Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2025 года <адрес>

Большесолдатский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Романенко О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

помощника прокурора <адрес> Симоненкова А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству строительства <адрес>, администрации <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, областному казенному учреждению «Дирекция по реализации в <адрес> программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», <адрес> о признании утратившей жилой дом, признании права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Большесолдатский районный суд <адрес> с иском с учетом его уточнения в порядке ч.1 ст.39 ГПК РФ, поддержав доводы изложенные в первоначальном исковом заявлении, к администрации <адрес>, Министерству строительства <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> о признании утратившей жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, о признании права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой квартиры, мотивируя свои требования тем, что она, ФИО2, более 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой с кадастровым номером №, площадью 41,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, которую примерно в 2003 г. она приобрела у титульного владельца без заключения договора купли-продажи. Начиная с 2003 г. вплоть до 2024 г. ФИО2 несла расходы на содержание данного имущества, оплачивала коммунальные услуги, лицевой счет открыт на нее. В течение всего периода владения титульный собственник жилого помещения либо его наследники не предъявлялиь своих прав в отношении спорного недвижимого имущества и не проявляли к нему интереса. Указывает о том, что в настоящее время квартира, расположенная по адресу: <адрес> разрушена в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины.

Определением Большесолдатского районного суда <адрес> от 11.07.2025г., занесенного в протокол судебного заседания, в качестве соответчика привлечено областное казенное учреждение «Дирекция по реализации в <адрес> программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан».

ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>.

Представители ответчиков администрации <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес> извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков <адрес> Министерства строительства <адрес>, областного казенного учреждения «Дирекция по реализации в <адрес> программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутстви не просила. В судебном заседании, состоявшимся ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения, пояснила, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> прожила более 20 лет, провела в квартиру свет, газ, воду, сделала ремонт. Она купила квартиру примерно в 2003 г. у неизвестного парня, она понимала, что квартиру покупала не у собственника, поскольку собственником указанной квартиры был ФИО3, у которого было две дочери, а этот парень был им даже не родственник. Она передала за спорную <адрес> 000 рублей неизвестному парню, который временно проживал в данной квартире. Также указала, что номер квартиры в которой она проживала был 4. Никаких документов на указанную квартиру ей никто не передавал.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора <адрес> Симоненкова А.Ю., руководствуясь ч.ч. 3,4,5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом заблаговременного размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Большесолдатского районного суда <адрес> в сети «Интернет» в разделе судебное делопроизводство, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, пояснил, что в отношении спорного дома было принято постановление о присвоении адресов, и квартире, в которой проживала ФИО2 был присвоен №, вместе с тем, при мониторинге сведений ЕГРН оказалось, что в жилом <адрес> числится 2 квартиры под номером 2, посмотрев записи по всем квартирам и единственной квартирой без записи о регистрации права была квартира под №, из чего ими был сделан вывод о том, что квартира в которой проживала ФИО2 имеет №. Также указал, о том, что ФИО2 с 2004 г. по 2024 г. открыто, добросовестно, непрерывана владела спорной квартирой, допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили факт длительного проживания ФИО2, в связи с чем полагал, что приобретательная давность доказана.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что ФИО2 является ее соседкой. ФИО2 проживала по адресу: <адрес>. Вселилась она примерно в 2004 г. и все время там проживала. Собственником квартиры в которой проживала ФИО2 был ФИО3. Ей известно, что ФИО2 купила квартиру не у собственника ФИО3, а у кого-то другого. Она помогала ФИО2 заполнять квитанции на коммунальные услуги, а Зинаида Сергеевна их оплачивала. Также она знает, что ФИО2 проводила в эту квартиру газ, воду, перекрыла крышу, делала в ней ремонт, она ей помогала клеить обои. Этот дом был четырехквартирный, вход был с двух сторон. С одной стороны были <адрес> 2, там проживали ФИО7 и Калужских, а с другой стороны были <адрес> 4, там жила Зинаида Сергеевна в <адрес>, а в другой квартире жил ее сын ФИО24 Борис. Указала, что никаких претензий со стороны третьих лиц и со стороны собственников на данную квартиру ФИО2 никто не заявлял.

