Решение по делу № 2-2854/2025 от 25.07.2025 | Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область)

Дело № 2-2854/2025

УИД 74RS0007-01-2025-002307-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при секретаре Хайрутдиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску гаражно-строительного кооператива № 8 «Автомобилист» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на создание и содержание инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Гаражно-строительный кооператив №8 «Автомобилист» (далее по тексту – ГСК №8 «Автомобилист») обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов за содержание общего имущества за период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года в размере 25200 рублей, пени за несвоевременную оплату взносов на содержание общего имущества в размере 25200 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, расходов на представителя в размере 4500 рублей, почтовых расходов в размере 60 рублей.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником гаражного бокса № 1300, общей площадью 18 кв.м.. В ГСК имеется инфраструктура, которой пользуются все граждане, имеющие гаражный боксы, в том числе ответчик. За ответчиком ФИО1 числится задолженность по оплате взносов и платежей за содержание общего имущества за период с 01.01.2020 года по 31.12.2024 года в размере 25200 рублей, а также в соответствии с п. 3.8 Устава Кооператива за период с 01.07.2015 года по 31.12.2024 года начислены пени в размере 25200 рублей. Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины, почтовых расходов и расходов на представителя, которые истец просит возместить в порядке ст. 88, 98 и 100 ГПК РФ.

Представитель истца ГСК №8 «Автомобилист», ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Курчатовское РОСП г. Челябинска в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, об отложении разбирательства дела не просили, доказательств уважительности причин не явки суду не сообщили.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по доверенности в судебном заседании пояснил, что ответчик в спорный период взносы не оплачивал, после получения уведомления о взыскании задолженности в судебном порядке обращался в ГСК для оплаты задолженности, но платежи не приняли. Заявил о пропуске срока исковой давности и снижении размера неустойки по ст. 333 ГК РФ.

Заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2023 года №338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей в границах территории гаражного назначения несут бремя содержания общего имущества в границах территории гаражного назначения (часть 1).

Если иное не установлено единогласным решением собственников гаражей в границах территории гаражного назначения, каждый собственник гаража обязан участвовать в расходах и издержках по содержанию и сохранению общего имущества в границах территории гаражного назначения соразмерно со своей долей в праве на общее имущество в границах территории гаражного назначения (часть 3).

Согласно ст. 27 Федерального закона от 24 июля 2023 года №338 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества (часть 1).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).

Из материалов дела следует, что ГСК №8 «Автомобилист» зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом деятельности которого является деятельность стоянок для автотранспортных средств.

Согласно п. 5.5 Устава ГСК №8 «Автомобилист» использование и эксплуатация гаражей (гаражных боксов) в кооперативе может осуществляться без участия в кооперативе собственниками гаражей (гаражных боксов), не являющимися членами кооператива.

Пунктом 5.7 Устава установлено, что лица, не являющиеся членами кооператива, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства в порядке и сроки, установленные уставом кооператива (п. 3.6 Устава), а также несут ответственность за несвоевременную уплату в соответствии с п. 3.8 Устава.

В соответствии с п. 3.8 Устава, если член кооператива в установленный срок не уплатил членский, дополнительный или целевой взнос, то за каждый день просрочки уплаты он обязан уплатить пени в размере 0,2% за каждый день просрочки от суммы задолженности, но не свыше суммы основной задолженности. В случае нарушения членом кооператива сроков внесения любого вида задолженность по ним и пени могут быть взысканы кооперативом в судебном порядке.

Положениями п. 3.4 Устава установлено, что размер и сроки внесения целевых взносов членов Кооператива устанавливаются Общим собранием (конференцией) членов кооператива. Целевые взносы являются денежными взносами и направляются на приобретение имущества общего пользования. В случае неуплаты членом Кооператива целевого взноса в установленные сроки с него взыскивается пеня в размере 0,2 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

В силу п. 4.18 Устава к исключительной компетенции общего собрания (конференции) относится утверждение планов деятельности (приходно-расходных смет) и отчетов об их исполнении, годовых бухгалтерских балансов (смет).

Пунктом 4.24.2 Устава к компетенции правления отнесено утверждение годового бюджета, приходно-расходных смет, установление размера членских взносов, исходя из приходно-расходной сметы, в том числе, пониженных тарифов членских взносов для отдельной категории членов кооператива в перерывах между общими собраниями (конференциями), но не более одного раза в два года.

Согласно выписке из протокола № 20 от 08.04.2022 года заседания Правления ГСК № 8 «Автомобилист» размер членских взносов на 2022 год за один квадратный метр для капитальных гаражей установлен в размере 265 рублей, а для металлических гаражей в размере 255 рублей.

