РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 28 марта 2023 года Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1800/2023 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 с заявлением о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, а также снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире помимо истцов зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО5
Истцы ФИО4, ФИО1, и представитель по доверенности фио на судебное заседание не явились, исковые требования поддержали.
Истцы ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, обязали явкой представителя по доверенности фио
Ответчик ФИО5 и его представитель по доверенности фио на судебное заседание явились, исковые требования признали, ответчик обязался произвести снятие с регистрационного учета в течение 14 дней.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.
Председательствующий, выслушав позицию сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1,2,3 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов гражданского дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, в квартире помимо истцов в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5
Как указывают истцы в исковом заявлении, ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. Ответчик в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Так, суд, разрешая исковые требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч. 4 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 адрес кодекса и п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс), а также из п. 1 ст. 209 адрес кодекса следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как судом было указано ранее, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал, ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований.
В действующем жилищном законодательстве Российской Федерации, вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок рассматривается только относительно бывших членов семьи собственника жилого помещения (ч.4 ст.31 ЖК РФ), в рассматриваемом случае истец и ответчик, членами одной семьи не являются – в родственных взаимоотношения не состоят.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес.
С учетом того, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес, которое не является для него местом жительства, то как следствие, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Признать ФИО5 (45 15 224389) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме.
Федеральный судья С.И. Завьялова