УИД 77RS0034-02-2022-021864-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-20567/2022 по иску ООО «Центр Сопровождения Программ» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Центр Сопровождения Программ» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные за период с ноября 2021 года по март 2022 года в размере сумма, расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик фио является нанимателем жилого помещения № 68, расположенного по адресу: адрес, совместно с которым проживают члены его семьи фио, фио, фио, фио

ООО «Центр Сопровождения Программ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, на основании Протокола общего собрания собственников от 20.10.2016 года.

Истец ООО «Центр Сопровождения Программ» оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества.

В связи с тем, что ответчики несвоевременно производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ноября 2021 года по март 2022 года в размере сумма, которую в добровольном порядке погасить отказываются.

Представитель истца ООО «Центр Сопровождения Программ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, своим правом на представителя ответчик не воспользовались, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законно, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаем, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы ха отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуг вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 41 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ответчик фио является нанимателем жилого помещения № 68, расположенного по адресу: адрес, совместно с которым проживают члены его семьи фио, фио, фио, фио

ООО «Центр сопровождения программ» является управляющей компанией и управляет многоквартирным домом на основании Протокола общего собрания собственников от 20.10.2016 года, в том числе и многоквартирном доме в котором расположено жилое помещение ответчиков.

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, а также обязанности по участию в общих расходах по содержанию общего имущества, надлежащим образом не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, ответчики имеют задолженность перед истцом по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере сумма.

Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Суд принимает расчет истца в качестве достоверного и достаточного доказательства наличия у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности за спорный период.

В соответствие с ч. 1 чт. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, а также, применяя приведенные нормы права, с учетом того, что доводы истца указанные в обоснование заявленных требований нашли свое подтверждение, ответчиками в свою очередь не представлено доказательств надлежащей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за спорный период, суд полагает, что исковые требования истца к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в полном объеме в сумме сумма.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Центр Сопровождения Программ» к фио, фио, фио, фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с фио, фио, фио, фио

в пользу ООО «Центр Сопровождения Программ» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2021 года по март 2022 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Судья: фио