2-1316/2022

14RS0№-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре ФИО3, с участием прокурора ФИО4, представителя ответчика ФИО5, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республики Саха (Якутия), . В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1, который является прежним жильцом и уже в течении длительного времени не проживает по указанному адресу, коммунальные услуги не оплачивает, что значительно затрудняет пользование жилым помещением собственнику, а также производится начисление коммунальных платежей по количеству зарегистрированных. Просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики Саха (Якутия), .

Истец ФИО2 извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась.

Ответчик ФИО1 извещался о времени и месте судебного заседания по последнему месту жительства, в суд не явился.

При таких обстоятельствах суд, с учетом сроков рассмотрения и разрешения дела, предусмотренных ст.154 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.119, 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Прокурор исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5, просит в иске отказать.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Республики Саха (Якутия), , что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки паспортного стола, ООО «УК УльтраСервис» (форма №) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: Республики Саха (Якутия), , зарегистрированы: ФИО2- собственник, ФИО6 – сын, ФИО7 – сын, ФИО1 – прежний жилец.

В силу части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственником квартиры и ответчиком не заключалось.

Факт не проживания ответчика ФИО1 по адресу Республики Саха (Якутия), подтверждается актами о не проживании заверенными соседями от ДД.ММ.ГГГГ.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истца, но и способом устранения нарушений права собственности.

Суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО1 в квартире, принадлежащей в настоящее время по праву собственности ФИО2, хотя и не связано с лишением её владения, но, при этом, препятствует использовать спорное имущество в полной мере как собственнику, доказан в полном объеме.

Следовательно, требования по иску ФИО2 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , паспортные данные: 98 07 056586, выданный ТП УФМС России по (Якутия) в , ДД.ММ.ГГГГ год, код подразделения 140-034 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Якутия), , копр. 1, .

Данное решение является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Нерюнгринского городского суда

Республики ФИО8 Михайлова