Дело № 2-259/2025
УИД 13RS0001-01-2025-000306-14
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Кемля 10 декабря 2025 г.
Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе:
судьи Чернышевой Л.М.,
при секретаре судебного заседания Демидовой Т.Д.,
с участием истца начальника отделения-старшего судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия,
ответчика ФИО1 Г.А.О.,
третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк России», АО «АЛЬФА БАНК», ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению начальника отделения-старшего судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
начальник отделения – старший судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия обратился в Ичалковский районный суд Республики Мордовия к ФИО3 с требованием об обращении взыскания на земельный участок. Согласно иску на основании исполнительной надписи нотариуса по делу №У-0002763818 выданной нотариусом ФИО4 от 17 февраля 2025 г., 3 марта 2025 г. судебным приставом-исполнителем Яшкульского районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Калмыкия возбуждено исполнительное производство №8439/25/08013-ИП сумма задолженности 3 163 865,98 руб.; исполнительной надписи нотариуса по делу №У-0002818058 выданного нотариусом ФИО5 от 26 февраля 2025 г., 3 марта 2025 г. судебным приставом-исполнителем Яшкульского районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Калмыкия возбуждено исполнительное производство №10479/25/08013-ИП с суммой задолженности 2 174 708,25 руб.; исполнительной надписи нотариуса по делу №У-0002860675 выданного нотариусом ФИО6 от 7 марта 2025 г., 26 марта 2025 г. судебным приставом-исполнителем Яшкульского районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Калмыкия возбуждено исполнительное производство № 13797/25/08013-ИП сумма задолженности 1 549 775,28 руб.; исполнительной надписи нотариуса по делу №У-0004109188 выданного нотариусом ФИО7 от 19 августа 2025 г., 26 августа 2025 г. судебным приставом-исполнителем Яшкульского районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Калмыкия возбуждено исполнительное производство №58980/25/08013-ИП сумма задолженности 351 644,98 руб.; на основании исполнительного листа по делу №08RS0013#2-146/2025#l, выданного Яшкульским районным судом Республики Калмыкия от 21 августа 2025 г., 28 августа 2025 г. судебным приставом-исполнителем Яшкульского районного отделения судебных приставов УФССП по Республике Калмыкия возбуждено исполнительное производство №59883/25/08013-ИП сумма задолженности 3 289 163,75 руб.
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателями составляет 10 529 158 руб. 24 коп. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>
17 марта 2025 г. судебным приставом-исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра.
Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
С учетом изложенного просил обратить взыскание на имущество должника ФИО1 Г.А.О., а именно: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.
Определением Ичалковского районного суда Республики Мордовия от 10 ноября 2025 г. для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО2
Истец начальник отделения-старший судебный пристав исполнитель отдела судебных приставов Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия ФИО8 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО9 в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ПАО «Сбербанк России», АО «АЛЬФА БАНК», ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, сведений об уважительности неявки суду не представили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно статье 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится, в том числе на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно пункту 1 статьи 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в пункте 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, на сторонах лежит бремя доказывания выдвигаемых ими доводов.
Как следует из материалов дела исполнительной надписью нотариуса Лаганского нотариального округа Республики Калмыкия ФИО4 №У-0002763818 от 17 февраля 2025 г. взыскано с ИП ФИО9 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму 3 163 865,98 руб. Точная формулировка предмета исполнения: место совершения: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Лаганский р-н, г. Лагань. Сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 2 885 321,07 рублей; проценты в размере 259 470,95 руб.; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 19073,96 руб. Срок, за который производится взыскание: с 11 ноября 2024 г. по 11 февраля 2025 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 3 163 865,98 руб. (л.д. 5).
На основании вынесенной исполнительной надписи 3 марта 2025 г. возбуждено исполнительное производство № 8439/25/08013-ИП, о чем вынесено постановление (л.д. 6).
Согласно исполнительной надписи №У-0002818058 от 26 февраля 2025 г. нотариуса города Лагань ФИО5, взыскана с ИП ФИО9 в пользу ПАО Сбербанк России задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму: 2 174 708,25 руб. Точная формулировка предмета исполнения: место совершения: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Лаганский р-н, г Лагань. Сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 1 962 939,97 руб.; проценты в размере 197 615,50 руб.; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 14 152,78 руб. Срок, за который производится взыскание: с 5 ноября 2024 г. по 14 февраля 2025 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 2 174 708,25 руб. (л.д. 7).
3 марта 2025 г. на основании исполнительной надписи №У-0002818058 от 26 февраля 2025 г. в отношении ИП ФИО9 возбуждено исполнительное производство №10479/25/08013-ИП (л.д. 8).
