Дело № 2-709/2023
24RS0013-01-2022-002837-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 февраля 2023 года п. Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.
при ведении протокола помощником судьи Эндеревой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в котором, с учётом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410509:15 площадью 564 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р-н ост. Пугачево, СНТ «Таволга», участок №, мотивируя тем, что указанный земельный участок принадлежал ФИО4, которая в 1993 году продала участок истцу, передав ему все имеющиеся на участок документы. С указанного времени истец постоянно владеет и пользуется приобретенным земельным участком, претензий по данному поводу к нему не заявлялось.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался надлежащим образом; представил в материалы дела заявление, согласно которому просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
В судебное заседание представитель ответчика администрации <адрес> не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания.
Ответчики ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица СНТ «Таволга» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, представили в материалы дела заявления, согласно которым против заявленных требований не возражали.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, в заочном порядке.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.
В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с п. 1 ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Право собственности в силу приобретательской давности может быть приобретено как на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозное имущество.
В соответствии с п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности необходима совокупность следующих оснований:
добросовестность (лицо, получая владение не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности),
открытость( лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении)
непрерывность.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства серии ККР-1100 № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ Емельяновским райкомземом, в собственность ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 0,04 га в товариществе «Таволга». Указанное свидетельство содержит подпись председателя Райкомзема, скреплено печатью, в связи с чем данное свидетельство отвечает признакам достоверности доказательств.
Сведения о данном земельном участке были внесены в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; участку присвоен кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН; сведения о собственнике участка отсутствуют.
Из доводов искового заявления следует, что в 1993 году ФИО4 произвела отчуждение данного земельного участка в пользу истца.
Согласно справке председателя СНТ «Таволга», ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом товарищества, участок приобрел в 1993 году у ФИО4, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок ежегодно, принимает участие во всех мероприятиях, проводимых на территории общества. Претензий со стороны бывшего собственника не имеется.
Указанные обстоятельства подтверждаются также членской книжкой садовода на имя истца.
Каких-либо лиц, оспаривающих притязания истца на земельный участок№ в СНТ «Таволга», судом не установлено.
Границы участка установлены на местности, что подтверждается представленным в материалы дела межевым планом; смежные землепользователи, будучи привлеченными к участию в деле в качестве соответчиков, возражения по поводу исковых требований не заявляли.
В течение всего срока владения данным недвижимым имуществом, более 24 лет, претензий от каких-либо лиц к истцу не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования им земельным участком № в СНТ «Таволга» не имеется.
Поскольку истец, начиная с 1993 года до настоящего времени, открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом, считая себя его собственником, что подтверждается предоставленными доказательствами, никаких претензий в отношении спорного недвижимого имущества к ФИО1 не предъявлялось, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, в связи с чем заявленные им требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан Управлением внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-002) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0410509:15 площадью 564 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Пугачево, СНТ «Таволга», участок №, в каталоге координат характерных точек поворота границ:
точка н1. Х – 634396,30, Y – 80016,98,
точка н2. Х – 634408,45, Y – 80021,61,
точка н3. Х – 634401,09, Y – 80045,68,
точка н4. Х – 634396,50, Y – 80060,04,
точка н5. Х – 634388,43, Y – 80055,14,
точка н6. Х – 634382,57, У – 80051,32,
точка н1. Х – 634396,30, Y – 80016,98.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись
КОПИЯ ВЕРНА.
Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко