Решение по делу № 2-7067/2025 от 01.09.2025 - о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

18 августа 2025 года Дело № 2-7067/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при помощнике судьи Р.Б. Хафизове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата изъята> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, <дата изъята> года рождения, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

По данному адресу также прописан ответчик ФИО1

<дата изъята> ответчик ФИО1 прописал свою дочь ФИО2 по адресу своей прописки, согласно закону без согласия других жильцов.

Ответчик ФИО2 никогда по данному адресу не проживала, проживает с матерью, прописка была формальностью.

Ответчики истцу членом семьи не являются.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: РТ, <адрес изъят> нарушает права как собственника квартиры, оснований для сохранения за ответчиками права временного пользования данной квартирой не имеется.

В тоже время на ответчиков в связи с их регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные услуги. Которые оплачиваются истцом, тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчиков затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

На основании изложенного, истец ФИО3 просит признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, судом извещалась, согласно письменному заявлению представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, на вынесение заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1, действующий в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд, не затягивая разбирательства дела, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником <адрес изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество возникло у истца <дата изъята>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята>.

Согласно сведениям из регистрационного досье, предоставленного Министерством внутренних дел Российской Федерации, ФИО1, <дата изъята> года рождения (с <дата изъята> по настоящее время) и ФИО2, <дата изъята> года рождения (с <дата изъята> по настоящее время), зарегистрированы по адресу: <адрес изъят>.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиками спорным имуществом, а также их регистрацию по адресу спорного жилого помещения, приходит к выводу, что у ответчиков право пользования жилым помещением не имеется, поскольку личных вещей в ней не имеют, бремя содержания имущества не несут.

Поскольку регистрация ФИО1 и ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), ФИО2, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят>.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное решение изготовлено 1 сентября 2025 года.