УИД: 52RS0044-01-2025-000287-18

Дело № 2-332/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года Починковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Виноградовой И.В., при секретаре судебного заседания Жос С.С., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7, указав, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего ему на основании договора купли-продажи от 05.09.2015г.

С момента приобретения данного жилого дома до настоящего времени в нем проживает ответчик.

В родственных отношениях с ответчиком истец не состоит, общее хозяйство не ведется. Какие-либо договорные отношения, оформленные в установленном законом порядке, между ним и ответчиком также отсутствуют.

При этом, с 2015 года до настоящего времени ответчик пользуется указанным жилым домом как своим собственным, однако участия в несении расходов на его содержание не принимает.

Поскольку ответчик не приходится близкой родственницей и семейные отношения, в смысле, придаваемом Гражданским кодексом Российской Федерации и Семейным кодексом Российской Федерации, отсутствуют, истец считает подобное поведение ответчика, как участника сложившихся гражданско-правовых отношений, недобросовестным, в связи с чем полагает надлежащим способом защиты своих прав и законных интересов обращение в суд с настоящим исковым заявлением.

Поскольку стоимость найма аналогичных жилых домов на территории <адрес> к настоящему моменту, исходя из информации, имеющейся на интернет-портале частных объявлений https://www.avito.ru, составляет от 20 000 до 60 000 рублей, полагает разумным и справедливым, исходить из средней стоимости найма, исчисленной из названного диапазона стоимости, а именно: (60 000 + 20 000) / 2 = 40 000 рублей (ежемесячно).

Поскольку ответчик проживает в принадлежащем ему жилом доме и пользуется принадлежащим ему имуществом с сентября 2015 года до настоящего времени и не намерена добровольно покидать занимаемое жилое помещение, истец полагает разумным, обоснованным и справедливым просить суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение в виде сбереженных ответчиком, в результате пользования чужим имуществом без намерения его приобрести, денежных средств за период 36 месяцев, предшествующих моменту вынесения решения суда по настоящему иску, исходя из расчета стоимости найма принадлежащего ему жилого дома в размере 40 000 рублей в месяц, а всего 40 000 х 36 = 1 440 000 (один миллион четыреста сорок тысяч) рублей.

На основании изложенного просил взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 1 440 000 (один миллион четыреста сорок тысяч рублей) в качестве неосновательного обогащения в виде сбереженных ответчиком в результате пользования чужим имуществом, без намерения его приобрести, денежных средств за период 36 месяцев, предшествующих моменту вынесения решения суда, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 400 рублей(л.д. 4-8).

Определением суда от 06.08.2025г. произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО7 на надлежащего ответчика ФИО2(л.д.44-46).

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Починковского районного суда <адрес> - http://pochinkovsky.nnov.sudrf.ru.

Выслушав представителя истца ФИО4, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

К числу охранительных правоотношений относится обязательство вследствие неосновательного обогащения, урегулированное нормами главы 60 Гражданского кодекса РФ. В рамках данного обязательства реализуется мера принуждения - взыскание неосновательного обогащения. Применение указанной меры принуждения связано с защитой гражданского права.

В соответствии с положениями ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в ст. 1109 ГК РФ (п. 1). Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2).

Пунктом. 4 ст. 1109 ГК РФ установлено, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Из приведенных норм материального права следует, что приобретенное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего.

Согласно пункту 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

По смыслу указанных правовых норм, неосновательное обогащение возникает при наличии одновременно трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, то есть увеличения стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, а также отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества одним лицом за счет другого.

Исходя из особенности предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания, частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на истце, заявляющем о взыскании неосновательного обогащения, лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, размер данного обогащения.

В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>(л.д.25-26). Право собственности на жилой дом возникло в силу договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО5(л.д.15-16).

Истец указывает, что с момента приобретения жилого дома в него была всФИО2 Е.А., которая проживает до настоящего времени.

Согласно адресно-справочной информации ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

Также истец указывает, что ответчик ФИО2 проживает в жилом доме, однако участия в расходах по его содержанию не принимает.

Доказательств обратного, ответчиком ФИО2 в судебное заседание не предоставлено.

Давая оценку представленным истцом доказательствам суд считает, что ответчик ФИО2 длительное время проживает в жилом доме, принадлежащем истцу ФИО3, расходы по содержанию жилого дома не несет.

Согласно расчету, предоставленному истцом, сумма неосновательного обогащения в виде сбережённых денежных средств в результате пользования чужим имуществом, за период 36 месяцев исходя из средней стоимости найма аналогичных жилых домов в <адрес> 40000 руб., составила 1440000 руб. (40000 х 36 мес. = 1440000 руб.).

Таким образом, истцом доказано, что на стороне ответчика ФИО2 имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество), обогащение произошло за счет истца, поскольку присутствует необходимая совокупность обстоятельств: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

Учитывая названные выше положения ГК РФ, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 1440000 руб. с ФИО2

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная им при подаче иска, в размере 29 400 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО3 (паспорт №) денежные средства в размере 1 440 000 (Один миллион четыреста сорок тысяч) рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 400 (Двадцать девять тысяч четыреста) рублей.

Ответчик в течение 7 дней после получения копии заочного решения вправе подать в Починковский районный суд <адрес> заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Виноградова