяты> в размере 88 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.В.Мосина
Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2023 г.
Судья А.В.Мосина