Постановлением отчетной конференции ГСК №8 «Автомобилист» от 25 марта 2023 года установлен размер членских взносов за один кв.м. площади гаражного бокса в размере 275 рублей (за капитальный гараж) и 265 рублей (за металлический гараж) (п.8) (л.д. 17).

Постановлением отчетной конференции ГСК №8 «Автомобилист» от 25 марта 2023 года определено, что долг по оплате членских взносов за прошедшие годы устанавливается на уровне последнего года, предшествующего году взыскания задолженности, с учетом начисления пени (п.11).

Согласно выписке из протокола заседания Правления ГСК № 8 «Автомобилист» от 22 декабря 2023 года № 4 размер членских взносов за один кв.м. площади гаражного бокса на 2024 год установлен в размере 300 рублей (за капитальный гараж) и 290 рублей (за металлический гараж) (л.д. 18).

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из содержания имеющихся в материалах дела документов следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат помещение – гараж с кадастровым номером 74:36:0716005:2405, площадью 17,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, <адрес>А, ГСК № <адрес> (л.д. 42-43).

В связи с неисполнением собственником гаражного бокса, расположенного в ГСК №8 «Автомобилист», обязанности по уплате взносов на содержание общего имущества за 2020-2024 годы образовалась задолженность в размере 25200 рублей, начислены пени за период с 01.07.2015 года по 31.12.2024 года в размере 25200 рублей.

В ходе судебного заседания представителем ответчика заявлено о пропуске сока исковой давности, разрешая которое суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с постановлением отчетной конференции ГСК № 8 «Автомобилист» от 25 марта 2023 года, срок оплаты ежегодного членского взноса за текущий год установлен до 30 июня текущего года (пункт 8).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

25 марта 2024 года ГСК № 8 «Автомобилист» обращалось с заявлением о выдачи судебного приказа в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по взносам за период с 01.07.2015 года по 31.12.2023 года в размере 45450 рублей, пени в размере 45450 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 1700 рублей, а также расходов по госпошлине в размере 1463 рублей 50 копеек.

31 мая 2024 года определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 3 Курчатовского района г.Челябинска судебный приказ по делу № 2-11462/2024 о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ГСК № 8 «Автомобилист» по членским взносам, пени и судебных издержек, отменен в связи с поступившими возражениями должника относительно исполнения судебного приказа.

Таким образом, в период с 25 марта 2024 года по 31 мая 2024 года течение срока исковой давности было приостановлено.

С исковым заявлением о взыскании задолженности истец обратился в Курчатовский районный суд г. Челябинска 20 марта 2025 года (штемпель ФГУП «Почта России» на почтовом конверте), следовательно, с учетом приостановления течения срока исковой давности истцом пропущен срок исковой давности по взносам за 2020 и 2021 года.

Следовательно, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании задолженности по взносам, образовавшейся за период с 2022 года по 2024 год включительно.

Проверяя расчет задолженности истца, судом установлено, истец исходил из размера членских взносов, установленных решением отчетной конференции от 25 марта 2023 года, в соответствии с которым взнос на 2023 год составляет 275 рублей за 1 кв.м. площади гаражного бокса, долг по оплате за прошедшие годы установлен на уровне последнего года, предшествующего году оплаты.

Вместе с тем, в соответствии с решением правления, принятого 08 апреля 2022 года в пределах компетенции, установленной пунктом 4.25.2 Устава ГСК, утвержденного отчетно-выборной конференцией членов ГСК № 8 «Автомобилист» 19 марта 2011 года (действующего до принятия Устава 25 марта 2023 года), при наличии утвержденной сметы, размер ежегодного членского взноса за капитальный гараж на 2022 года установлен 265 рублей за 1 кв.м.

Принимая во внимание изложенное, судебная коллегия полагает, что размеры взносов, установленные постановлением отчетной конференции от 25 марта 2023 года для должников прошлых лет, не могут быть приняты в качестве расчетных, поскольку устанавливают дополнительную ответственность за несвоевременную уплату взносов членами кооператива.

Таким образом, при расчете задолженности суд полагает необходимым исходить из размера членского взноса за 2022 год - 265 рублей за 1 кв.м., за 2023 - 275 рублей за 1 кв.м., за 2024 год – 300 рублей за 1 кв.м., следовательно, с учетом размера площади 17,3 кв.м. гаражного бокса № 1300, с учетом указанных размеров ежегодных членских взносов и площади принадлежащего ответчику гаража в 2022 году составляет 4584,50 рублей (17,3*265), в 2023 г. – 4757,50 рублей (17,3*275), в 2024 г. – 5190 рублей (17,3*300).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате членских взносов за период с января 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 14532 рубля (4584,50 руб. + 4757,50 руб. +5190 руб.= 14532 руб.).

