Решение по делу № 2-2164/2023 от 19.12.2023 - о признании действий незаконными, лицевого счета недействительным, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

19 декабря 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре Стекларь А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО5 к АО «Управляющая компания «Наукоград» о признании действий незаконными, лицевого счета недействительным, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО9, ФИО5 обратились в суд с иском к АО «Управляющая компания «Наукоград», уточнив требования просили признать незаконными и ничтожными начисление коммунальных услуг умершей ФИО7; признании лицевого счета ФИО7 недействительным и начисление на этот счет коммунальных платежей и пени незаконными и недействительными; признании незаконными иски АО «УК «Наукоград» по оплате задолженности коммунальных платежей, начисляемых умершей ФИО7; установлении факта, освобождающего от уплаты коммунальных услуг за ФИО4; взыскании денежных средств в связи с переплатой коммунальных услуг в размере 88578,79 руб., почтовые расходы в размере 2 539,98 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.; взыскании денежных средств за домофон.

В обоснование иска указано, что истец ФИО3 является собственником 5/6 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире фактически проживает истец ФИО3, истцы ФИО9, ФИО5 зарегистрированы в квартире.

Другим собственником квартиры является ФИО10, с которым истцы не поддерживают отношений.

Ответчик АО «УК «Наукоград» незаконно производит начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги на умершую ФИО4 начиная с 2006 г. по 2023 г., а истцам начисляет ненужные услуги с повышенными тарифами, которые им не оказываются. Оплата коммунальных услуг ответчиком завышена. ФИО3 не является должником, поскольку она оплачивает жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру в том размере, в котором оплачивали все собственники таких же однокомнатных квартир этажами выше и ниже. В связи с этим, ФИО3 переплатила за жилищно-коммунальные услуги, а также понесла почтовые расходы. Также ответчик незаконно использует персональные данные истцов.

Истцы ФИО3, ФИО9, ФИО5 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика АО «УК «Наукоград» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, в деле имеются письменные возражения.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании пояснил, что он является долевым собственником в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С заявлением о переоформлении лицевого счета по оплате коммунальных услуг он не обращался, в спорной квартире не проживает, никаких отношений с истцами не поддерживает, исковые требования не поддерживает, оплату за все года за коммунальные платежи произвел в размере 14 000 рублей.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался, в материалах дела имеется письменный отзыв на исковое заявление.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника жилого помещения по несению бремени содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

По смыслу ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ст.169 ч.3 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно выписки из ЕГРН Росреестра по <адрес>, собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО3, общая долевая собственность 5/6 доли, и ФИО10, общая долевая собственность 1/6 доли.

Мировым судьей судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности за период с 01.04.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги в размере 22 687,93 руб., пени в размере 986,29 руб., расходы по оплате государственной пошлине в размере 455 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Жуковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО2, ФИО1 задолженности за период с 01.04.2019г. по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальные услуг от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

В материалы дела представлены платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно которых на ФИО3 открыт лицевой счет №, а так же на ФИО4 открыт лицевой счет №, в платежном документе стоит отметка «умерла», в адрес умершей ФИО7 поступают уведомления о задолженности.

Представленные в материалы дела платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг иных лиц, не участвующих в деле и в отношении иных жилых помещений, не относятся к предмету данного спора, в связи с чем в качестве доказательств, обосновывающих заявленные требования не могут быть приняты судом.

Представленные в материалы дела сообщение Администрации г.о.Жуковский от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, также не могут быть приняты в качестве доказательств по делу, поскольку к предмету данного спора не относятся.

Истцом представлены платежные документы, из которых усматривается, что на умершую ФИО4 открыт лицевой счет №, в платежном документе стоит отметка «умерла», в адрес умершей ФИО7 поступают уведомления о задолженности.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из того, что наследники ФИО7, приняв наследство умершей ФИО7, приняли и обязательства по договорам о предоставлении коммунальных услуг, в том объеме, в котором они существовали к моменту смерти, а ФИО9 имеет самостоятельное обязательство, существующее у нее как собственника доли жилого помещения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, действие договоров на электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение и услуги ЖКХ жилого помещения не прекращалось, оплата по данным договорам в полном объеме истцами не произведена, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования о признания незаконными и ничтожными начисление коммунальных услуг умершей ФИО7; признании лицевого счета ФИО7 недействительным и начисление на этот счет коммунальных платежей и пени незаконными и недействительными; об установлении факта, освобождающего от уплаты коммунальных услуг за ФИО4

Доказательств определения, в том числе в судебном порядке порядка и размера участия в ежемесячной оплате жилой площади, коммунальных расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между сторонами пропорционально их права обще долевой собственности не представлено.

ООО "МосОблЕИРЦ" является платежным агентом, который осуществляет деятельность по приему платежей физических лиц, на основании договора заключенного между ним и управляющими компаниями.

АО «УК «Наукоград», являясь управляющей компанией, не имеет законных полномочий самостоятельно вносить изменения в лицевой счет, в том числе исключить из лицевого счета, открытого на жилое помещение, сведения о начисленных платежах и имеющей задолженности.

Представленные АО «УК «Накоград» справки о начислениях и оплате по лицевым счетам №, открытого на умершую ФИО4, №, открытого на ФИО3 соответствуют произведенным управляющей компанией начислениям, содержат сведения о внесенных оплатах, доводы истца о неправомерном начислении платы за жилищно-коммунальные услуги за указанный истцом период не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, в связи с чем заявленные требования о взыскании денежных средств в связи с переплатой коммунальных услуг не подлежат удовлетворению.

Требования о признании незаконными иски АО «УК «Наукоград» по оплате задолженности коммунальных платежей, начисляемых умершей ФИО7 удовлетворению не подлежат, поскольку по заявленным требованиям истца суд первой инстанции принимает решение суда, которое может быть обжаловано в апелляционном порядке.

Требования о взыскании денежных средств за вред от услуги, которая отсутствует, подлежат оставлению без удовлетворения, поскольку в нарушении ст.56 ГПК РФ истец не представил каких-либо доказательств, подтверждающих данные доводы.

На основании изложенного суд полагает, что требования о взыскании почтовых расходов, компенсации морального вреда производны от требований о признании действий незаконными, лицевого счета недействительным, взыскании денежных средств, также подлежат оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО5 к АО «Управляющая компания «Наукоград» о признании действий незаконными, лицевого счета недействительным, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Ковалёв