Свидетель ФИО11 пояснила, что ФИО2 до августа 2024 г. проживала в <адрес> более 20 лет. Она знает, что ФИО24 у кого-то приобрела квартиру без документов, сделала там ремонт, новую крышу, окна поменяла, провела газ, воду. Никаких претензий со стороны третьих лиц и собственников никто к ней не предъявлял. Ей известно, что до ФИО2 в этой квартире никто не проживал. Коммунальные услуги за эту квартиру оплачивала ФИО2

Свидетель ФИО12, являющийся сыном истца ФИО2, в судебном заседании показал, что его мать покупала квартиру в <адрес> примерно 20 лет назад без документов, потому, что с документами приобрести квартиру было очень дорого, а у нее денег не было, в связи с чем она приобрела то, что было. Он все это время проживал вместе с матерью, вместе проводили газ, свет, коммуникации. Изначально приобрели можно сказать сарай, в эту квартиру было вложено очень много денежных средств. Надлежащим образом эту квартиру не оформили раньше, потому что денег не хватало, в связи с чем этот вопрос откладывался на потом. Мать купила эту квартиру у третьих покупателей, поскольку как ему было известно, что эту квартиру продали сначала одним, потом другим покупателям, а они были уже третьими, но никто не оформлял эту квартиру должным образом. За время владения спорной квартирой никаких претензий со стороны третьих лиц и со стороны собственников на данную квартиру никто не заявлял. Также пояснил, что его брат проживал в <адрес>, у него было все оформлено, поскольку они купили свою квартиру у собственников и оформили ее надлежащим образом, и он за утраченную квартиру уже получил сертификат.

Свидетель ФИО13 показал, что с 1992 г. по 2010 г. он работал заместителем главы администрации Розгребельского сельсовета <адрес>. ФИО2 в <адрес> переехала примерно в 2004-2005 г. и проживала в <адрес>, до этого она проживала в <адрес>. В этой квартире до нее проживал ФИО3 один. Из-за старости его отправили в дом престарелых или в дом инвалидов. Кто там проживал после него он не знает. ФИО2 не была внесена в похозяйственную книгу, так как сделка купли-продажи на эту квартиру не была оформлена. Кто ей продавал эту квартиру, он не знает. Претензии к ФИО24 от третьих лиц и от собственников не предъявлялись. Записи в похозяйственные книги вносил непосредственно он. Возможно, в похозяйственной книге Розгребельского сельсовета ФИО24 с 2004 г. могла не значиться, поскольку в этот период она проживала не постоянно, а большую часть времени проживала с родителям в <адрес>, поэтому в похозяйственную книгу она не была внесена.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что с 1999 г. по 2008 г. он работал главой Розгребельского сельсовета, ему известно, что ФИО2 в <адрес> примерно с 2004 г. - 2005 г. и по ДД.ММ.ГГГГ проживала постоянно. ФИО2 оплачивала коммунальные услуги, ухаживала за двором. Пояснл, что похозяйственные книги являются внутренними документами сельсовета и не подтверждают факта постоянного проживания.

Свидетель ФИО15 показала, что она является супругой сына ФИО2, то есть невесткой истца. Ей известно, что Зинаида Сергеевна вселилась в <адрес> или № по <адрес> в октябре 2004 г. ФИО2 оплачивала за данную квартиру коммунальные услуги, производила ремонт в квартире. Ей известно, что хозяином этой квартиры был ФИО3, но проживал там другой человек и Зинаида Сергеевна купила квартиру у этого мужчины. О том, что данный мужчина не являлся собственником квартиры Зинаиде Сергеевне было известно. Претензий со стороны родственников ФИО3 и со сторны третьих лиц к ФИО2 никто не предъявлял.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора <адрес> Симоненкова А.Ю., полагавшего исковое заявление не подлежащим удовлетворению, свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения согласно которым, в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного постановления, по смыслу статьей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу приведенной выше правовой нормы и акта ее толкования, для приобретения права собственности в силу приобретательной давности лицо, не являющееся собственником имущества, должно представить суду надлежащие и бесспорные доказательства в подтверждение факта добросовестного, открытого и непрерывного владения этим имуществом (в течение установленного законом времени) как своим собственным. Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Согласно абз.1 п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии наличия одновременно трех юридически значимых элементов: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, а также установленной законом длительности такого владения.

Давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, муниципальный район Большесолдатский, сельское помещение Большесолдатский сельсовет, <адрес>, площадью 42,3 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО16

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 41,1 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО17

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: муниципальный район Большесолдатский, сельское помещение Большесолдатский сельсовет, <адрес>, площадью 42,1 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО15

Судом также установлено, и следует из материалов дела, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 41,9 кв.м., дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, статус записи об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из решения от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименований улицам и иным территориям проживания граждан, установлении нумерации домов в населенных пунктах муниципального образования «Большесолдатский сельсовет» квартире ФИО2 присвоен адрес <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости за ФИО2, что следует из уведомления об отсутствии запрашиваемых сведений от 11.06.2025г.

Из справки, представленной главой Большесолдатского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 проживает без регистрации по адресу: <адрес>.

По данным похозяйственной книги № лицевой счет № по адресу: <адрес>, за период с 2012 г. по 2016 г. фактически проживала ФИО2 Сведения из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ администрация Большесолдатского сельсовета представить не может в виду того, что похозяйственные книги за вышеуказанный период находятся в <адрес>. По данным похозяйственной книги №, лицевой счет № за период с 2022г. по 2026 г. фактически проживала ФИО2, что следует из ответа на запрос администрации Большесолдатского сельсовета от 11.03.2025г.

Из сообщения администрации Большесолдатского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживали: по данным похозяйственных книг за период с 2007 по 2011 г.г. сведения о ФИО2 в похозяйственных книгах отсутствуют. За период с 2012 по 2016 г.г. по данным похозяйственной книги № лицевой счет № в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживала без регистрации ФИО2 Сведениями о собственниках квартиры администрация не располагает. По данным похозяйственной книги № лицевой счет № за период с 2017 по 2021 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д.<адрес> проживала без регистрации ФИО2 По данным похозяйственной книги № лицевой счет № за период с 2022 по 2026 г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> проживала без регистрации ФИО2

Как следует из справки АО «Газпром газораспределение Курск» Филиал в <адрес> между филиалом АО «Газпром газораспределение Курск» в <адрес> и ФИО2 заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме по адресу: <адрес>. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по данному договору в данном жилом доме проводилось ДД.ММ.ГГГГ Оплата проводилась своевременно.

Согласно представленным сведениям из ООО «Газпром межрегионгаз Курск» от ДД.ММ.ГГГГ для осуществления взаиморасчетов за потребленный природный газ по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на ФИО2 <адрес> жилого дома по вышеуказанному адресу числится 41,2 кв.м.

Из карточки лицевого счета № на ФИО2 представленной АО «Курскоблводоканал» за период с мая 2020 г. по май 2025 г. задолженность отсутствует.

ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, Розгребельский сельсовет, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией паспорта ФИО2 серия № №, выданного Большесолдатским РОВД <адрес> 28.11.2002г.

По данным похозяйственной книги № лицевой счет № за период с 2007 г. по 2011 г. зарегистрированы по адресу: <адрес>: глава хозяйства – ФИО2, сын – ФИО12, сын – ФИО18 (выбыл в другое хозяйство в <адрес>), невестка – ФИО15 (выбыла в другое хозяйство в <адрес>), внук – ФИО19 (выбыл в другое хозяйство в <адрес>), внучка ФИО20 (выбыла в другое хозяйство в <адрес>). По данным похозяйственной книги №, лицевой счет № за период с 2012 г. по 2016 г. зарегистрированы по адресу: <адрес> (имеется запись, не проживают) глава хозяйства – ФИО2, сын – ФИО12 По данным похозяйственной книги №, лицевой счет № за период с 2017 г. по 2021 г. зарегистрированы по адресу: <адрес> (имеется запись, живут <адрес>) глава хозяйства – ФИО2, сын – ФИО12

Как следует из сообщения из ОБУ «Центра государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ отдельный технический паспорт на <адрес> по адресу: <адрес> архиве отсутствует. В соответствующей реестровой книге имеется запись о регистрации права собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО3, на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В инвентарном деле на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> содержится копия технического паспорта на жилой дом в <адрес>, который составлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> значится ФИО4, основание – договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ; собственником <адрес> значится ФИО3, основание – договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> значится ФИО5, основание – свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> значится ФИО6, основание – договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что в настоящее время <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> полностью разрушена в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, что подтверждается заключением об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом № то 21.07.2024г.