В соответствии с пунктами 3.4, В соответствии с пунктами 3.4, 3.8 Устава Кооператива (в редакции, утвержденной 25 марта 2023 года) срок уплаты членского взноса — 30 июня (включительно) года, на который установлен членский взнос. Пени за несвоевременную уплату членского взноса 0,2% за каждый день от суммы просрочки, но не свыше суммы основной задолженности.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в которое Постановлением Правительства РФ от 13 июля 2022 № 1240 внесены изменения, введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Период действия моратория установлен с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года (включительно).

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В силу поди. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5 и 7 - 10 п. 1 ст. 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что за 2022 год задолженность составила 4584,50 рублей размер пени за период с 02.10.2022 года по 31.12.2024 года составит 7536,92 руб. (4584,50*0,2% * 822 дня).

Исходя из суммы задолженности за 2023 год – 4757 рублей 50 копеек, размер пени с 01.07.2023 г. по 31.12.2024 г., составит 5233 рубля 25 копеек (4757,50 *02% * 550 дней).

Исходя из суммы задолженности за 2024 год - 5190 рублей, размер пени с 01.07.2024 г. по 31.12.2024 г. составит 1909 рублей 92 коп. ( 5190*0,2%*184 дня).

Общий размер пени за период с 02 октября 2022 года по 31 декабря 2024 года составит 14680 рублей 09 копеек, который в соответствии с Уставом подлежит ограничению суммой основного долга 14532 рубля.

Возражая против удовлетворения иска представитель ответчика ссылался на несоразмерность размера пени.

В силу положений пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

С учетом установленных по делу обстоятельств, длительности неисполнения ответчиком установленной обязанности по оплате членских взносов, а также исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, подлежащей взысканию с ответчика, до 7300 рублей.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по уплате взносов за 2022-2024 годы в размере 14532 рубля, а также пени в размере 7300 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что в связи с необходимостью обращения в суд с иском ГСК №8 «Автомобилист» были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено представленным в материалы дела платежным поручением № 545 от 12 ноября 2024 года (л.д. 6).

Согласно ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Судом установлено, что 01 июня 2024 года с целью обеспечения действий по подготовке, подаче искового заявления и представления интересов ГСК № 8 «Автомобилист» в суде первой инстанции по делу о взыскании с ФИО1 задолженности по членским взносам, между ГСК № 8 «Автомобилист» и ФИО3 заключен договор возмездного оказания юридических услуг.

В предмет настоящего договор входит: подготовка и подача в суд искового заявления с приложением, ходатайств, жалоб, представление интересов заказчика в суде, получение процессуальных документов в суде. Стоимость оказываемых услуг определена сторонами в следующем размере: 4500 рублей – подготовка и подача искового заявления, 1200 рублей участие в одном судебном заседании (л.д. 31).

Из представленного акта № 29/н приема-передачи оказания услуг от 14.06.2024 года следует, что услуги по подготовке и подаче искового заявления исполнены. Оплата услуг произведена в размере 4500 рублей, что подтверждается платежным поручением № 328от 05.07.2024 г. (л.д. 33).

Поскольку несение расходов на представителя в заявленном размере подтверждено материалами дела и непосредственно связано с представлением интересов по делу о взыскании задолженности по взносам, принимая во внимание, что требования истца удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1948 рублей 95 копеек (4500 руб. x 43,31%).

Также истцом в материалы дела представлены доказательства несения почтовых расходов в размере 60 рублей (л.д. 34), которые являются необходимыми при подачи искового заявления и подлежат возмещению в соответствии со ст. 88 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям с ФИО4 в пользу ГСК № 8 «Автомобилист» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1732 рубля 40 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования гаражно-строительного кооператива № 8 «Автомобилист» (ИНН <***>) к ФИО1 (№) о взыскании задолженности по взносам на создание и содержание инфраструктуры, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу гаражно-строительного кооператива № 8 «Автомобилист» задолженность по взносам за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в размере 14532 рубля, пени в размере с 02 октября 2022 года по 31 декабря 2024 года в размере 7300 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1732 рубля 40 копеек, расходы на представителя в размере 1948 рублей 95 копеек, почтовые расходы в размере 60 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Изготовлено в окончательной форме 25 июля 2025 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 25.07.2025 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-2854/2025