Дело № 2-171/2025
22RS0032-01-2025-000158-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2025 года г. Горняк
Локтевский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,
при секретаре Мальцевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на 1/5 долю в квартире в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования обратился ФИО5, указав что, 20 сентября 1999 года ему и членам его семьи была предоставлена в порядке приватизации по 1/5 доли: супруге ФИО6, ему, дочери ФИО1, сыну ФИО3, дочери ФИО2, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, после её смерти в наследство вступила дочь ФИО4 (ФИО15) С.А. на основании решения суда от 26.04.2022 по делу №.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3.
Так как сын был участником приватизации, он обратился к нотариусу, но ему было разъяснено, что в настоящий период времени, с учетом требований действующего законодательства об обязательной государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для выдачи свидетельства о праве на наследство, договора приватизации недостаточно, нужен документ, подтверждающий регистрацию права собственности за умершим. Помимо того, что сын не зарегистрировал своё право на квартиру при жизни, так ещё в договоре приватизации не указан вид права, а именно в чью собственность и на каком праве передана квартира в общую долевую или совместную собственность, в договоре указаны только количество членов семьи - пять. В связи с этим было рекомендовано обратиться в суд.
В настоящее время владельцами квартиры являются: ФИО5 (1/5 доля в порядке приватизации), ФИО1, (2/5 доли: в порядке приватизации 1/5 доля и по решению суда в порядке наследования 1/5 доля), ФИО3 (1/5 доля в порядке приватизации), ФИО2 (1/5 доля), двое участников приватизации умерли.
Истец просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/5 долю в порядке наследования после смерти его сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель ФИО13 исковые требования поддержали в полном объеме. В обоснование исковых требований сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации города Горняка Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Согласно, представленного отзыва указали, что в администрация г.юГорняка Локтевского района Алтайского края не располагает сведениями о правообладателяъх спорного имущества, а также о лицах фактически проживающих в указанной квартире. Информации по сделке купли-продажи спорного имущества не имеют. Истец обратился в Локтевский районный суд, поскольку установить право общей долевой собственности на 1/5 долю в квартире в порядке наследования при сложившихся обстоятельствах в ином порядке не представляется возможным.
Просил суд вынести решение в соответствии с нормами действующего законодательства, в случае удовлетворения исковых требований не возлагать на администрацию города Горняка Локтевского района Алтайского края обязанности по возмещению истцу судебных расходов.
Третьи лица: ФИО5, ФИО14, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Согласно, заявлений, представленных в суд, просили рассмотреть дело в их отсутствии. Не возражали относительно удовлетворения исковых требований.
Третье лицо нотариус Локтевского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. Просила рассмотреть дело в её отсутствии.
Третьи лица ФИО4, ФИО15 «ФИО14» А.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, согласно отзыва на исковое заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
В обоснование указали, что ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок в ним. В силу ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), п.6 ст.1, п.1 ст.9 Закона о регистрации недвижимости, право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН. В соответствии со ст.8 ГК РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.
Пункт 52 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъясняет, что если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии правалибо обременения недвижимого имущества о возврате имущества во владение его собственника, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
В соответствии со ст. 58 Закона о регистрации права на недвижимо имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях: по заявлению правообладателя с приложением всех необходимых для государственной регистрации документов.
На основании вышеизложенного, просит учесть позицию Управления при принятии решения.
Свидетель ФИО12 в судебном заседании суду пояснила, что фактически после смерти сына ФИО3 наследство принял его отец ФИО5
Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, проанализировав и оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
Согласно статьям 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.92 № 4199-1), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных законодательством. Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.
Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
По представленным истцом доказательствам, судом установлены следующие фактические обстоятельства дела.
Судом установлено, что договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 20.09.1999 спорная квартира была передана Горняцким МОКХ в собственность ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО15 С.А., ФИО5А. в долевую собственность в равных долях.
Решением Локтевского районного суда Алтайского края от 26 апреля 2022 года, по гражданскому делу № по иску ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования, за ФИО4 признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>1 в порядке наследования после смерти ФИО6
Согласно сведениям ЕГРН от 17 февраля 2025 года, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано право общей долевой собственности на 2/5 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.18-19).
Из уведомления от 19 октября 2021 года, следует, что в ЕГРН отсутствует информация о правах собственности на недвижимое имущество ФИО6 (л.д.34).
Статья 209 ГК РФ определяет, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 статьи 244 ГК РФ).
Согласно статье 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников имущества, их доли признаются равными.
Факт смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 17 марта 2024 года, подтверждается свидетельством о смерти III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
Согласно справке о рождении №А-00096 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе мать указана ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).
Статья 8 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Учитывая, что один из участников приватизации квартиры - ФИО3 умер, то в силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, втом числе, доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В соответствии с правовой позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 65 постановления Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.
Кроме того в материалах дела имеется информация нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО7, в соответствии с которой после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось. После смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследственное дело заведено на основании заявления о принятии наследства от дочери наследодателя - ФИО4 Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.26).
Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.
Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.
В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.
У суда отсутствуют основания подвергать сомнению истинность представленных истцом доказательств, в связи с чем, суд считает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.
Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами факт принятия наследстваФИО5 после смерти ФИО3 путем фактического принятия наследственного имущества в виде 1/5 доли квартиры, что подтверждается представленными письменными материалами дела.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования, признать за ФИО5 право собственности на 1/5 долю квартиры в праве общей долевой собственности в порядке наследования, принадлежавшей при жизни умершему сыну ФИО3
Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации города Горняка Локтевского района отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынужден был обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию города Горняка Локтевского района Алтайского края не может быть возложена обязанность по возмещению истцу судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в на 1/5 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>1 в порядке наследования в связи с фактическим принятием наследства после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Марфутенко В.Г.
Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года