Решение по делу № 2-1699/2024 от 20.11.2025 | Ленинский районный суд (Город Санкт-Петербург)

Категория дела О признании недействительной сделки Гражданское Отклонено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Конкурсный управляющий ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» <ФИО> В.Ю. обратился в суд с иском к <ФИО> А.В., <ФИО> И.А., в котором просит о признании недействительным договора купли-продажи помещения по адресу:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов дела, в производстве Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области находится дело №А56-17878/2022 о признании ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» банкротом, конкурсным

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ. Поскольку ранее определением суда от 23.05.2024 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины на срок

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД: 78RS0012-01-2024-002394-62

Дело № 2-90/2025 (2-1699/2024;)

18 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

<данные изъяты>

<данные изъяты> При секретаре <данные изъяты>

<данные изъяты> ФИО1, <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» ФИО41 к ФИО42, ФИО43 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ :

Конкурсный управляющий ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» ФИО2 В.Ю. обратился в суд с иском к ФИО10 А.В., ФИО23 И.А., в котором просит о признании недействительным договора купли-продажи помещения по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО11 А.В. и ФИО24 И.А., возврате указанного помещения в конкурсную массу ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ».

Истец в заседание суда не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО25 И.А. и его представитель, представитель ФИО12 А.В. в судебное заседание явились, возражали против заявленных требований.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

Статьями 166, 167 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке,

В обоснование требований о признании недействительным договора купли-продажи помещения по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО13 А.В. и ФИО26 И.А., конкурсный управляющий ссылается на то, что ФИО14 А.В. не имел права отчуждать помещение ФИО27 И.А., поскольку сделки, на основании которых ФИО15 А.В. приобрел право собственности на указанное помещение, а именно договор купли-продажи от 15.08.2017, заключенный между ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» и ФИО31 Е.А., и договор купли-продажи от 27.05.2021, заключенный между ФИО32 Е.А. и ФИО16 А.В., признаны недействительными определением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2024 по делу А56-17878/2022/сд.16.

В связи с тем, что на указанное определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2024 была подана апелляционная жалоба ФИО33 Е.А., производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2024 по делу А56-17878/2022/сд.16.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2024 определение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2024 отменено, признаны недействительными договор купли-продажи от 15.08.2017, заключенный между ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» и ФИО34 Е.А., и договор купли-продажи от 27.05.2021, заключенный между ФИО35 Е.А. и ФИО17 А.В., применены последствия недействительности сделки, с ФИО36 Е.А. и ФИО18 А.В. солидарно в конкурсную массу ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» взыскано 12 937 000 руб.

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2025 постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2024 в части отмены определения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.02.2024 оставлено в силе. В остальной части постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2024 отменено, дело направлено в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области на новое рассмотрение.

Решением Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.06.2025 (резолютивная часть объявлена 20.05.2025) в удовлетворении заявленных конкурсным управляющим требований отказано. При этом решением установлено, что какие-либо пороки, свидетельствующие о недействительности сделки от 15.08.2017 между ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» и ФИО37 Е.А., не установлены, требования о применении последствий недействительности последующих сделок с указанным имуществом не подлежат удовлетворению.

Указанное решение никем не обжаловалось и вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.

Таким образом, поскольку конкурсный управляющий ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» ФИО4 В.Ю. основывает заявленные в рамках настоящего дела требования на решении суда, которое в дальнейшем было отменено, а сделки, в результате которых прекращены вещные права ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» на спорное помещение, не признаны недействительными, оснований для признания недействительным последующей сделки, а именно договора купли-продажи помещения по адресу: <адрес>, заключенного между ФИО19 А.В. и ФИО28 И.А., и возврате указанного помещения в конкурсную массу ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ», не имеется, на иные основания для признания сделки недействительной истец не ссылается, в связи с чем в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Поскольку ранее определением суда от 23.05.2024 истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины на срок до принятия решения суда по настоящему делу, при этом в удовлетворении исковых требований отказано, суд полагает возможным в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскать с ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» в лице конкурсного управляющего ФИО5 В.Ю. в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» ФИО38 к ФИО39, ФИО40 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки отказать.

Взыскать с ООО «Реставрационно-строительная фирма «ГЛОРИЯ» в лице конкурсного управляющего ФИО7 Валерия Юрьевича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Отменить обеспечительные меры в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении помещения, расположенного по адресу: <...>, литера А, помещ. 10-Н, принятые определением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 23.05.2024.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

В окончательной форме решение изготовлено 20.11.2025.

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →