Решение по делу № 2А-2936/2023 от 17.11.2023

К делу № 2а-2936/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Темрюк 17 ноября 2023 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Коблева С.А.,

при секретареПотозян И.А.,

с участием административного ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявлениеФИО1 к УправлениюФедеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об обязании восстановления сведений о кадастровом учете земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд к Управлению Росреестра с административным иском об обязаниивосстановления сведений о кадастровом учете принадлежащих ей земельных участков, приобретенных на основании договора купли-продажи от 09.06.2023г.: <адрес>

<адрес>

Сделка состоялась, переход права собственности в Росреестре был зарегистрирован надлежащим образом, мне выданы в подтверждение права собственности выписки из ЕГРН.Используя приобретенные земельные участки в соответствии с их назначением, она начала строительство объектов недвижимости и при подготовке документов для постановки на кадастровый учет объектов, незавершенных строительством, при запросе актуальной информации об указанных участках, ей стало известно об отсутствии указанных земельных участках на кадастровом учете. Считает, что своими незаконными действиями ответчик нарушает законное право в части государственной регистрации имущества, что послужило основанием для обращения в суд.

Административный истец в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель административного ответчика в судебном заседании просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, руководствуясь ст.150 КАС РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса по представленным по делу доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующему.

Согласно ч. 1 ст.218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий: несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца. При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

Согласно ч.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Огосударственной регистрациинедвижимости»государственныйкадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

В силу п.5 ст.26 Федеральногозакона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В силу положений ч. 11 ст.226 КАС РФ обязанности по доказыванию соблюдения требований нормативных правовых актов, устанавливающих полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями и принявших оспариваемые решениялибо совершивших оспариваемые действия (бездействие), на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия), а также порядка принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; оснований для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; возлагаются на данный орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями. Вместе с тем, указанные положения в совокупности с положениями, предусмотренными ст.218 КАС РФ,обязываютлицо, обратившееся всудпредставить доказательства тех обстоятельств, что оспариваемые имирешения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, нарушают их права, свободы и законные интересы, создаются препятствия косуществлениюих прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В системном толковании указанных норм следует, что для признания оспариваемого решения незаконным, необходимо соблюдение двух условий: нарушение закона, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

<адрес>

Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Управлении Росреестра, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Данные земельные участки предыдущим собственником (ФИО4) были образованы и поставлены на кадастровый учет в нарушение градостроительного регламента.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 13.09.2022г. по делу №

<адрес>

переход права, в настоящее время в отношении указанных земельных участков зарегистрировано право собственности в пользу иного лица (ФИО1).

Вместе с тем, на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от 13.09.2022г. указанные земельные участки сняты с государственного кадастрового учета 17.07.2023г.,

<адрес>

В силу ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, Управлением Росреестра было исполнено апелляционное определение от 13.09.2023г., соответственно со стороны административного ответчика, нарушений его прав, судом не установлено.

На основании ч.1 ст.62 КАС РФ лица, участвующие в деле, обязаны доказывать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений, если иной порядок распределения обязанностей доказывания по административным делам не предусмотрен настоящим Кодексом.

Положения ч.2 ст.62 КАС РФ предусматривают обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо.

Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих доводы искового заявления в части нарушения прав истца именно административным ответчиком, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах оснований, предусмотренных п. 1 ч. 2 ст. 227 КАС РФ, для удовлетворения заявленных административным истцом требований не имеется, в связи с чем, административное исковое заявление не подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковыхтребований ФИО1 к УправлениюФедеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об обязании восстановления сведений о кадастровом учете земельных участков, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Темрюкский районный суд, в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Коблев

Решение изготовлено в окончательной форме 21.11.2023г.