Дело № 2-822/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года г. Сердобск

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Фролова А.Ю.,

при секретаре Лукиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Сердобского района Пензенской области с использованием системы аудипротоколирования гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сазанского сельского совета Сердобского района Пензенской области, Администрации Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сазанского Сельского совета Сердобского района Пензенской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж, ФИО13., после его смерти осталось наследственное имущество – квартира и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Она является единственным наследником по закону после смерти ФИО13., в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, пользуется и следит за сохранностью квартиры и земельного участка, приняла меры по сохранению наследственного имущества, тем самым фактически приняли наследство. Однако нотариусом отказано в совершении нотариального действия до предъявления вступившего в законную силу решения суда о признании данного земельного участка наследственным имуществом, так как правоустанавливающий документ не прошел государственную регистрацию. На основании постановления администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13П. был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ул. В силу незнания закона ФИО13 не успел зарегистрировать земельный участок в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

На основании изложенного и руководствуясь п. 9.1 ст. 3, абз. 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 1, п. 3 ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 8 ГК РФ, 12 ГК РФ, ст. 1111 ГК РФ, ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», просит суд включить в состав наследственного имущества земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО13., умершего 17.03.2010, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности. Признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Сердобского городского суда Пензенской области от 07.12.2023 к участию в деле в качестве соответчика в порядке ст. 40 ГК РФ привлечена Администрация Сердобского района Пензенской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, согласно исковому заявлению.

Представитель ответчика главы Администрации Сазанского сельского совета Сердобского района Пензенской области ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования признает.

Представитель ответчика Администрации Сердобского района Пензенской области ФИО3, действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, указала, что земельный участок площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности Сердобского района Пензенской области не значится. Решение полагает на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус г. Сердобска и Сердобского района Пензенской области ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что после смерти ФИО5 его жена, ФИО1 проживает в их доме, пользуется земельным участком, тем самым фактически приняла наследство.

Выслушав объяснения истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Абзацем 3 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрен, что если, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Таким образом, по смыслу данной нормы названного Федерального закона государственная регистрация сама по себе не порождает право, а лишь подтверждает его наличие или возникновение со стороны государства путем внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе прав на недвижимое имущество, являются в силу п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры и иные сделки, судебные решения, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случая, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» п. 8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок в решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что 17.03.2010 умер ФИО13., что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела.

Как установлено в судебном заседании и это подтверждено материалами дела (свидетельством о смерти I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является наследником по закону ФИО13., умершего 17.03.2010.

Как следует из наследственного дела № к имуществу ФИО13., умершего 17.03.2010, копия которого имеется в материалах дела, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступило заявление о принятии наследства по закону, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО24 поступило заявление об отказе от причитающейся ему доли наследственного имущества, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО23 поступило заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества.

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО13., умершего 17.03.2010, по закону является жена – ФИО1 Для оформления наследственных прав необходимо признать наследственным имуществом земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО13., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником имущества ФИО13., умершего 17.03.2010, является ФИО1, в том числе 2/3 доли ввиду отказа в ее пользу дочери наследодателя - ФИО23 и сына наследователя – ФИО24., наследство состоит из: квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок, кадастровый №, местоположение: <адрес>, общая площадь 730 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», 2 - сведения о зарегистрированных правах, 4 – сведения о частях земельного участка - отсутствуют.

Согласно архивной выписке из постановления комитета местного самоуправления Сазанского сельского совета Пензенской области Сердобского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков гражданам, проживающим на территории Сазанского сельского совета», ФИО5 был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением администрации Сазанского сельсовета Сердобского района Пензенской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу незнания закона ФИО5 не успел зарегистрировать земельный участок в Сердобском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 подтвердили факт того, что после смерти ФИО5 его жена, ФИО1 осталась проживать в их доме, пользуется земельным участком, тем самым фактически приняла наследство.

Суд доверяет показаниям допрошенных в судебном заседании свидетелей, учитывая их возраст и место жительства, поскольку их показания последовательны и логичны, согласуются с исследованными судом доказательствами, у суда нет данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела.

Кроме того, иного способа защиты своего права, как обращение в суд, не имеется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к Администрации Сазанского сельского совета Сердобского района Пензенской области, Администрации Сердобского района Пензенской области о включении в состав наследственного земельного участка, общей площадью 730 кв.м., кадастровым номером №94, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО13., умершего 17.03.2010, как принадлежащего ему ко дню смерти на праве личной собственности, признании за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сазансского сельского совета Сердобского района Пензенской области, Администрации Сердобского района Пензенской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества земельный участок, площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ФИО13., умершего 17.03.2010, как принадлежащий ему ко дню смерти на праве личной собственности.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный, участок, площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Сердобский городской суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 28.12.2023.

Судья А.Ю. Фролов