Решение по делу № 2-508/2023 от 31.08.2023

УИД - 71RS0019-01-2023-000490-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2023 года г.Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Салицкой О.П.,

при секретаре Еремичевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-508/2023 по иску ФИО1 к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об уточнении местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, об уточнении местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве личной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. С целью установления границ и местоположения земельного участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, для подготовки межевого плана. Указанным кадастровым инженером проводились кадастровые работы в связи с уточнение местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на выполнение кадастровых работ № 540 от 30.11.2022 года. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН № расположен в кадастровом квартале № (<адрес>). После обработки координат выявлено, что фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале № в <адрес>. Данный факт отображен на схеме расположения земельных участков. Площадь земельного участка 900 кв.м. после межевания не изменилась. При этом заявителю было рекомендовано обратиться в суд для установления категории земель; установления местоположения (адреса) земельного участка; установления границ земельного участка.

Также в исковом заявлении указано, что выделенный ФИО1 земельный участок имеет следующие характеристики: площадь <данные изъяты> кв. м, кадастровый N №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для личного подсобного хозяйства, место положение отсутствует, земельный участок является ранее учтенным, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.11.2022 года. Однако согласно справки за №256 от 11.11.2022 года, выданной муниципальным архивом администрации муниципального образования Суворовский район, в книге «материалы работы комиссии по аграрным вопросам за 1991-1993г. значатся «Итоги обмеры приусадебных земель по <данные изъяты>» таблица «ФИО1 (имя и отчество сокращено) сады, огороды <данные изъяты>;пашня <данные изъяты>; под постройкой <данные изъяты>;всего земли <данные изъяты>». Также согласно сведениям Росреестра от 29.08.2022г., в архивном фонде отдела хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве собственности на землю №245 от 05.10.1993г., выданного администрацией Кипетского сельского Совета от 21.10.1992г народных депутатов Суворовского района Тульской области ФИО1.

Таким образом, в Едином государственном реестре содержатся только сведения о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, <адрес>, местонахождение земельного участка с кадастровым №, декларированная площадь <данные изъяты> кв. м, адрес: <адрес>, а в правоустанавливающем документе -свидетельстве о праве собственности на земельный участок, выданного Кипетской администрацией 05.10.1993г., местонахождение или адрес земельного участка отсутствует.

Указывают, что установление юридического факта - факта выделения земельного участка ФИО1 для личного подсобного хозяйства в <адрес> имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо оформить документы на вышеуказанный участок.

На основании изложенного, истец просит суд: установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю № 245, выданного 05.10.1993 года на основании решения Администрации <данные изъяты> с/совета от 21.10.1992 года на имя «ФИО1», в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>; установить местоположение границ и площадь многоконтурного земельного участка, с кадастровым номером №, площадь: <данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства; категория земельного участка – земли населенных пунктов; расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане, подготовленном АО «ТулаТИСИЗ»: №)

№

Протокольным определением от 27.06.2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: филиал ППК «Роскадастр» по Тульской области и кадастровый инженер ФИО3

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ему на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с которым граничит многоконтурный земельный участок с КН №, (площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м.). Не возражал против вынесения заочного решения.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации МО Северо-Западное Суворовского района не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 13.06.2023 года от представителя ответчика поступило ходатайство, в котором просят решение вынести на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Против удовлетворения заявленных исковых требований не возражают.

В судебное заседание третьи лица – представители администрации МО Суворовский район, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, АО «ТулаТИСИЗ», филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. От представителя администрации МО Суворовский район поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования просили рассмотреть на основании представленных доказательств в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, кадастровый инженер ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Ранее в судебном заседании пояснила, что ею проводились кадастровые работы в связи с уточнение местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на выполнение кадастровых работ № 540 от 30.11.2022 года. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН № расположен в кадастровом квартале № (<адрес>). После обработки координат выявлено, что фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале № в <адрес>. Данный факт отображен на схеме расположения земельных участков. Уточняемый земельный участок является многоконтурным и состоит из трех контуров. Со слов представителя собственника в данных границах земельный участок используется более 15 лет. Также пояснила, что при проведении кадастровых работ никаких наложений данного многоконтурного участка с К№ на другие соседние земельные участки выявлено не было. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. после межевания не изменилась.

На основании ст.233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на праве личной собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, площадь: <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.06.2023 года.

С целью установления границ и местоположения земельного участка, ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру ФИО3, для подготовки межевого плана. Указанным кадастровым инженером проводились кадастровые работы в связи с уточнение местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на выполнение кадастровых работ № 540 от 30.11.2022 года. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН № расположен в кадастровом квартале № (<адрес>). После обработки координат выявлено, что фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале № в <адрес>. Данный факт отображен на схеме расположения земельных участков. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. после межевания не изменилась. При этом заявителю было рекомендовано обратиться в суд для установления категории земель; установления местоположения (адреса) земельного участка; установления границ земельного участка.

Также судом установлено, что 05.10.1993 года ФИО1 на основании решения Администрации Кипетского с/совета от 21.10.1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № 245 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> га, целевое назначение – для личного подсобного хозяйства. При этом местонахождение или адрес данного земельного участка в указанном свидетельстве не указан.

С учетом установленных обстоятельств, заявитель обратился в суд с настоящим иском.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 1) родственных отношений; 2) факта нахождения на иждивении; 3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти; 4) факта признания отцовства; 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; 6) факта владения и пользования недвижимым имуществом; 7) факта несчастного случая; 8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти; 9) факта принятия наследства и места открытия наследства; 10) других имеющих юридическое значение фактов.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Согласно справки за №256 от 11.11.2022 года, выданной муниципальным архивом администрации муниципального образования Суворовский район, в книге «материалы работы комиссии по аграрным вопросам за 1991-1993г. значатся «Итоги обмеры приусадебных земель по <данные изъяты>» таблица «ФИО1 (имя и отчество сокращено) сады, огороды <данные изъяты>;пашня <данные изъяты>; под постройкой <данные изъяты>;всего земли <данные изъяты>».

Также представлено заявление ФИО1 на имя главы администрации Кипетского с/совета, в котором заявитель просит выделить ей к имеющемуся участку еще <данные изъяты> соток земли. Заявление датировано 30.09.1992 года, при том на нем имеется отметка «выделено <данные изъяты> га».

Как следует из копии постановления Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов от 21.10.1992 года «О выделении земельных участков гражданам, согласно поданных ими заявлений», ФИО1, проживающей в <адрес>, выделен земельный участок в личную собственность для ведения подсобного хозяйства бесплатно в пределах номы, в размере <данные изъяты> га.

Данные обстоятельства подтверждаются архивной выпиской № 59 от 29.06.2023 года.

05.10.1993 года ФИО1 на основании решения Администрации <данные изъяты> с/совета от 21.10.1992 года выдано свидетельство о праве собственности на землю № 245 в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> га, целевое назначение – для личного подсобного хозяйства.

Согласно постановлению администрации МО Суворовский район № 1118 от 01.12.2022 года «Об установлении категории земельного участка», установлена категория земельного участка с кадастровым номером № – земли населенных пунктов.

Также установлено, что ФИО4 на праве собственности с 11.08.2022 года принадлежит земельный участок с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 11.08.2022 года) с которым, как следует из обзорного плана земельных участков расположенных по адресу: <адрес>, граничит многоконтурный земельный участок с КН №, (площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью <данные изъяты> кв.м.).

Обращаясь в суд с настоящим заявлением, представитель истца указывает, что установление факта выделения земельного участка ФИО1 для личного подсобного хозяйства в <адрес> и, как следствие, принадлежности ФИО1, свидетельства о праве собственности на землю № 245, выданного 05.10.1993 года на основании решения Администрации <данные изъяты> с/совета от 21.10.1992 года на имя «ФИО1», в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, необходимо для оформления документов на вышеуказанный участок. Иным способом установить данный факт не представилось возможным.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные по запросу суда доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования заявителя в части установления факта принадлежности ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № 245, выданного 05.10.1993 года на основании решения Администрации <данные изъяты> с/совета от 21.10.1992 года на имя «ФИО1», в отношении земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, являются обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования в части уточнения местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка, суд исходил из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу статей 35, 36 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В п. 2 ст. 15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как определено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.03.2015) далее ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Пункт 3 статьи 6 ЗК РФ (в редакции, вступившей в силу с 01.03.2015) предусматривает, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 7 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ч.3 ст. 14 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: 1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона; 2) образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10 части 5 настоящей статьи; (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ); 3) прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; 4) образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ).

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 40 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно ч. 3 ст. 61 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Земельный участок истца был учтен до введения в действие ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в силу чего на основании ст. 45 закона являются ранее учтенными. В то же время его границы были определены посредством проведения кадастровых работ, осуществленных после введения в действие указанного Закона, соответственно, действия по их установлению и составленные в связи с этим документы должны отвечать требованиям, установленным законом.

При уточнении местоположения границ спорного земельного участка необходимо руководствоваться правоустанавливающими документами, а при их отсутствии границей, закрепленной на местности ориентирами.(договор купли-продажи).

Согласно ч. 1 ст.22 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 4, 4.1, 4.2 ст. 1 ФЗ от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» Кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер). Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету. В случаях, установленных настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка (части земельного участка), координаты характерных точек контура здания, сооружения, частей таких объектов недвижимости, координаты характерных точек контура объекта незавершенного строительства, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка. В случае, установленном настоящим Федеральным законом, при выполнении кадастровых работ кадастровыми инженерами может быть дополнительно установлено местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке посредством пространственного описания конструктивных элементов здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в том числе с учетом высоты или глубины таких конструктивных элементов.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец представила межевой план от 02.12.2022 года, который был подготовлен кадастровым инженером АО "ТулаТИСИЗ" ФИО3 в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Координаты характерных точек границ многоконтурного земельного участка и его частей указаны в межевом плане.

