Дело №2-2975/2025г.

50RS0033-01-2025-003711-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Обуховой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 об определении размера долга по оплате коммунальных платежей и определении порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении размера долга по оплате коммунальных платежей и определении порядка и размера участия истца в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>.15 по <адрес>, ссылаясь на то, что стороны являются нанимателями жилого помещения по вышеуказанному адресу, на указанной жилой площади зарегистрированы постоянно, однако одной семьей не живут и общего хозяйства не ведут. Между сторонами не достигнута договоренность по оплате жилищно-коммунальных платежей в квартире в добровольном порядке.

В обоснование заявленных требований представитель истца, действующий по доверенности ФИО9, пояснил, что ФИО5 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ему исполнилось 18 лет и до совершеннолетия истец находился под опекой ФИО2.

Затем, до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 обучался по очной форме обучения в ГБПО «Орехово-Зуевский техникум» и до окончания обучения находился на полном иждивении у ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ. был призван в ряды Вооруженных Сил РФ. После увольнения из Вооруженных Сил РФ ДД.ММ.ГГГГ. истец частично перечислял ответчику ФИО2 денежные средства за ЖКУ, в общей сложности примерно 15-20 тысяч рублей.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на оплату жилого помещения, по состоянию на апрель 2025г., по лицевому счету № составляет 628.771,05 руб. и к образованию данной задолженности истец не имеет отношения. В настоящее время истец работает, имеет постоянный и стабильный доход, в связи с этим готов нести расходы по уплате за ЖКУ и жилое помещение, в размере соответствующем занимаемой им площади жилого помещения, а также уплачивать сложившуюся задолженность так же исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Истцом представлен расчет определения задолженности истца в сумме 61.296,68 руб. и данную сумму он готов оплатить, а в дальнейшем просит определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по ? доле за каждым из проживающих и зарегистрированных лиц в настоящее время в квартире.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, направили заявление о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, исковые требования, уточненные в ходе судебного разбирательства, поддержали.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом по адресу регистрации, о чем свидетельствуют почтовые судебные уведомления, причин неявки не сообщили, возражений против иска не представили.

Как следует из материалов дела, на имя ответчиков неоднократно направлялись судебные повестки по адресу их регистрации по месту жительства, что по смыслу указанных законодательных норм является надлежащим извещением лица о месте и времени проведения судебного заседания.

Из материалов дела не усматривается, что у ответчиков отсутствовала возможность получать судебную корреспонденцию по месту их регистрации, а сами ответчики доказательств обратного не представили. Уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и злоупотребление своим правом.

Статьей 35 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, личное участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью стороны. На основании ст.9 ГК РФ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд считает, что в данном конкретном случае доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.

По изложенным мотивам суд считает, что предусмотренных в законе препятствий для рассмотрения настоящего дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и дате рассмотрения дела в установленном законом порядке, в данном конкретном случае не имеется, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-его лица - Администрации г.о. Орехово-<адрес> в суд не явился, извещался в установленном порядке, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ООО «МособлЕИРЦ» в суд не явился, был извещен в установленном порядке.

Рассмотрев материалы дела, дав оценку всем представленным по делу доказательствам в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес>.15 по <адрес> (выписка из домовой книги – л.д. 16).

В судебном заседании было установлено, что стороны одной семьей не живут и общего хозяйства не ведут. Между сторонами не достигнута договоренность по оплате жилищно-коммунальных платежей в квартире в добровольном порядке.

Согласно платежному документу по квартире имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, поскольку ответчики участия в оплате расходов ЖКХ не принимают, решить вопрос о порядке оплаты стороны не смогли и истец в настоящее время оплачивает коммунальные платежи по квартире самостоятельно.

Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства, кроме доводов сторон, подтверждены представленными суду документами, другими материалами дела и оснований подвергать сомнению эти обстоятельства у суда не имеется. Из материалов дела следует, что ответчики оплату за ЖКУ производят нерегулярно и не в полном размере, имеется ряд судебных приказов о взыскании задолженности, возбуждено исполнительное производство, объединенное в сводное исполнительное производство – л.д. 104-112, 137-173.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО5 зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. ему исполнилось 18 лет и до совершеннолетия истец находился под опекой ФИО2, которая была обязана нести бремя содержания истца и оплаты коммунальных услуг за себя и за истца в том числе – л.д. 11-12.

