Решение по делу № 2-3955/2022 от 02.11.2022 | Гагаринский районный суд (город Севастополь)

Категория дела Об установлении границ земельных участков Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец, <ФИО>, обратилась с иском в суд к <ФИО>, в котором после уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ просит установить общую границу земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела усматривается, что <ФИО> является собственником земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В связи с этим, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке. Поскольку признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает чьих-либо

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> об установлении смежной границы земельных участков удовлетворить.

УИД: 92RS0002-01-2022-004691-12

Дело № 2-3955/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Севастополь 02 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

с участием секретаря Федоровой Л.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении смежной границы земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец, ФИО1, обратилась с иском в суд к ФИО2, в котором после уточнения исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ просит установить общую границу земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>Б и земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах:

№

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно заключению кадастрового инженера фактическая общая граница земельных участков истца и ответчика отличается от границы, внесенной в ЕГРН. При визуальном осмотре установлено, что между указанными земельными участками установлено давно существующее ограждение. Кроме того, между сторонами подписан акт согласования границ земельного участка.

Истец, ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, направила своего представителя.

Представитель истца, ФИО3, в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направила, в материалах дела имеются заявления о признания иска от 26.09.2022 и 01.11.2022.

Третье лицо, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, в судебное заседание своего представителя не направило, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не направило.

В связи с этим, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

В свою очередь, ФИО2 является собственником земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.12-13).

08.08.2022 года кадастровым инженером ФИО4 составлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>л.д.16-27).

Из заключения кадастрового инженера следует, что в ходе проведения кадастровых работ, при выезде на место, была замерена фактически используемая граница земельного участка. После замеров было выявлено, что фактически общая граница с земельным участком № отличается от той границы, что внесена в ЕГРН. Между участками установлено давно существующее ограждение, изменение указанной общей границы согласовано с собственником смежного земельного участка. Уточняемый земельный участок граничит с точки Н8 до точки Н1 с земельным участком №, от точки Н1 до точки Н6 с земельным участком №, от точки Н7 до точки Н8 с земельным участком №, с точки Н6 до точки Н7 граничит с землями не разграниченной государственной или муниципальной собственности (л.д.14-15).

Истцом заявлено в исковом заявлении требование об установлении смежной границы земельных участков, имеющих кадастровые номера №.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из подпункта 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В материалах дела имеются заявления ответчика ФИО2 о признании иска от 26.09.2022 и от 01.11.2022.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

Согласно ч. 3 той же статьи, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком исковых требований истца не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и интересов, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

При этом суд принимает во внимание положение ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в соответствии с которой, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об установлении смежной границы земельных участков удовлетворить.

Установить смежную границу земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

№

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 ноября 2022 года

Судья И.В. Сомова