7 марта 2025 г. нотариусом Городовиковского нотариального округа Республики Калмыкия совершена исполнительная надпись №У-0002860675 которой взыскана задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) на сумму: 1 549 775,28 руб. Точная формулировка предмета исполнения: место совершения: Российская Федерация, Республика Калмыкия, Городовиковский р-н, г. Городовиковск. Документ, устанавливающий задолженность: договор № 165920508476-24-3 от 26 августа 2024 г. Сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 1 404 626,28 руб.; проценты в размере 134 105,34 руб.; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, в размере 11 043,66 руб. Срок, за который производится взыскание: с 26 ноября 2024 г. по 28 февраля 2025 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 1 549 775,28 руб. (л.д. 9).
Постановлением от 26 марта 2025 г. возбуждено исполнительное производство №13797/25/08013-ИП по исполнительной надписи №У-0002860675 от 7 марта 2025 г. (л.д. 10).
19 августа 2025 г. нотариусом г.Элисты Республики Калмыкия совершена исполнительная надпись №У-0004109188 о взыскании с ИП ФИО9 задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в пользу АО «Альфа-Банк» в размере 351 644,98 руб. Точная формулировка предмета исполнения: место совершения: Российская Федерация, Республика Калмыкия, г Элиста. Документ, устанавливающий задолженность: Договор № PILMBCO5012312271430 от 27 декабря 2023 г. Сумма, подлежащая взысканию: основная сумма долга в размере 299456,37 руб.; проценты в размере 49606,30 руб.; сумма расходов, понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, з размере 2582,31 руб. Срок, за который производится взыскание: с 10 февраля 2025 по 12 мая 2025 г. Итого, по настоящей исполнительной надписи взыскано 351 644,98 руб. (л.д. 11).
На основании исполнительной надписи от 19 августа 2025 г.№ У-0004109188 26 августа 2025 г. возбуждено исполнительное производство № 58980/25/08013-ИП о взыскании с ИП ФИО9 в пользу АО «Альфа-Банк» задолженности в размере 351 644,98 руб. (л.д. 12).
Из исполнительного листа выданного 21 августа 2025 г. следует, что Яшкульским районным судом Республики Калмыкия взыскано солидарно с ИП ФИО1 Г.А.О. и ФИО10 А.А.К. в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору <***> от 16 августа 2024 г. за период с 18 ноября 2024 г. по 18 февраля 2025 г. задолженность в размере 3 242 466 руб. 75 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 46 697 руб. (л.д. 13). На основании указанного исполнительного листа 28 августа 2025 г. возбуждено исполнительное производство № 59883/25/08013-ИП (л.д. 14).
Согласно записи акта о заключении брака ФИО9 и ФИО2 28 мая 2016 г. заключили брак. После регистрации брака фамилия жены осталась ФИО2 (л.д. 50).
Согласно выписке из ЕГРН ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадь <данные изъяты> кв.м., адрес - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Дата государственной регистрации объекта 8 сентября 2023 г. (л.д. 38-39). То есть земельный участок приобретен в период брака.
Документов, подтверждающих прекращение режима общей совместной собственности на земельный участок не имеется.
Судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., адрес - местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровая стоимость 123 236,41 руб.
В силу частей 3, 4 статьи 256 ГК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
В соответствии с пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
На основании пункта 1 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Согласно пункту 6 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В силу статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Порядок обращения взыскания на долю должника в общем имуществе определен статьей 255 ГК РФ.
Так, в соответствии со статьей 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Между тем истцом не представлено доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в земельном участке в натуре, либо направление долевому собственнику спорного земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества. Более того, в рамках данного спора исковых требований о выделе доли ФИО1 Г.А.О. в праве собственности на земельный участок, являющегося общим имуществом супругов, судебным приставом-исполнителем заявлено не было, истец настаивал на иске об обращении взыскания на весь земельный участок.
При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Исследованные судом доказательства являются относимыми, допустимыми и достаточными для вынесения судебного решения.
Из материалов дела следует, что в отношении ответчика возбуждены исполнительные производства, общая сумма задолженности составляет 10 529 158,24 руб., сведений об исполнении требования исполнительных документов не представлены, спорное имущество не относится к перечню имущества, на которое в силу действующего законодательства не может быть обращено взыскание, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.
В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания юридически значимых обстоятельств по делу лежит на сторонах.
Так истцом суду не были предоставлены доказательства обоснованности заявленных исковых требований в связи с чем, требования иска удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление начальника отделения - старшего судебного пристава исполнителя отдела судебных приставов Яшкульского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Калмыкия к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.
Судья Ичалковского районного суда
Республики Мордовия Л.М. Чернышева