Затем, до ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 обучался по очной форме обучения в ГБПО «Орехово-Зуевский техникум» и до окончания обучения находился на полном иждивении у ФИО2 В ДД.ММ.ГГГГ. был призван в ряды Вооруженных Сил РФ. После увольнения из Вооруженных Сил РФ ДД.ММ.ГГГГ. истец частично перечислял ответчику ФИО2 денежные средства за ЖКУ, в общей сложности примерно 15-20 тысяч рублей – л.д. 91-96.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на оплату жилого помещения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., по лицевому счету № составляет 621.814,90 руб. и к образованию данной задолженности

истец не имеет отношения. С учетом взысканной с ответчиков задолженности по исполнительному производству сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 645.739,91 руб. – л.д. 205-207.

<адрес> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 63 кв.м. Согласно выписке из домовой книги и справке МБУ МФЦ от 20.05.2025г.,

в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в квартире было зарегистрировано - 7 человек, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.- 5 человек, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время — 4 человека.

В связи с тем, что истец с момента своего совершеннолетия (17.09.2021г.) и до окончания обучения по очной форме находился на полном иждивении ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ.), а также с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. проходил срочную службу в рядах Вооруженных Сил РФ, соответственно не имел возможности самостоятельно оплачивать ЖКУ и жилое помещение, поэтому суд приходит к выводу об исчислении сроков наступления обязанности истца по оплате ЖКУ за жилое помещение: с ДД.ММ.ГГГГ. - по ДД.ММ.ГГГГ включительно; с ДД.ММ.ГГГГ. - по настоящее время.

Для расчета сложившийся задолженности за указанный период времени, исходя из приходящейся на истца долю общей площади жилого помещения, относительно количества зарегистрированных в квартире нанимателей, расчет будет следующим: по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (момента возникновения обязанности истца по оплате ЖКУ) задолженность за ЖКУ и жилое помещение составляла 389.188,72 рублей, поэтому:

- с июля по ДД.ММ.ГГГГ г. - 5 месяцев, ежемесячно начислялась сумма за ЖКУ 13.708,91 руб., в этот момент в квартире было зарегистрировано 7 человек. Соответственно, в месяц на каждого зарегистрированного приходилось - по 1.958,4 руб. Задолженность истца за указанный период составляет- 9.792 рублей;

- с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - 5 месяцев, начислено 14.453,44/ 7 человек = по 2.064,7 руб. на человека, задолженность истца составляет - 10.323, 88рублей;

- ДД.ММ.ГГГГ. - 13.834,85/5 чел. = 2.766 руб.;

- ДД.ММ.ГГГГ. - 15.800,12/5 = 3.160 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 16.155,77/5 = 3231,1 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 16.027,44/5 = 3.205,4 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 16.029,44/5 = 3.205,8 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 16.190,70/5 = 3.238,1 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 14.082.02/4 = 3.520,5 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 13.898,08/4 = 3.474,52 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 15.743,16/4 = 3.935,79 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 15.259,38/4 = 3.814,8 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ - 15.259,38/4 = 3.814,8 руб.,

- ДД.ММ.ГГГГ – 15.259,38/4 = 3.814,8 руб.

Итого: Общая сумма задолженности истца составляет: 61.296,68 рублей.

В соответствии со ст.67 ч.4 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договорам социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.69 ч.2 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Законом также предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст.69 ч.4 ЖК РФ). Также на основании ст.154 ч.2 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пленум Верховного Суда РФ в своем постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» в п. 30 разъяснил, что ч.4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма…, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4,5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что стороны зарегистрированы в муниципальной <адрес>.15 по <адрес> (4 чел.), поэтому суд считает, что размер и порядок участия в содержании данной квартиры должен быть определен именно в равных долях – по ? доле за каждым.

Оценив все представленные суду доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.56,67 ГПК РФ, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-157 ЖК РФ, ст.ст. 12, 194, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 (паспорт №) – удовлетворить.

Определить задолженность ФИО5 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по адресу <адрес>, г.<адрес>, <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. – по ДД.ММ.ГГГГ. и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61.296,68 руб.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в том числе общедомовые расходы по адресу <адрес>, г.<адрес>, <адрес> за:

- ФИО1 – в размере ? доли,

- ФИО2 – в размере ? доли,

- ФИО3 – в размере ? доли,

- ФИО4 – в размере ? доли.

Данное решение является основанием для ООО «МособлЕИРЦ» для выдачи отдельного платежного документа для начислений оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу <адрес>, г.<адрес>, <адрес> для:

- ФИО1 – в размере ? доли,

- ФИО2 – в размере ? доли,

- ФИО3 – в размере ? доли,

- ФИО4 – в размере ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Мособлсуда через Орехово-Зуевский горсуд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Кукушкина Л.Н.

мотивированное решение изготовлено 17.10.2025