Дело №2-476/22
УИД 26RS0027-01-2022-000734-83
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 ноября 2022 года с. Новоселицкое
Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи – Смыкалова Д.А.,
при секретаре судебного заседания – Сергеевой Ю.И.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката Дудченко С.В., предоставившей ордер №Н328557 от 21 ноября 2022 года,
помощника прокурора Новоселицкого района – Федоренко К.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Новоселицкий районный суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением к ФИО2, в котором просит суд - признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым помещением (жилым домом), площадью 33 кв.м., с кадастровым номером 26:19:041514:100, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование требований истцом указанно, что ФИО1 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2008 г. истец зарегистрировал в своем жилом доме своего несовершеннолетнего внука ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как он вместе со своей матерью, дочерью истца - ФИО6 снимали жильё, и им была необходима регистрация по месту жительства.
С момента регистрации ФИО2 в домовладении истца по адресу <адрес> по настоящее время ответчик не проживал.
Ранее истец обращался к своей дочери ФИО7 с просьбой снять ФИО2 с регистрационного учета в его домовладении, однако делать она это не желала ввиду того, что он на тот момент был несовершеннолетним.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, в обоснование своей позиции привел доводы аналогичные изложенным в иске.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дудченко С.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Помощник прокурора Новоселицкого района Федоренко К.И., полагала требования истца законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России «Новоселицкий» в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.
В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.
Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 4 п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением № 713 Правительства Российской Федерации, граждан, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на иное место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии № номер регистрации права собственности в ЕГРН: №
Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>, Новоселицкое, <адрес>, ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по настоящее время.
Согласно ответу отделения по вопросам миграции ОМВД России «Новоселицкий» ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в домовладении истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своем жилом доме своего несовершеннолетнего внука ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как он вместе со своей матерью, дочерью истца - ФИО6 снимали жильё, и им была необходима регистрация по месту жительства.
С момента регистрации ФИО2 в домовладении истца по адресу <адрес> по настоящее время ответчик не проживал.
Ранее истец обращался к своей дочери ФИО7 с просьбой снять ФИО2 с регистрационного учета в его домовладении, однако делать она это не желала ввиду того, что он на тот момент был несовершеннолетним.
Семейные отношения с дочерью ФИО7 истец прекратил, также он не общается и со своим внуком ответчиком ФИО2 По имеющейся у истца информации он проживает где-то в Московской области.
Истец ФИО1 является пенсионером, пенсия является единственным источником дохода истца, в свою очередь ежемесячно он оплачивает коммунальные платежи, размер которых зависит от количества лиц, зарегистрированных в домовладении, в частности плата за твердые бытовые отходы.
ФИО2 не возмещает истцу коммунальные расходы которые истец несет дополнительно ввиду регистрации ответчика в его домовладении, из-за регистрации ответчика в жилом доме истец не может получить субсидию на оплату коммунальных услуг, а также как уже указано судом несет дополнительное бремя по оплате коммунальных услуг исходя из количества лиц зарегистрированных, а не фактически проживающих в домовладении.
Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем ФИО1 на праве собственности домовладении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Суд приходит к выводу, что имеет место нарушение законных прав ФИО1, как собственника жилого помещения со стороны ответчика.
Так как никакого соглашения по вопросу пользования жилым помещением между сторонами заключено не было, право пользования спорным помещением за ответчиком должно быть прекращено.
В связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.
При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
На основании выше изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 27 Конституции РФ, ст.ст. 8,12, 209, 288,304 ГК РФ, ст.ст.11,30,31 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования принадлежащим ФИО1 на праве собственности жилым помещением (жилым домом), площадью 33 кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Считать решение суда основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 25 ноября 2022 года.
Судья Д.А.Смыкалов