Решение по делу № 2-3367/2023 от 26.09.2023

61RS0007-01-2023-002769-96

№ 2- 3367/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2023 года г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Галицкой В.А.,

при секретаре Гулаеве Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, треть лицо: ПАО «Сбербанк России», Управление Росреестра по РО о разделе совместно нажитого имущества и встречное исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, ссылаясь на то, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В период брака приобретено совместное имущество : квартира, расположенная по адресу: <адрес>№ 509, кадастровый №. Указанная квартира оформлена за ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта приема – передачи недвижимости. Стоимость квартиры на момент приобретения составляла 2882480 руб., из которых : личные средства истца – 1884480 руб, кредитные средства 998800 руб. У истца и ответчика двое детей: ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поэтому при приобретении спорной квартиры был использован материнский капитал. Между истцом и ответчиком возник спор относительно раздела квартиры.

Истец просит: 1. Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; № строение, № <адрес>, кадастровый №; площадью 53,3 кв.м. следующим образом:

- признать за ФИО1 право собственности на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом,№ строение, № <адрес>.

- признать за ФИО2 право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, № строение № <адрес>.

- признать за ФИО3 право собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, № строение № <адрес>.

- признать за ФИО4 право собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, № строение № <адрес>.

2. Признать долговое обязательство перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № общим долговым обязательством супругов ФИО1 и ФИО2

3. Взыскать с ФИО2 пользу ФИО1 выплаченные платежи по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № после расторжения брака - с ДД.ММ.ГГГГ за март, апрель и май 2023 года в сумме 5283,06 руб.

ФИО2 предъявила встречный иск к ФИО1, ссылаясь на то, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, в период брака приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, № строение №, <адрес>. ФИО2 не согласна с вариантом раздела, предложенным ФИО1 При приобретении спорной квартиры ФИО2 давала нотариальное согласие на приобретение данного объекта. Нотариальное согласие требуется, если на имущество распространяется режим совместной собственности. Так как имеется нотариальное согласие, <адрес>, по адресу: <адрес>, дом, 101/6, строение 2 является совместно нажитым имуществом.

Доля ФИО2 составляет 46/100 (расчет 2882480 – 466817/2 =1207831,5

116652 + 1207831,5

1324483,5/ 2882480 =0,46)

Доля ФИО1 составляет 2882480 – 466817/2=1207831,5

116652 + 1207831,5

1324483,5/ 2882480 =0,46)

Доли детей составляют по 4/100 доли на каждого.

ФИО2 просит определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом№ строение, № <адрес>, кадастровый №; площадью 53,3 кв.м. следующим образом:

- признать за ФИО2 право собственности на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, №, строение № <адрес>.

- признать за ФИО1 право собственности на 46/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом,№ строение, № <адрес>.

- признать за ФИО3 право собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, №, строение № <адрес>.

2. Признать совместным долговое обязательство перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенным ФИО1 и ФИО2

Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования иска поддержала в полном объеме, во встречном иске просила отказать.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании против иска возражала, встречный иск просила удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, встречный иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63 – 64).В период брака приобретено совместное имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, №, <адрес>, кадастровый №. Указанная квартира оформлена за ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на ввод в эксплуатацию, акта приема – передачи недвижимости (л.д. 14- 16).

Согласно п. 4.1 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на дату заключения договора стоимость квартиры составляла 2882480 руб.(л.д. 44 – 56). Дополнительным соглашением № к договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что расчеты осуществляются путем внесения участником долевого строительства суммы 2 882480 руб. на счет, открываемый в ПАО «Сбербанк России», депонируемая сумма – 1883680 руб. уплачивается участником долевого строительства за счет собственных средств не позднее пяти календарных дней с момента государственной регистрации настоящего договора, 998800 руб. оплачивается за счет кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57 – 59).

Суд принимает довод истца о том, что внесенные денежные средства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 883 680 руб. были внесены из собственных денежных ФИО1, не являющихся совместно нажитыми в браке и полученными в результате продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом и земельный участок принадлежали ранее ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом и земельный участок были проданы ДД.ММ.ГГГГ по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20-21).

Квартира по адресу: <адрес>, строение №, <адрес>, кадастровый № куплена супругами ДД.ММ.ГГГГ

Денежные средства за продажу дома и земельного участка поступили на расчетный счет ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением №, расчетный счет 40№ (л.д. 128).

Выписка из лицевого счета № ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждает зачисление денежных средств по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2065000 руб. (за продажу дома и земельного участка) (л.д. 141-142).

ДД.ММ.ГГГГ в день сделки по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ сумма в размере 1 887380 руб. была списана на покупку спорной квартиры (л.д. 143).

Согласно выписке из лицевого счета № ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который предусмотрен п. 4.3 договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в день сделки по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ был открыт данный счет, на который была зачислена сумма в размере 1 887380 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошло списание с данного счета суммы в размере 2885380 руб., которая была перечислена 000 «ЦНС» (безопасные расчеты ПАО «Сбербанк» при сделках) (л.д. 144).

