Решение по делу № 2-1066/2022 от 04.05.2023 - о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов.

Дело № 2-207/2023 РЕШЕНИЕ Копия

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 мая 2023 года р.п.Пителино Рязанской области

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.,

при секретаре Бурдасовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации муниципального образования «Северодвинск» <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов, мотивируя тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 200 кв.м. на основании договора купли-продажи от 20.06.2011. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № почтовый адрес ориентира: <адрес>В администрации Северодвинска отсутствует договор купли-продажи и соответствующие передаточные акты имущества – нежилых помещений, однако они были представлены в материалы дела № А32-41880/2013, что подтверждается соответствующим решением по делу. 04.10.2018 ФИО1 был дан отказ в предоставлении земельного участка по договору аренды со множественностью лиц на стороне арендатора на основании того, что на земельном участке с кадастровым номером 29:28:111221:6 отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства, в связи с этим земельный участок не может быть предоставлен без проведения торгов. В связи с фактическим использование земельного участка, в адрес ФИО1 были направлены уведомления о размере платы за фактическое пользование на земельным участком с кадастровым номером № Согласно ст. 1, 65 Земельного кодекса РФ использование земли является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата. Ответчик неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить за использование земельного участка в виде арендной платы. Размер арендной платы за пользование земельного участка на территории муниципального образования «Северодвинск» с 2010 года устанавливается нормативными актами органов местного самоуправления и органов государственной власти Архангельской области. Так за фактическое использование земельного участка в период с 30.06.2011 по 31.12.2019 задолженность составила 179 749 рублей 00 копеек. За нарушение указанных сроков внесения платы за землю, начислены в соответствии со ст. 395 ГК РФ проценты за период с 15.04.2011 по 30.10.2020 в размере 61 327 рублей 77 копеек. Просят взыскать с ответчика плату за фактическое использование земельного участка в размере 179 749 рублей 00 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 61 327 рублей 77 копеек.

Определение Анапского районного суда Краснодарского края от 27.11.2020 указанное исковое заявление оставлено без движения, и предоставлен срок для устранения перечисленных в определении недостатков до 14.12.2020.

Определение Анапского районного суда Краснодарского края от 15.12.2020 в связи с не выполнением в полном объеме определения суда от 27.11.2020 исковое заявление администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов возвращено истцу со всеми приложенными к нему документами.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 15.06.2021 определение Анапского районного суда Краснодарского края от 15.12.2021 было оставлено без изменения.

Кассационным определением Четвертого кассационного суда от 16.12.2021 определение Анапского районного суда Краснодарского края от 15.12.2020 и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 15.06.2021 были отменены, исковое заявление направлено в Анапский районный суд Краснодарского края для решения вопроса о его принятии к производству.

31.01.2022 определением Анапского районного суда Краснодарского края данный иск принят к производству.

10.03.2022 Анапским районным судом Краснодарского края вынесено заочное решение, согласно которому иск администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком удовлетворен, взысканы с ФИО1 плата за фактическое пользование земельным участком в размере 179 749 рублей 00 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 61 327 рублей 77 копеек, а также госпошлина в размере 5611 рублей.

21.09.2022 определением Анапского районного суда Краснодарского края удовлетворено заявление ФИО1 о восстановлении срока подачи заявления об отмене заочного решения Анапского районного суда от 10.03.2022, удовлетворено заявление ФИО1 об отмене заочного решения Анапского районного суда от 10.03.2022, возобновлено рассмотрение дела по существу, которое мотивировано тем, что она не уведомлена была о судебном разбирательстве дела из-за проживания и регистрации в Рязанской области.

27.09.2022 определением Анапского районного суда Краснодарского края гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов передано по подсудности для рассмотрения по существу в Сасовский районный суд Рязанской области.

10.01.2023 определением Сасовского районного суда Рязанской области данное дело принято к производству.

Истцом в суд представлено ходатайство от 21.02.2023 № б/н. согласно которого просят прекратить производство по делу № 2-207/2023, так как имеется вступивший в законную силу судебный акт Анапского районного суда Краснодарского края по делу № 2-552/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности за фактическое пользование земельным участком за тот же период на ту же сумму. По сути спор по заявленным требованиям уже был разрешен вышеуказанным судом.

Ответчик ФИО1 по иску представила возражения, мотивируя тем, что не согласна с иском по следующим основаниям. В целях всестороннего, полного и объективного рассмотрения искового заявления Администрации МО «Северодвинск» и вынесении решения, суду необходимо учитывать следующую информацию и доказательства со стороны ответчика. ФИО1 действительно на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадь. 200 кв.м. – гараж, приобретенное по договору купли-продажи от 20.06.2011. Указанное жилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, по адресу: <адрес>. В сентябре 2018 года ФИО1 обращалась с заявлением в администрацию МО «Северодвинск» с целью получения указанного земельного участка в аренду, но получила отказ. После этого истец к ответчику не обращался. какой-либо корреспонденции последняя не получала, и только в январе 2022 года судом зарегистрировано исковое заявление администрации МО «Северодвинск» к ФИО1 использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. Договор аренды земельного участка между истцом и ответчиком не заключался, отсутствует до настоящего времени. Ответчик считает, что суду следует принять во внимание тот факт, что направление требования (претензии) в адрес ФИО1 было осуществлено истцом только лишь в 2020 году, спустя девять лет после начала пользования земельным участком ответчиком, по версии истца. Одновременно с этим, расчет аренды был произведен истцом только после личного самостоятельного обращения ответчика в администрацию в 2018 году. Ответчик заявляет ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности. Истец просит взыскать задолженность за период с апреля 2011 года по 2020 год, несмотря на то, что первоначально с претензией к ответчику истец обратился только в июне 2020 года. В связи с этим ответчик считает, что за период с апреля 2011 года по 04 сентября 2018 года истцом пропущен срок исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате и процентов. в случае представления истцом расчетов по взысканию задолженности по арендной плате и начисленных процентов за период с апреля 2011 года по февраль 2023 года рассмотреть ходатайство ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате и процентов до февраля 2020 года. Копия таких расчетов стороне ответчика не представлена до настоящего времени. Расчет оплаты арендной платы по версии ответчика с 05 сентября 2018 года по 31 марта 2020 года: 1) с 05.09.2018 по 31.12.2018 – 7631 руб. 52 коп.; 2) с 01.01.2019 по 31.12.2019 – 24536 руб. 00 коп.; 3) с 01.01.2020 по 31.03.2020 – 4790 руб. 00 коп.; итого - 36957 руб. 52 коп. Итого сумма процентов – 4167 руб. 06 коп. просит снизить размер взыскиваемой арендной платы до размера не более 36957 руб. 52 коп. и заявленных требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами до размера не более 4167 руб. 06 коп.; рассмотреть ходатайство ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности за период с апреля 2011 года по 04 сентября 2018 года по взысканию задолженности по арендной плате и начисленных процентов; в случае представления истцом расчета по взысканию задолженности по арендной плате и начисленных процентов за период с апреля 2011года по февраля 2023 года рассмотреть ходатайство ответчика ФИО1 о пропуске истцом срока исковой давности по взысканию задолженности по арендной плате и процентов до февраля 2020 года.

Представитель истца Администрации МО «Северодвинск» извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 также надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, рассмотрев материалы дела, находит требования истца Администрации МО «Северодвинск» подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ч. 1 ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования. Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости (ч. 3 ст. 552 ГК РФ).

В соответствии сост. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 26.10.2020, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1540 кв.м., адрес ориентира: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, т.е. к землям Администрации МО «Северодвинск» (т.1 л.д. 14-15).

Администрацией муниципального образования «Северодвинск» указанный земельный участок был предоставлен в аренду ФИО3 как склад, что подтверждается постановлением Администрации муниципального образования «Северодвинск» от 09.12.2022 № 450-ПЗ.

Собственником 200/500 доли в праве собственности на нежилые помещения (гаражи), расположенные на данном земельном участке, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи гаража от 22.02.2012 (т. 2 л.д. л.д.55-56), договором купли-продажи гаража от 05.03.2012 (т.2 л.д. 64-65), заключенными между ФИО1, (покупателем) и ФИО3 (продавцом), расписками от 18.06.2012 (т.2 л.д. 52), от 22.02.2012 (т.2 л.д. 53), от 05.03.2012 (т.2 л.д. 60), а также решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2014 по делу №А31-41880/2013. Указанные нежилые помещения не зарегистрированы в Едином реестре недвижимости.

Договор аренды земельного участка с момента приобретения гаражей до настоящего времени не заключен, земельные отношения с правообладателем объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, не оформлены, арендные платежи или иные платежи ответчик не оплачивал.

