Мотивированное решение суда

изготовлено 08 августа 2025 года

Дело № 2-624/2025

УИД: 25RS0013-01-2025-000437-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<Дата> <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Шкляр О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2,

третьего лица ФИО8,

рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального округа <адрес> края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с названным иском, в обоснование указав, что он является сыном ФИО1, умершего <Дата>. После смерти ФИО1 он имеет право на получение наследства в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Он является наследником ФИО1 по закону, в связи с чем, обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства. В ходе подготовки необходимых документов для оформления наследства, выяснилось, что невозможно получить подтверждение о зарегистрированных правах ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах отца на жилой дом, т.к. это ранее возникшее право, на основании договора от <Дата>, акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от <Дата>. Краевое государственное казенное учреждение «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» на его заявление сообщило, что по актам передачи архивов БТИ <адрес>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует. ФИО1 в период брака с его матерью ФИО6 купили жилой дом по договору от <Дата> (указанный договор у него не сохранился), далее его отец получил разрешение №___ от <Дата> на строительство нового дома взамен пришедшего в негодность на старом земельном участке. Факт возведения нового дома подтверждается актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от <Дата>. Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата> по делу №___ было признано право его матери ФИО6 на 1/2 долю в праве собственности на указанный жилой дом как на имущество, приобретенное супругами в период брака. ФИО6 умерла <Дата>. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата> он является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что КГКУ «УЗИ» не может подтвердить право собственности его отца на жилой дом, нотариус не имеет возможности оформить получение им наследства, в связи с чем, он не имеет возможности подтвердить свои права собственности относительно имущества, полученного им по наследству. В течение шести месяцев после его смерти он вселился в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. <Дата> зарегистрировался по месту жительства в указанном доме. Оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает земельный участок. Считает, что в связи с тем, что он фактически принял наследство после смерти отца, он вправе требовать признания своего права собственности на унаследованное имущество. По этим основаниям просит: включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <Дата>, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>; признать право общей долевой собственности ФИО2 <Дата> года рождения на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после умершего <Дата> ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа <адрес> края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие. В адрес суда направил возражение на исковое заявление, из содержания которого следует, что согласно ответа отдела имущественных отношений управления экономики и собственности администрации Партизанского городского округа, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Партизанского городского округа не значится. Информация о наличии данного имущества как выморочного, в администрацию Партизанского городского округа не поступала. Просят принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив фактические обстоятельства дела и все имеющиеся доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантировано.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Как следует из п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> №___ «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нём на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является сыном ФИО1 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении II-ГЩ №___ от <Дата>.

ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с <Дата>, что подтверждается записью акта о заключении брака №___ от <Дата>.

Как следует из договора купли – продажи от <Дата>, ФИО1 купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 33,6 кв.м.

Согласно разрешения на строительство нового дома взамен пришедшего в негодность на старом земельном участке от <Дата>, ФИО1 разрешено построить новый дом в замен пришедшего в негодность старого дома, находящегося по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 1500 кв.м., отведенном в бессрочное пользование на основании договора купли – продажи от <Дата>.

Актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от <Дата>, был принят жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., вынесено заключение о пригодности дома к эксплуатации.

Как следует из ответа КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата>, в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в Учреждение по актам приема - передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес>, запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от <Дата>, за ФИО1 право собственности на объекты недвижимости не зарегистрировано.

Решением Партизанского городского суда <адрес> от <Дата>, ФИО6 выделена ? доля в общем с ФИО1 имуществе – жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>, ФИО2 является наследником ФИО6, умершей <Дата>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <Дата>, ФИО2 является собственником ? доли в общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №___, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата>.

ФИО1, <Дата> года рождения, умер <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №___ №___ от <Дата>.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО1 на день смерти принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ответа нотариуса нотариального округа <адрес> края ФИО7 от <Дата>, к имуществу ФИО1, умершего <Дата> заведено наследственное дело №___.

Как следует из наследственного дела №___, наследником имущества ФИО1, умершего <Дата> являются его сын – ФИО2 <Дата> года рождения, которому <Дата> было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследство ФИО1, которое состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования после смерти своего отца ФИО1, принял всё наследственное имущество, принадлежащее при жизни ФИО1, в том числе ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>.

Таким образом, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося со смертью <Дата> ФИО1, ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального округа <адрес> края о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <Дата>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, <Дата> года рождения <данные изъяты>) на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №___, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после умершего <Дата> ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Шкляр