Дело № 2-321/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
09 января 2023 г. г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Г.В., С.А.А., С.А.Д. к П.Л.К. о признании право собственности,
УСТАНОВИЛ:
С.Г.В., С.А.А., С.А.Д. обратился с иском к П.Л.К., в котором с учетом уточнений просят признать право собственности на спорный жилой дом и определить доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ.С.Т.Ф. получила ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которому дом передан в совместную собственность С.Г.В., С.А.А., С.А.Д., С.Т.Ф. ДД.ММ.ГГГГ получено постановление Администрации ГО г. Стерлитамак о передачи земельного участка в право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому. Между С.Г.В., С.А.А., С.А.Д., С.Т.Ф. и Администрацией ГО г. Стерлитамак заключен договор купли-продажи земельного участка, на котором расположены объекты недвижимости, приобретенные в собственность гражданами ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Ф. умерла, наследником после ее смерти является П.Л.К., которая в настоящее время пользуется домом, истцам доступ в дом не предоставляет.
В судебном заседании истцы С.А.А., С.Г.В. действующая в своих интересах и интересах С.А.Д. уточненные исковые требования поддержали полностью, просили их удовлетворить по основаниям, приведенным в иске.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации ГО г. Стерлитамак по доверенности З.Е.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебное заседание ответчик П.Л.К. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, что подтверждается почтовым уведомлением.
Третьи лица - нотариус ФИО1, МУП "Приватизация жилья" ГО г.Стерлитамак РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, что подтверждается уведомлениями.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия не явившихся лиц, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Как следует из материалов дела, и установлено судом, на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по адресу <адрес>, передан в совместную собственность С.Г.В., С.А.А., С.А.Д., С.Т.Ф..
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. № администрации ГО г. Стерлитамак С.Г.В., С.А.А., С.А.Д., С.Т.Ф. предоставлен в общую долевую собственность за плату по 1/4 доли каждому земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за С.Г.В., С.А.А., С.А.Д., С.Т.Ф. признано право собственности на вышеуказанный земельный участок по 1/4 доли каждому.
Согласно наследственному делу после смерти ДД.ММ.ГГГГ С.Т.Ф., наследником принявшим наследство является дочь П.Л.К., которой выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 доли на земельный участок, гараж и денежные средства.
В связи с тем, что договором № от ДД.ММ.ГГГГ о передачи жилых квартир в совместную собственность, доли участников не были установлены, следует считать, что жилое помещение было передано в совместную собственность всех указанных лиц.
Таким образом, суд полагает, что исковые требования об определении долей и признании права собственности по 1/4 доли за С.Г.В., С.А.А., С.А.Д. в праве долевой собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Определить по 1/4 доли за каждым в общей долевой собственности за С.Г.В., С.А.А., С.А.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за С.Г.В., С.А.А., С.А.Д. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>: <адрес> по 1/4 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд.
Судья З.Х. Шагиева