Решение по делу № 2-3020/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-3020/2023

УИД 73RS0004-01-2023-003907-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 августа 2023 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Е.В. Киреевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.А. Клейменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УО Жилстройсервис» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования, указав следующее.

Многоквартирный жилой дом №4 по бульвару Киевский в городе Ульяновске находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис» с 01.12.2015, согласно договору управления МКД №34.

На основании договорных отношений с ООО «УО Жилстройсервис» и Ульяновский филиал ООО «РИЦ» производит расчет задолженности и расчет пени.

Общая сумма просроченной задолженности по состоянию на 27.07.2023 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, по услугам ООО «УО Жилстройсервис» составляет 28 569,08 руб. по лицевому счету жилья №.

Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за периоды с 01.06.2021 по 31.05.2023 составляет 26 212,29 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 5 460,49 руб.

По имеющимся сведениям, а также в соответствии с выпиской из имеющихся учетов ОРУГ от 28.06.2023 собственником вышеуказанного жилого помещения являлась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

-вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ);

-имущественные права;

-имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п.1 ст.1175 ГК РФ).

По сведениям реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты в отношении наследодателя ФИО2 нотариусом Нотариальной Палаты Ульяновской области — ФИО7 открыто наследственное дело №.

Вместе с тем у ООО «УО Жилстройсервис» отсутствуют полномочия на получение сведений о круге лиц, являющихся наследниками ФИО2, что препятствует всестороннему рассмотрению дела.

В соответствии с договором управления в МКД №4 по б-ру Киевский в городе Ульяновске собственник (наниматель) жилого помещения вносит плату за ЖКУ и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст.ст.155, 158 ЖК РФ, ст.1175 ГК РФ, представитель истца просит взыскать в свою пользу с ответчика в пользу ООО «УО Жилстройсервис» сумму задолженности за ЖКУ по адресу: <адрес> по лицевому счету жилья № за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 в размере 26 212,29 руб., а также пени за несвоевременное исполнение обязательств в размере 5460,49 руб.; сумму государственной пошлины в размере 1150,18 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного слушания.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика, третьих лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «УО Жилстройсервис» является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> в период с 01.12.2015 по настоящее время, что подтверждено договором управления МКД №34.

Установлено, что ФИО2 была собственником жилого помещения и проживала по адресу: <адрес>.

Спорный лицевой счет, по которому истцом заявляется ко взысканию задолженности в сумме 26212,29 руб., № был отрыт первоначально на имя ФИО2

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что собственник жилого помещения с лицевым счетом № ненадлежащим образом исполняла возложенные законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес>, за спорный период, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №.

В результате по лицевому счету № образовалась задолженность бывшего собственника в размере 26212,29 руб., пени 5460,49 руб.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.28).

После смерти ФИО2 было заведено наследственное дело № нотариусом ФИО6, согласно материалам которого наследство принял ее сын ФИО1.

Наследственное имущество состоит из квартиры по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 0,15 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст.1113-1114 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

-вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК РФ);

-имущественные права;

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом (п.4 ст.1152 ГК, п. 34 ППВС от 29.05.2012 №9).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В случае наследования по закону (ст.1141 ГК РФ) наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, в частности, к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

С учетом изложенного, с ответчика надлежит взыскать задолженность за ЖКУ, в размере 26 212,29 руб., а также пени. Вместе с тем, суд полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ и снизить сумму пени до 2000 руб., с учетом заявленного периода и суммы задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков также надлежит взыскать государственную пошлину в размере 1150,18 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (ИНН <***>) с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2021 по 31.05.2023 в сумме 26 212 руб. 29 коп., пени 2 000 руб., государственную пошлину в размере 1150 руб. 18 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, соответствующее требованиям ст.238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева