Дело №2-580/2025 УИД 89RS0002-01-2025-000513-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Сукач Н.Ю.,
при ведении протокола с/заседания помощником судьи Гардт А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Лабытнанги о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Представитель Администрации города Лабытнанги ФИО1, действующий на основании доверенности, обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением о признании за Администрацией г.Лабытнанги права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – гараж площадью 212,5 кв.м. расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г..., кадастровый номер №.
В обоснование заявления указанно, что вышеуказанное имущество не имеет собственника, в реестре федерального имущества и государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числится, с момента постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года, о своих правах на имущество заявлял ФИО2, которому решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 ноября 2024 года, вступившим в законную силу 14 января 2025 года, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В судебном заседании представитель заявителя ФИО3, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал в полном объёме по изложенным в заявлении основаниям.
Заинтересованные лица ФИО2, МИФНС России №1 по ЯНАО, будучи извещенным надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, участия в судебном заседании не принимали, представителя для участия в судебном заседании не направили.
Суд, выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу п.6 ч.1 ст.262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Основания приобретения права собственности установлены в ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2). В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).
В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статья 133.1 ГК РФ предусматривает, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.
Согласно п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года №931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).
Юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по настоящему делу являются: 1) постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет, 2) отсутствие собственника.
15 июня 2023 года заявитель обратился в Департамент имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа и в Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о предоставлении информации о наличии вышеуказанного объекта в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа и федерального имущества Российской Федерации соответственно.
Из ответа Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2023 года исх.№ следует, что указанный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <...> с кадастровым номером №, в реестре государственного имущества Ямало-Ненецкого автономного округа не числится.
Согласно ответу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе от 22 июня 2023 года за исх.№ указанный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... с кадастровым номером №, в реестре федерального имущества не числится.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 августа 2024 года объект принят на учет как бесхозяйный объекты недвижимости 26 июня 2023 года.
Решением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 ноября 2024 года, вступившим в законную силу 14 января 2025 года, ФИО2 в удовлетворении заявленных требований к Федеральной службе регистрации, кадастра и картографии, Администрации г.Лабытнанги о признании права собственности после ликвидации продавца на недвижимое имущество (гараж) отказано.
Судом установлено, что более каких-либо действий, направленных на вступление в права собственника на указанное имущество, никем не предпринималось. С момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
Таким образом, на день обращения Администрации г.Лабытнанги в суд (18 февраля 2025 года) с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, объекты состояли на учете в регистрирующем органе более одного года.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Так как недвижимые объекты не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости. Каких либо доказательств, опровергающих выводы суда, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ в материалы дела не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности муниципального образования городской округ город Лабытнанги Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) на бесхозяйное недвижимое имущество – гараж площадью 212,5 кв.м. расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г..., кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято 18 марта 2025 года.