Проанализировав указанный межевой план, суд отмечает, что площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером № соответствует площади, указанной в ЕГРН.

Кроме того, уточняемый земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м соответствуют предельно допустимым размерам земельных участков для территориальной зоны размещения участка.

Как пояснила в судебном заседании 10.08.2023 года кадастровый инженер ФИО3, ею проводились кадастровые работы в связи с уточнение местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на выполнение кадастровых работ № от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН № расположен в кадастровом квартале № (<адрес>). После обработки координат выявлено, что фактически земельный участок расположен в кадастровом квартале № в <адрес>. Данный факт отображен на схеме расположения земельных участков. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. после межевания не изменилась. Геодезистами АО «Тула ТИСИЗ» была выполнена геодезическая съемка с нанесением объектов капитального строительства, хозяйственных построек и заборов. Съемка производилась в присутствии представителя собственника ФИО4, действующего по доверенности № 77/864-н/77-2022-4-134 от 25.08.2022 г., который и указал данные границы. Уточняемый земельный участок является многоконтурным и состоит из трех контуров. Со слов представителя собственника в данных границах земельный участок используется более 15 лет. Земельный участок К№(1) на местности частично закреплен с помощью объектов искусственного происхождения. Границы земельного участка от точки 3 до точки 5 проходят по забору, от точки 5 до точки 3 проходят по меже. На земельном участке расположены не капитальные надворные постройки и фруктовый сад. Земельный участок К№(2) на местности не закреплен с помощью объектов искусственного происхождения. Границы земельного участка от точки н1 до точки н1 проходят по меже. На земельном участке расположен фруктовый сад. Земельный участок К№(3) на местности частично закреплен с помощью объектов искусственного происхождения. Границы земельного I участка от точки 1 до точки 2 проходят по меже. От точки 2 до точки 1 проходят по забору. На земельном участке расположен луг. При визуальном осмотре выявлено, что на земельном участке объектов капитального строительства не расположено. Доступ к каждому из трех контуров обеспечивается посредством земель общего пользования. Изложенное свидетельствует о том, что границы земельного участка сформированы согласно фактически сложившемуся землепользованию более 15 лет и сведениям ЕГРН на смежные земельные участки. По сложившемуся землепользованию в данном селе многие жители имеют участки, расположенные через дорогу, либо на некотором удалении. Их участки являются многоконтурными (например, участок с КН №; с КН №). Минимальные и максимальные размеры земельных участков в данном межевом плане указаны в соответствии с постановлением " О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам на территории муниципального образования Суворовский район» № 53-418 от 28.04.2018 г., опубликованным в печатном издании «Вестник» № 17 от 07.05.2018 года. Согласование с собственником земельного участка проводилось в индивидуальном порядке. От точки 5 до точки 10, от точки н1 до точки н1, от точки 1 до точки 1 земельный участок граничит с землями МО Северо-Западное Суворовский район. Согласно положениям ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" согласование данной границы не проводится. ФИО4 было рекомендовано обратиться в суд, для: установления категории земель; установления местоположения (адреса) земельного участка; установления границ земельного участка. Также пояснила, что при проведении кадастровых работ никаких наложений данного многоконтурного участка с К№ на другие соседние земельные участки выявлено не было. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м. после межевания не изменилась.

Суд принимает представленный стороной истца в качестве допустимого, относимого и достоверного доказательства по делу межевой план кадастрового инженера АО «ТулаТИСИЗ» ФИО3 02.12.2022 года (заказчик - представитель истца – ФИО4), подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из трех контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Как пояснили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8, они проживают в <адрес> и являются соседями истца. Пояснили, что истец и семья сына истца приезжают в <адрес>, преимущественно в летний период времени, и обрабатывают земельный участок с КН №. Никаких споров относительно границы спорного земельного участка у ФИО1 с соседями никогда не было.

Показаниям указанных свидетелей суд придает доказательственное значение.

На основании изложенного, учитывая позицию ответчика по иску – администрации МО Северо-<адрес>, суд полагает, что заявленные требования являются законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.233-237, 264 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, свидетельства о праве собственности на землю №, выданного 05.10.1993 года на основании решения Администрации <данные изъяты> с/совета от 21.10.1992 года на имя «ФИО1», в отношении земельного участка, площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить местоположение границ и площадь многоконтурного земельного участка, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., виды разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства; категория земель: земли населенных пунктов; расположенного по адресу: <адрес>, по координатам поворотных точек, указанных в межевом плане от 02.12.2022 года, подготовленном кадастровым инженером АО «ТулаТИСИЗ» ФИО3:

№

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Суворовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.П.Салицкая

В окончательной форме решение принято судом 7 сентября 2023 года.