Далее, на основании Оферты о заключении договора оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенной между 000 «ЦНС» и ФИО1 был открыт эскроу-счет на имя ФИО1 согласно условиям Договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, п. 4.2. Эскроу-счет №. На данный эскроу-счет впоследствии была перечислена денежная сумма по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ и поручению депонента на перечисление Депонируемой суммы от 000 «ЦНС» за ФИО1 в сумме 2 882 480 руб. (л.д. 147), из которой 1 883 680 руб. были личными денежными средствами ФИО1 за покупку спорной квартиры, 998 800 руб. кредитные средства ПАО «Сбербанк». Впоследствии, сумму с эскроу-счета получил продавец по Договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, так как сделки по продаже дома и земельного участка и покупки спорной квартиры произошли в течение одного-двух дней, по выписке из лицевого счета следует, что ФИО1 не снимал поступившие деньги от продажи дома и земельного участка, а направил их на покупку спорной квартиры. Следовательно, ФИО1 вложил личные денежные средства в размере 1 883 680 руб. в приобретение спорной квартиры.

На приобретение квартиры были затрачены личные средства истца – 1884480 руб. и кредитные средства в сумме 998800 руб.

Суд принимает расчет долей в праве собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, строение № где он указал, что истцу принадлежит 79/100 долей, ФИО2 принадлежит 13/100 долей, детям принадлежит по 4/100 долей в праве собственности на спорную квартиру.

Расчет долей, предоставленный ФИО2 не может быть принят судом, так как в расчете она указывает доли истца и ответчика равными, при этом не учитывает, ФИО1 внес свои личные средства от продажи дома и земельного участка в приобретение спорной квартиры.

Кроме того, подлежат удовлетворению требования иска о признании долгового обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № общим долговым обязательством супругов ФИО1 и ФИО2 и о взыскании с ФИО2 пользу ФИО1 выплаченных платежей по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № после расторжения брака - с ДД.ММ.ГГГГ за март, апрель и май 2023 года в сумме 5283,06 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно пункту 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе детей.Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен (пункт 10 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ).

Суд учитывает, что истец и ответчик имеют двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ДД.ММ.ГГГГ часть долга по кредитному договору была погашена средствами государственного жилищного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 466617 руб. ФИО1 при расчете долей учел данное обстоятельство.

Их положений п.3 ст. 39 СК РФ, следует, что для признания обязательства общим необходимо установить факт того, что оно возникло по инициативе обоих супругов в интересах семьи, либо является обязательством одного из супругов, по которому все полученное было использовано на нужды семьи, в связи с чем, юридически значимым обстоятельством по данному делу является выяснение вопроса о том, были ли потрачены денежные средства, полученные ФИО1 от продажи дома и земельного участка на нужды семьи.

Как усматривается из ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как разъяснено в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Общие обязательства (долги) супругов, как следует из содержания п. 2 ст. 45 Семейного кодекса РФ, это те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов, по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

Пунктом 2 ст. 35 Семейного кодекса РФ и п. 2 ст. 235 Гражданского кодекса РФ установлена презумпция согласия супруга на действия другого супруга по распоряжению общим имуществом. Однако действующее законодательство не содержит положения о том, что такое согласие предполагается в случае приобретения одним из супругов долговых обязательств, а в силу положений ст. 45 Семейного кодекса РФ допускается существование у каждого из супругов собственных обязательств.

Применительно к положениям ст. 39 СК РФ суд признает кредитные обязательства перед ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ общим долговым обязательством супругов.

В связи с тем, что ФИО1 после расторжения брака самостоятельно выплатил платежи по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № за март, апрель и май 2023 года в сумме 10 566,12 (3522,04 руб. х 3), то сумму 5283,06 руб. надлежит взыскать с ФИО2

Требования встречного иска ФИО2 о разделе <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> в равных долях, а именно признать право собственности за истцом и ответчиком по 46/100 долей, не подлежат удовлетворению, поскольку при расчете ФИО10 не учитывает, что ФИО1 в приобретение квартиры вложил свои личные денежные средства в сумме 1883680 руб. и оснований считать их совместно нажитыми не имеется. Расчет долей, произведенный ФИО2, суд не принимает.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истец при подаче иска оплатил госпошлину в сумме 21814 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Кроме того, не доплачена госпошлина в сумме 700 руб., которую необходимо взыскать с ФИО2 в доход бюджета.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

1. Определить доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, №, строение, №, <адрес>, кадастровый №; площадью 53,3 кв.м. следующим образом:

- признать за ФИО1 (паспорт №, выдан Отделом УФМС Росси по РО в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрирован: <адрес> строение 2 <адрес>) право собственности на 79/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, № строение, № <адрес>.

- признать за ФИО2 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по РО, ДД.ММ.ГГГГг. код подразделения №, зарегистрирован: <адрес> строение № <адрес>) право собственности на 13/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, №, строение № <адрес>.

- признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом, №, строение № <адрес>.

- признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 4/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; Дом№ строение № <адрес>.

2. Признать долговое обязательство перед ПАО «Сбербанк России» по Кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № общим долговым обязательством супругов ФИО1 и ФИО2.

3. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 выплаченные платежи по Кредитному договору от 2" октября 2019 г. № после расторжения брака - с ДД.ММ.ГГГГ за март, апрель и май 2023 года в сумме 5283,06 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в сумме 21814 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу государственного бюджета госпошлину в сумме 700 руб.

Во встречном иске ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда будет изготовлено 03 октября 2023 г.

Судья