31RS0002-01-2024-005527-31

Дело № 2-431/2025 (2-3957/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 17.01.2025

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Костиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дыбчинской А.И.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО7 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просил суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес обезличен), (в том числе на ? долю в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего (дата обезличена), и ? долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей (дата обезличена)), а также на квартиру, с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 74,2 кв.м., находящуюся по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей (дата обезличена).

В обоснование указала на то, что является дочерью умершего (дата обезличена) ФИО4, после смерти которого открылось наследство в виде спорного земельного участка, которое приняли супруга ФИО5 и дочь наследодателя (истица) в равных долях. После смерти (дата обезличена) ФИО5 открылось наследство в виде квартиры. ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, совместно с ней проживала, и проживает по настоящее время, сын (ФИО6) наследство не принимал, к нотариусу не обращался. Иных родственников не имеется.

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали исковые требования.

Ответчики ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом (ШПИ 80403304267579, 80403304267289), обратились с письменными ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие, требования признали, не возражали против перехода права собственности на спорные объекты недвижимости в собственность истца.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из положений ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст. 1116 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (статья 1120 ГК РФ).

В силу пунктам 1 и 2 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

Согласно пункту 5 статьи 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

В силу ч.1 с ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери ст.1143 ГК РФ).

Согласно статья 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусматривается, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство пока не доказано иное; признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. А принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 34 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В абз.2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9, приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, что (дата обезличена) умер ФИО4, о чем (дата обезличена) составлена запись акта о смерти (номер обезличен), что подтверждается свидетельством о смерти серии (номер обезличен).

После его смерти открылось наследство в состав, которого вошел земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес обезличен).

Принадлежность наследодателю земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (номер обезличен) от (дата обезличена), выданным администрацией Веселолопанского сельсовета Белгородского района Белгородской области.

Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются его жена (ФИО5) и дети (ФИО2 и ФИО6). Сын умершего наследство после смерти отца не принимал. Фактически участком пользовались и приняли наследство в равных долях супруга и дочь.

ФИО5 умерла (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЛЕ (номер обезличен) от (дата обезличена).

После смерти ФИО5 осталось наследство в виде ? доли земельного участка, перешедшей в порядке наследования после смерти супруга и спорная квартира.

Принадлежность ФИО5 квартиры с кадастровым номером 31:15:1404004:724, общей площадью 74,2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен), подтверждается договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в (адрес обезличен) от (дата обезличена).

В соответствии с пунктом 1 Договора продавец (администрация совхоза «Лопанский» (адрес обезличен)) передал в собственность, а покупатель (ФИО5) приобрел квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 68,0 кв.м. в том числе жилой - 45,0 кв.м., по адресу: (адрес обезличен).

В силу пункта 6 Договора покупатель приобретает право собственности (владения, пользования, распоряжения) на квартиру с момента регистрации договора в исполнительном комитете Веселолопанского сельского Совета народных депутатов.

Указанный Договор был зарегистрирован (дата обезличена) в Веселолопанском сельском (адрес обезличен), а также в бюро технической инвентаризации (адрес обезличен), что подтверждается соответствующими отметками, проставленными на самом Договоре.

Согласно пункту 7 указанного Договора в случае смерти «Покупателя» все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Право собственности наследодателя на указанное жилое помещение не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Вместе с тем, ч.1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, учитывая, что право на спорный объект недвижимого имущества возникло у наследодателя до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Соответственно право собственности наследодателя на указанное жилое помещение признается, и указанное жилое помещение входит в наследственную массу.

ФИО6 умер (дата обезличена). Ответчики ФИО3 и ФИО7 являются дочерями ФИО6, который наследство после смерти отца и матери не принимал.

Согласно ответу Белгородской нотариальной палаты наследственные дела к имуществу ФИО4, ФИО5, ФИО6 не открывались.

Факт родственных отношений и смерти наследодателя подтверждается свидетельствами о рождении, смерти, свидетельствами о заключении брака.

Так как при жизни ФИО4 и ФИО5 завещаний не составлялось, наследование осуществлялось по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Таким образом, спорный земельный участок перешел в собственность истицы в порядке наследования по закону, в том числе в ? доле после смерти отца и в ? доле после смерти матери, равно как и перешло в порядке наследования право собственности на спорное жилое помещение после смерти матери.

Факт принятия наследства ФИО5, открывшегося после смерти супруга, а также принятия наследства истицей, после смерти матери и отца, не оспаривается ответчиками, подтвердившими в своих заявлениях, что их отец (ФИО6) не принимал наследство после смерти родителей, в то время как истица после смерти родителей фактически проживала в спорной квартире, обрабатывала спорный участок.

Так как ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца и матери, то независимо от того, что права не были надлежащим образом зарегистрированы наследодателями при жизни, принятое наследство считается принадлежащим им на праве собственности и входит в наследственную массу, открывшуюся уже после смерти самих ФИО4 и ФИО5

Ввиду отсутствия иных наследников первой очереди, принявших наследство, имеются основания для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии (номер обезличен)) к ФИО3 (паспорт серии (номер обезличен)), ФИО7 (паспорт серии (номер обезличен)) о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии (номер обезличен)) право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 1000 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес обезличен), (в том числе на ? долю в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего (дата обезличена), и ? долю в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей (дата обезличена)), а также на квартиру, с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 74,2 кв.м., находящуюся по адресу: (адрес обезличен), в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5, умершей (дата обезличена).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Мотивированное решение изготовлено (дата обезличена).

Судья О.Н. Костина