РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2023 года город Котельнич
Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,
с участием представителя истца ФИО1,
при секретаре Ежовой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-329/2023 (УИД <№>) по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации городского округа города Котельнича Кировской области о включении доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Свои требования обосновал тем, что является наследником по закону после смерти отца В., умершего <дд.мм.гггг>. На дату смерти В. являлся участником общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При жизни В. своими действиями выразил волю на приватизацию указанного жилого помещения, а именно обратился с заявлением о передаче ему в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, однако оплата государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности им не была произведена, право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Кировской области и, соответственно, не включено в состав наследства после его смерти.
С учетом уточнения просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Определением суда от <дд.мм.гггг> к участи в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 на уточненных требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель ответчика администрации городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица Управления имуществом и земельными ресурсами городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражают против заявленных требований.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено В. на основании ордера <№> от <дд.мм.гггг> на состав семьи: ответственный квартиросъемщик – В., жена А., сын – ФИО3, сын – ФИО2 (л.д.85).
На основании договора передачи квартиры в долевую собственность граждан от <дд.мм.гггг>, заключенному между Муниципальным образованием городской округ города Котельнич и В., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана В. – 1/3 доля, ФИО2, - 1/3 доля, ФИО3, - 1/3 доля (л.д.83,15).
В. обратился с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения на троих человек: В., ФИО2 и ФИО3 (л.д. 14,84).
Согласно свидетельству о смерти <№> В. умер <дд.мм.гггг> (л.д.9).
ФИО2, и ФИО3 являются сыновьями В., что подтверждается свидетельствами о рождении <№> и <№> соответственно (л.д.10,11).
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Кировской области правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является Муниципальное образование городской округ города Котельнич Кировской области(л.д.25-27).
Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования городской округ города Котельнич Кировской области спорное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества муниципального образования городской округ города Котельнич Кировской области (л.д.30).
Из материалов наследственного дела следует, что наследником умершего В. является сын ФИО2, которому выдано свидетельство о праве на наследство (л.д.41). Сын ФИО3 от принятия наследства отказался (л.д.35).
Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно требованиям части 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Наследниками первой очереди по закону, согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.
В состав наследства, согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу требований частей 2,4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с разъяснениями, содержащимся в абзаце 3 пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда РФ и Пленумом Высшего Арбитражного Суда РФ в постановлении от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства, в силу требований вышеприведенных правовых норм суд приходит к выводу, В. обратился с заявлением о передаче в долевую собственность ему и его сыновьям жилого помещения по 1/3 доли каждому, в связи с чем на основании договора передачи квартиры в долевую собственность граждан от <дд.мм.гггг> В. была передана 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кадастровым номером <№>. В. умер <дд.мм.гггг>, право собственности на жилое помещение зарегистрировано не было, с учетом изложенного, суд приходит к выводу что В. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заявление не отзывал, но не выполнил все правила оформления документов на приватизацию.
Истец ФИО2 в силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ является наследником В. первой очереди, вступил в права наследования, получил свидетельство о праве на наследство по закону от <дд.мм.гггг>, на день смерти наследодателя был зарегистрирован с ним в одном жилом помещении, где зарегистрирован по настоящее время. Сын наследодателя ФИО3 от принятия наследства отказался, путем подачи соответствующего заявления к нотариусу <дд.мм.гггг>.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования истца о признании за права собственности на долю в праве собственности недвижимого имущества в порядке наследования по закону, законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, <дд.мм.гггг> года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <№>, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый <№>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Росреестра по Кировской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 26 мая 2023 года.
Судья В.Л.Васенина