<адрес> на основании протокола от 28.01.2025г. № внесено в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины для оказания мер социальной поддержки без оценки состояния домовладений.

Из материалов дела, исследованных в судебном заседании, следует, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала на праве собственности ФИО3

Как следует из пояснений истца ФИО2, свидетелей, ФИО3 умер.

Наследственное дело к имуществу ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ в нотариальной конторе Большесолдатского нотариального округа <адрес> не открывалось, что усматривается из сообщения нотариуса ФИО21 от 25.08.2025г.

Из пояснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что в 2003 г. она приобрела спорную квартиру у незнакомого мужчины. Ей было известно о том, что она приобретает квартиру не у собственника, а также о том, что собственником является ФИО3 Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в судебном заседании, свидетели ФИО10, ФИО12, ФИО15

В соответствии с абз.3 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" добросовестность владения означает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. То есть добросовестность давностного владельца определяется на момент получения имущества во владение.

Вместе с тем, судом установлено, что передача спорного жилого помещения ФИО2 была произведена лицом, не являющимся собственником жилого помещения, о чем на момент передачи было известно истцу, что исключает возникновение права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности.

В связи с чем ФИО2 не может быть признана добросовестным владельцем спорного жилого дома, поскольку давностное владения является добросовестным лишь тогда, когда лицо, получая во владение имущество, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, тогда как ФИО2, проживая в спорной квартире, достоверно знала, что квартира ей не принадлежит. Сам по себе факт длительности проживания в квартире и несение бремени ее содержания не свидетельствуют о возникновения давностного владения спорным имуществом, а обусловлен фактическим проживанием истца в спорном жилом помещении.

Истцом не представлено суду доказательств давностного добросовестного владения спорной квартирой, таковых не добыто судом в ходе рассмотрения дела, как и доказательств того, что ФИО2 не знала и не должна была знать об отсутствии у нее оснований для возникновения права собственности на спорную квартиру, что исключает возможность признания за истцом права собственности на указанное имущество в порядке приобретательной давности.

Расписки о передаче денежных средств, о которой указывала в судебном заседании истец ФИО2, в материалы дела стороной истца не представлена. Несоблюдение формы договора купли-продажи недвижимости и отсутствия государственной регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение свидетельствуют об отсутствии основания для признания ФИО2 собственником данной квартиры.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп утвержден Порядок предоставления в 2024-2025 годах выплат гражданам, жилые помещения которых утрачены в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, а также гражданам, проживающим в населенных пунктах, которые подверглись или подвергаются таким обстрелам, на территории <адрес> (далее по Порядок).

В соответствии с п.4 Порядка, выплата предоставляется гражданам, жилые помещения которых в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины повреждены и признаны непригодными для проживания в установленном порядке или утрачены (разрушены).

Положениями п. 7 Порядка предусмотрено, что мероприятия по предоставлению выплаты реализуются в отношении: граждан, являющихся собственниками утраченных жилых помещений; граждан, имеющих документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения при условии регистрации права собственности на жилое помещение; граждан, жилые помещения которых утрачены, право которых на получение мер социальной поддержки установлено судебным решением, вступившим в законную силу. Право собственности на утраченное жилое помещение должно быть зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не позднее ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

Поскольку ФИО2 не являлась собственником спорной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке, не признана она таковой и настоящим судебным решением, суд полагает, что на нее не распространяются социальные гарантии и меры социальной поддержки в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-пп в виде выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Министерству строительства <адрес>, администрации <адрес>, администрации Большесолдатского сельсовета <адрес>, областному казенному учреждению «Дирекция по реализации в <адрес> программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан», <адрес> о признании утратившей жилой дом, признании права на получение мер социальной поддержки по предоставлению выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в связи с утратой квартиры - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.А.Романенко

Решение суда в окончательной форме изготовлено «03» октября 2025 года.

Председательствующий судья О.А.Романеко