УИД 76RS0021-01-2025-002479-75

Дело № 2-1445/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года г. Тутаев Ярославская область

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Ворониной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Маяк» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к СНТ «Маяк», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является пользователем указанного земельного участка, решив оформить земельный участок в собственность, получил отказ Администрации Тутаевского муниципального района. Истец полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.

Представить ответчика СНТ «Маяк» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположен по адресу<адрес>, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк», где под номером № правообладателем участка значится ФИО1.

Согласно Постановлению Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Членство ФИО3 в СНТ «Маяк» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ДД.ММ.ГГГГ СНТ было выдано ФИО3 заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, а также составлено описание местности и границ земельного участка, площадь земельного участка указана 600 кв.м.

СНТ «Маяк» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО2, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк».

Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «Маяк» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от 14.07.2022 года) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок по описанию объекта недвижимости, имеющемуся в ЕГРН.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 А,В (серия и номер паспорта №) удовлетворить.

Признать право собственности ФИО3 (серия и номер паспорта №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.Ю.Ларионова