Исходя из площади всех помещений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1540 кв.м. и площади принадлежащих ответчику и другим собственникам нежилых помещений, истцом ответчику рассчитана плата за фактическое пользование земельным участком с учетом 200/500 доли ответчика.

Согласно представленного расчета за период с 20.06.2011 по 30.06.2020 задолженность ответчика по арендной плате составляет в размере 179 749 руб. 00 коп. и рассчитана на основании Постановления Правительства Архангельской области от 15.12.2009 № 190-пп, Постановлений администрации муниципального образования «Северодвинск» от 27.02.2014 № 94-па, от 19.02.2010 № 64-па (т.1 л.д.42-45, л.д. 46-47, л.д. 48-50).

Также за просрочку невнесения платежей рассчитаны пени за период с 15.04.2022 по 30.10.2020 в размере 61 327,77 руб. (т.1 л.д. 37).

Уведомления об оплате арендной платы от 13.09.2019 № 11-03-45/4951, 15.04.2020 № 11-03-45/3027, полученные представителем ФИО1 – ФИО2, о периоды с 30.06.2011 по 31.12.2011, за 2012 год, за 2013 год, за 2014 год, за 2015 год, за2016 год, за 2017 год, за 2018 год, за 2019 год и за 2020 год, полученные представителем ФИО1 – ФИО2, оставлены без внимания, задолженность погашена не была. Направленные истцом в адрес ответчика ФИО1 претензия от 05.10.2020 № 11-05-01/6359 о взыскании задолженности за пользованием земельным участком со 2 кв. 2011 года по 2 кв. 2020 года в размере 179 749,00 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ) в размере 60 758,21 руб. оставлена без удовлетворения (т.1 л.д. 28), в связи с чем Администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов.

При этом, в мотивировочной части иска истцом указывается, что за фактическое пользование земельным участком в период с 30.06.2011 по 31.12.2019 задолженность составила 179 749,00 руб., в просительной части иска указаны требования о взыскании задолженности за фактическое пользование земельным участком в размере 179 749,00 руб. Задолженность в размере 179 749.00 руб. начислена истцом за период 20.06.2011 по 30.06.2020, что подтверждается как расчетом задолженности за указанный период, так и уведомлениями об оплате арендной платы, задолженность же указанная в мотивировочной части иска же период с 30.06.2011 по 31.12.2019 составляет 170 169,00 руб.

Суд, учитывая, что истцом заявлены исковые требования в размере 179 749,00 руб., считает в мотивировочной части задолженность данной платы за период с 30.06.2011 по 31.12.2019 указана ошибочно и принимает во внимание задолженность за период с 20.06.2011 по 30.06.2020.

Ответчиком ФИО1 не оспаривается необходимость платы за фактическое использование земельного участка, в возражениях на иск заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, с учетом истечения срока исковой данности произведен расчет арендной платы с 05.09.2018 по 31.03.2020 в сумме 36957 руб. 52 коп и процентов по ст. 395 ГК РФ за тот же период в размере 4167 руб. 06 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как указано в пункте 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ при обращении в суд органов государственной власти, органов местного самоуправления, организаций или граждан с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов других лиц в случаях, когда такое право им предоставлено законом (часть 1 статьи 45 и часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 52 и части 1 и 2 статьи 53, статья 53.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), начало течения срока исковой давности определяется исходя из того, когда о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права, узнало или должно было узнать лицо, в интересах которого подано такое заявление (п.5).

Согласно п. 17 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований. В случае своевременного исполнения истцом требований, изложенных в определении судьи об оставлении искового заявления без движения, а также при отмене определения об отказе в принятии или возвращении искового заявления, об отказе в принятии или возвращении заявления о вынесении судебного приказа такое заявление считается поданным в день первоначального обращения, с которого исковая давность не течет.

Согласно штампа Анапского районного суда Краснодарского края истец администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области обратилась с иском в суд ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов 25.11.2020, других документов, подтверждающих обращение в суд в материалах дела не имеется.

Определение Анапского районного суда Краснодарского края от 27.11.2020 указанное исковое заявление оставлено без движения, определение Анапского районного суда Краснодарского края от 15.12.2020 в связи с не выполнением в полном объеме определения суда от 27.11.2020 исковое заявление администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов возвращено истцу. Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 15.06.2021 определение Анапского районного суда Краснодарского края от 15.12.2021 было оставлено без изменения. Кассационным определением Четвертого кассационного суда от 16.12.2021 определение Анапского районного суда Краснодарского края от 15.12.2020 и апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 15.06.2021 были отменены, исковое заявление направлено в Анапский районный суд Краснодарского края для решения вопроса о его принятии к производству. С учетом отмены определений исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения в суд – 25.11.2020.

Суд по ходатайству ответчика применяет срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 20.06.2011 по 31.12.2017, а также по требованиям о взыскании проценты по ст.395 ГК РФ за период с 15.04.2011 по 31.12.2017, при этом исходя из того, что срок исковой давности по настоящему делу начал течь с момента, когда истец узнал, что ответчик является собственником гаражей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №, как указано в иске подтверждается решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11.08.2014 по делу №А31-41880/2013, то есть с 11.08.2014. Исковое заявление о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов подано в суд 25.11.2020, то есть с пропуском срока исковой давности по задолженности за арендную плату с 20.06.2011 по 31.12.2017, по взысканию процентов за период с 15.04.2011 по 31.12.2017. так как согласно п. 19 Постановления Правительства Архангельской области от 15.12.2009 № 190-пп арендная плата вносится физическими лицами ежеквартально равными частями не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом (не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 октября), а за IV квартал не позднее 15 ноября текущего года.

С ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.01.2018 по 30.06.2020 согласно представленного истцом расчета с учетом срока исковой давности за 2018 год – 23 607,00 руб., (за каждый квартал в размере 5901,75 руб.) за 2019 год – 24536,00 руб. (за каждый квартал в размере 6134,00 руб.), за 1 кв. и 2 кв. 2020 года – 9580 руб. (за каждый квартал в размере 4790,00 руб.), всего в размере 57723,00 руб.

Также с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области подлежат взысканию проценты по статье 395 ГК РФ за период 01.01.2018 по 30.10.2020:

Задолженность (руб.) с по дни процентная ставка проценты (руб.)

5901,75 16.04.2018 15.07.2018 91 7,25% 106,68

11803,50 16.07.2018 16.09.2018 63 7,25% 147,71

11803,50 17.09.2018 15.10.2018 29 7,50% 70,34

17705,25 16.10.2018 15.11.2018 31 7,50% 112,78

23607,00 16.11.2018 16.12.2018 31 7,50% 150,37

23607,00 17.12.2018 15.04.2019 120 7,75% 601,49

29741,00 16.04.2019 16.06.2019 62 7,75% 391,52

29741,00 17.06.2019 15.07.2019 29 7,50% 177,22

35875,00 16.07.2019 28.07.2019 13 7,50% 95,83

35875,00 29,07.2019 08.09.2019 42 7,25% 299,29

35875,00 09.09.2019 15.10.2019 37 7% 254,57

42009,00 16.10.2019 27.10.2019 12 7% 96,68

42009,00 28.10.2019 15.11.2019 19 6,50% 142,14

48143,00 16.11.2019 15.12.2019 30 6,50% 257,20

48143,00 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 131,90

48143,00 01.02.2020 09.02.2020 40 6,25% 328,85

48143,00 10.02.2020 15.04.2020 66 6% 520,89

52933,00 16.04.2020 26.04.2020 11 6% 95,45

52933,00 27.04.2020 21.06.2020 56 5,50% 445,45

52933,00 22.06.2020 15.07.2020 24 4,50% 156,20

57723,00 16.07.2020 26.07.2020 11 4,50% 78,07

57723,00 27.07.2020 15.10.2020 81 4,25% 542,93

57723,00 16.10.2020 30.10.2020 15 4,25% 100,54

Итого: 5304,10 руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона или иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом вышеизложенного, исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, взысканию в пользу истца администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области с ответчика ФИО1 подлежит сумма платы за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 29:28:111221:6 в размере 57723,00 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5304,10 рубля.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета размер государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 2090,81 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области к ФИО1 о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком и процентов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области плату за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 29:28:111221:6 в размере 57723,00 (пятьдесят семь тысяч семьсот двадцать три) рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5304 (пять тысяч триста четыре) рубля 10 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджет государственную пошлину в размере 2090 (две тысячи девяносто) рублей 81 копейка.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Северодвинск» Архангельской области к ФИО1 в остальной части иска о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Рожкова Г.А.